Häuser zum Kauf in Gütersloh

Top Premium Interessantes Investitionsobjekt mit Potenzial | Gütersloh-Avenwedde
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515.000,00 €
16 Zi.
355 m2
Kaufpreis
33335 Gütersloh / Avenwedde
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse Garten Kamin Parkmöglichkeit unterkellert
Diese Immobilie wird Ihnen präsentiert von: Reinhold Daut & Philipp Schremmer Shop: 05241 - 211 99 90 Mobil: 0176 - 60 48 77 39 Interessantes Investitionsobjekt mit Potenzial | Gütersloh-Avenwedde Anleger und Großfamilien dürfen sich hier
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angesprochen fühlen. Die im Jahre 1952/1956 erbaute und 1995 modernisierte Liegenschaft braucht kluge Entscheidungen und den Wunsch, das Haus im alten Glanz erstrahlen zu lassen – hier sollten Sie einen zweiten Blick riskieren. Seinerzeit wurden hochwertige Materialien verbaut und auch, wenn das Haus eine Renovierung nötig hat, lohnt es sich Zeit und Geld zu investieren, um Altes zu erhalten und Neues zu erschaffen. Ob Sie Anleger das Mehrfamilienhaus renovieren und vermieten oder es als Familie für ein Mehrgenerationswohnen gestalten – es lohnt sich hier zu investieren. Sie sehen das Potenzial? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Anfragen können nur mit vollständigen Kontaktdaten und der Telefonnummer bearbeitet werden. Bitte
Top Premium Besonderes Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Borgholzhausen!
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1.199.900,00 €
30 Zi.
505 m2
Kaufpreis
33829 Borgholzhausen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Das voll vermietete Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in verkehrsgünstiger Lage im Zentrum der gemütlichen Lebkuchenstadt Borgholzhausen! Sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und Sportstätten befinden sich in
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unmittelbarer Nähe.Die Erreichbarkeit der nächstgrößeren Städte Bielefeld und Osnabrück ist durch die sehr gute Verkehrsanbindung (PKW, Bahn, Bus, A33) gewährleistet.In diesem modernen Wohn- und Geschäftshaus wird auf den gewerblichen Flächen im Erdgeschoss ein Catering- und Partyservice betrieben. In den Ober- und Dachgeschossen stehen insgesamt sechs Mietwohnungen in unterschiedlichen Größen - teils mit großzügigen Dachterrassen - zur Verfügung. Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen.Das Objekt ist aktuell vollständig vermietet. Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beträgt ca. 69.000 EUR.Bei weiteren Fragen kontaktieren Sie uns gern!
Top Premium Vollvermietetes Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Gütersloh!
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565.000,00 €
185 m2
Kaufpreis
33330 Gütersloh
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Parkmöglichkeit
Dieses Wohn- und Geschäftshaus wurde im Jahr 1966 auf einem 363 m² großen Grundstück in zentraler Lage von Gütersloh erbaut. Die Immobilie misst eine vermietbare Gesamtfläche von ca. 333 m². Im Erdgeschoss befindet sich eine Gewerbefläche mit
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ca. 148 m², welche im Jahr 2009 vollständig saniert wurde. Die Gewerbeeinheit ist bis Oktober 2025 an einen Erotikshop vermietet. Es wird aktuell mit dem Mieter über eine Verlängerung um 5 Jahre verhandelt. Im Ober- und Dachgeschoss befinden sich zwei Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 185 m², welche derzeit beide an ein Unternehmen vermietet sind. Die Immobilie ist vollunterkellert und bietet eine Garage, welche direkt an das Gebäude angrenzt. Das Haus ist vollvermietet und erzielt derzeit eine Jahresnettokaltmiete in Höhe von 46.764, -€. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungs- oder Beratungstermin mit uns!
Top Premium Gewerbeliegenschaft in Borgholzhausen
520.000,00 €
924 m2
Kaufpreis
33829 Borgholzhausen
Immobilientyp: Wohn und Geschäftshaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Gewerbeliegenschaft in Borgholzhausen

Passende Immobilien in der Umgebung von Gütersloh:

