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1/11
219.000,00 €
10 Zi.
185
m2
32657 Lemgo
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Garten
unterkellert
RESERVIERT:
Dieses solide Zweifamilienhaus mit einem wohnraumlich genutzten Anbau bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit. Mit einer Gesamtwohnfläche von 185 m², aufgeteilt in 3 Wohneinheiten, präsentiert sich dieses Objekt als eine
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vielseitige Kapitalanlage.
Das Hauptgebäude besteht aus zwei großzügigen Wohneinheiten, die sich ideal für die Vermietung oder eine Mehrgenerationen-Wohnsituation eignen. Die Raumaufteilung bietet Flexibilität und Komfort.
Der Anbau, der ebenfalls wohnraumlich genutzt wird, vervollständigt das Angebot. Dieser Teil des Hauses kann separat vermietet oder anderweitig genutzt werden und erweitert Ihre Vermietungsmöglichkeiten.
Mit insgesamt 185 m² Wohnfläche bietet diese Immobilie Platz für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und verschiedene Mieterprofile. Durch die Vermietung der drei separaten Wohneinheiten ergibt sich eine stabile Einnahmequelle. Die solide Bauweise und die vielseitige Raumaufteilung machen diese Kapitalanlage
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1/26
550.000,00 €
275
m2
32105 Bad Salzuflen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Dieses charmante Wohnhaus wurde im Jahr 1967 in erstklassiger Lage am Obernberg auf einem 520 m² großen Grundstück errichtet.
Die 6 Einheiten mit insgesamt 275 m² vermieteter Wohnfläche verteilen sich über drei Etagen.
Jede Etage verfügt
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über zwei Wohnungen. Im Erdgeschoss gibt es jeweils einen separaten Garten und im ersten OG sind Balkone vorhanden.
Das Objekt ist vollunterkellert und bietet ausreichend Nutzfläche. Zusätzlich gibt es ein Carport und einen Stellplatz.
Die Einheiten sind hier im folgenden aufgeführt:
Wohnung EG links: ca. 34,00 m²
Wohnung EG rechts: ca. 67,00 m²
Wohnung 1.OG links: ca. 34,00 m²
Wohnung 1.OG rechts: ca. 67,00 m²
Wohnung DG links: ca. 28,00 m²
Wohnung DG rechts: ca. 45,00 m²
Das Objekt erzielt derzeit eine Jahresnettokaltmiete von rund 25.080 € aufgrund der Vollvermietung. Durch das Mieterhöhungspotential ist jedoch eine jährliche Miete von etwa 28.840 € denkbar.
Das Objekt wurde stets sehr gut gepflegt und laufend
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1/6
95.000,00 €
758
m2
33818 Leopoldshöhe
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Parkmöglichkeit
Diese vermietete 2 Zimmer Eigentumswohnung in ruhiger Lage von Leopoldshöhe, befindet sich im Dachgeschoß eines Hauses mit 8 Wohneinheiten und beeindruckt mit einem fantastischen Fernblick.
Die ca. 64,50 m² Wohnfläche verteilen sich auf 2 Zimmer,
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eine Küche und einem Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Tageslicht. Die großzügige Loggia mit ca. 10,50 m² lädt zu sommerlichen Abenden ein. Dank der großen Fensterfront und Süd-Ausrichtung erfreuen Sie sich auch im Winter und Frühjahr an der Aussicht und dem lichtdurchfluteten Wohnzimmer. Ein besonderes Highlight im Wohnzimmer sind die dunklen Holzbalken im Spitzdach, die mit entsprechender indirekter Beleuchtung für viel Atmosphäre sorgen.
Die Küche befindet sich in einem getrennten Raum und bietet ausreichend Platz zum Kochen & Essen. Im 15 m² großen Schlafzimmer haben Sie ausreichend Platz zum Entspannen.
Hinzukommt ein Kellerraum mit 4 m². Im Gemeinschafts-Waschkeller finden Waschmaschine und Trockner ihren Platz.
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1/2
1.999.000,00 €
440
m2
33818 Leopoldshöhe
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
provisionsfrei
Willkommen zu einer außergewöhnlichen Investitionsmöglichkeit in Leopoldshöhe. Wir bieten Ihnen ein attraktives 5-Familienhausprojekt als Kapitalanlage an. Das Projekt befindet sich in einer begehrten Lage und bietet großes Potenzial für
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langfristige Renditen.
Eigenschaften des Projekts:
5-Familienhaus: Das geplante Gebäude umfasst fünf separate Wohneinheiten, die sich ideal für Mieter mit verschiedenen Bedürfnissen eignen. Von Singles über Paare bis hin zu kleinen Familien bietet dieses Mehrfamilienhaus vielseitige Wohnmöglichkeiten.
Baugenehmigung vorhanden: Der große Vorteil dieses Angebots ist, dass die Baugenehmigung bereits vorliegt. Dies bedeutet, dass Sie sofort mit dem Bau des Projekts beginnen können, ohne Zeit mit bürokratischen Hürden zu verlieren.
Flexibilität beim Design: Obwohl das Projekt noch nicht gebaut wurde, haben Sie die Möglichkeit, das Design und die Ausstattung der Wohneinheiten nach Ihren eigenen Vorstellungen anzupassen. Unsere
Passende Immobilien in der Umgebung von Lippe:
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1/4
1.300.000,00 €
121,27
m2
32052 Herford
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Parkmöglichkeit
Ertragreiches Anlegerpaket aus unterschiedlichen Wohn- u. Gewerbeeinheiten in absolut zentraler Innenstadtlage. Die insgesamt 9 Teileinheiten schlüsseln sich auf in Wohnfläche zur Größe von 121,27 m² und Gewerbefläche zur Größe von 651,48
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m². Zwei Facharztpraxen und eine Apotheke bilden die Ankermieter. Eine weitere Praxis steht derzeit zur Disposition. Insgesamt überaus gepflegtes Gesamtobjekt. Weitere Details gerne in einem persönlichen Gespräch. Baujahr 1962. Gashzg. aus 2024. Der Energiewert (Wohnen) beträgt lt. Energieverbrauchsausweis 100,5 kWh/(m²a). Energieeff.-Kl. D. Der Energiewert (Gewerbe) beträgt lt. Energieverbrauchsausweis 201,2 kWh/(m²a). Energieeff.-Kl. F. Die Werte beziehen sich noch auf die alte Heizung. Zwischenzeitlich wurde eine neue Heizung eingebaut.