Top Premium Wohn-und Geschäftshaus in Bielefeld-Brackwede
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2.100.000,00 €
453 m2
Kaufpreis
33647 Bielefeld
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Als eine sich lohnende sowie nachhaltige Anlageimmobilie präsentiert sich dieses gepflegte und vollvermietete Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Bielefeld-Brackwede, in bester Lage. Aufgrund der guten Varietät von Gewerbeflächen sowie Zwei-
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und Dreizimmerwohnungen ist die Vermietbarkeit auch auf lange Sicht sehr gut gegeben. Die Mieterstruktur zeichnet sich derzeit durch teilweise langjährige Mietverhältnisse aus. Aktuell erwirtschaftet dieses Mehrfamilienhaus eine gute und nachhaltige Rendite. Der derzeitige Mietertrag von ca. 130.680,- € p.a. stellt einen aktuellen Rohertrag von ca. 6,22% auf Basis des Kaufpreises dar. Insgesamt gliedert sich die Immobilie in 6 Ladenlokale und 6 Wohnungen auf. Das teils verklinkerte Mehrfamilienhaus befindet sich in einem sauberen, ordentlichen Zustand und ist voll unterkellert. Weitere Ausstattungsdetails sind u.a eine Gaszentralheizung, Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Balkone mit Südausrichtung. Sichern Sie sich dieses
Top Premium Neubau eines exklusiven Mehrfamilienhauses mit 3 Wohneinheiten als Kapitalanlage!
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1.150.000,00 €
256 m2
Kaufpreis
33617 Bielefeld
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Parkmöglichkeit
Am Hang des Teutoburger Waldes soll dieses moderne Neubauprojekt mit insgesamt drei Wohneinheiten entstehen. Das Gebäude wird in massiver, konventioneller Bauausführung mit der höchsten Energieklasse als Effizienz Haus 40 + modern und
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zukunftsorientiert errichtet. Die Wohnungsgrößen liegen bei ca. 65,39 m², ca. 83,94 m² und ca. 106,69 m². Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über eine Terrasse und die Maisonettewohnungen im Ober- und Dachgeschoss verfügen über jeweils zwei Balkone. Die Gesamtwohnfläche von ca. 256 m² teilt sich wie folgt auf: Wohnung Nr. 1: Die Wohnung im Erdgeschoss mit ca. 106,69 m² Wohnfläche verfügt über insgesamt 3 ZKB und unterteilt sich in ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit offenem Küchenbereich, ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche, ein Kinder- oder Arbeitszimmer, ein Gäste WC sowie einem Abstellraum. Wohnungen Nr. 2 und 3: Die Maisonettewohnungen im Ober- und Dachgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 65,39 m²
Top Premium - Kapitalanlage - 2 Mehrfamilienhäuser in Bielefeld-Großdornberg!
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1.450.000,00 €
20 Zi.
912 m2
Kaufpreis
33619 Bielefeld
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Diese zwei gepflegten Mehrfamilienhäuser liegen in Bielefeld-Großdornberg mit sehr guter Anbindung an den Innenstadtbereich der Stadt Bielefeld. Die Stadt Bielefeld ist eine kreisfreie Großstadt im Regierungsbezirk Detmold und hat ca. 340.000
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Einwohner. Die Universitätsstadt Bielefeld ist Oberzentrum der rund 2,1 Millionen Einwohner des Wirtschaftsraumes Ostwestfalen-Lippe. In der wirtschaftlich starken Region haben bedeutende Arbeitgeber wie Dr. Oetker, Schüco, DMG Mori, Böllhoff, Seidensticker sowie Goldbeck ihren Sitz. Darüber hinaus ist die Universität mit ihren gut 40.000 Studenten ein stadtprägender Faktor. Beste Infrastruktur und eine hervorragende Verkehrs-anbindung werten den Standort für Kapitalanleger/Investoren strategisch auf. Der Ortsteil Bielefeld-Großdornberg bietet eine sehr gute Infrastruktur. Hier befinden sich alle Dinge des täglichen Bedarfs wie ärztliche Versorgung, Bankdienstleistungen und Einkaufsmöglichkeiten. Die überörtliche Verkehrsanbindung