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1/10
595.000,00 €
331,02
m2
33330 Gütersloh
Immobilientyp: Haus
Balkon / Terrasse
unterkellert
Diese Immobilie wird Ihnen präsentiert von:
Philipp Schremmer & Laura Stolke
Büro: 05241 - 21 19 99 0
Mobil: 0171 - 53 99 75 6
Ein Stück Gütersloher-Stadtgeschichte | Anno 1881 | zentrales Wohn-u. Geschäftshaus | Denkmalschutz | ca. 450 m²
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vermietbare Fläche
Wir präsentieren Ihnen hier eine ganz besondere Immobilie im Herzen von Gütersloh.
Dieses historische Wohn- und Geschäftshaus liegt in einer der besten Lagen von Gütersloh und verfügt neben einem Ladenlokal / Gastronomie und über mehrere vermietete Wohnungen.
Die Wohnungen sind alle in einem gepflegten Zustand und verfügen teilweise über Balkone. Derzeit ist das Haus, bis auf zwei Wohnungen, voll vermietet. Es erwartet Sie ein angenehme Mieterschaft.
Die aufwändig gestaltete Fassade hebt sich von sämtlichen Neubauten ab und man verspürt den Charme, den es heute kaum noch zu kaufen gibt. Sie wurde erst kürzlich saniert und versprüht nun wieder den Flair der guten alten Zeit.
Das Haus steht unter
Passende Immobilien in der Umgebung von Gütersloh:
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1/5
1.150.000,00 €
256
m2
33617 Bielefeld
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Parkmöglichkeit
Am Hang des Teutoburger Waldes soll dieses moderne Neubauprojekt mit insgesamt drei Wohneinheiten entstehen.
Das Gebäude wird in massiver, konventioneller Bauausführung mit der höchsten Energieklasse als Effizienz Haus 40 + modern und
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zukunftsorientiert errichtet.
Die Wohnungsgrößen liegen bei ca. 65,39 m², ca. 83,94 m² und ca. 106,69 m². Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über eine Terrasse und die Maisonettewohnungen im Ober- und Dachgeschoss verfügen über jeweils zwei Balkone.
Die Gesamtwohnfläche von ca. 256 m² teilt sich wie folgt auf:
Wohnung Nr. 1:
Die Wohnung im Erdgeschoss mit ca. 106,69 m² Wohnfläche verfügt über insgesamt 3 ZKB und unterteilt sich in ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit offenem Küchenbereich, ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche, ein Kinder- oder Arbeitszimmer, ein Gäste WC sowie einem Abstellraum.
Wohnungen Nr. 2 und 3:
Die Maisonettewohnungen im Ober- und Dachgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 65,39 m²
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1/5
1.750.000,00 €
395
m2
33428 Harsewinkel
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Altbau
Die hier vorgestellte Liegenschaft besteht zum Teil aus Wohungen, Geschäften sowie einem Grundstück, das sehr langfristig zum Betrieb einer Tankstelle vermietet ist. Das Ursprungsbaujahr war 1955, es wurde jedoch in den Jahren 1999/2000 abgerissen
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und neu gebaut. Die drei Wohneinheiten sind mit hochwertigen Materialien robust gebaut. Das Gesamtanwesen hat eine Größe von 3.420 m², davon entfallen 1.470 m² auf das Tankstellengrundstück. Im Hauptgebäude befinden sich drei Wohneinheiten mit 143 m², 133 m² und 118 m² Wohnfläche. Zu den Wohnungen gehören 4 Carports. Ebenfalls gehört zur jeder Wohneinheit ein Kellerraum. Der gewerbliche Teil umfasst ein SUBWAY-Restaurant mit 217 m² und eine Niederlassung der Lebenshilfe mit rund 178 m². Zusätzliche Einnahmen werden durch eine Werbetafel und Wandwerbung erzielt. Die Liegenschaft erwirtschaftet einen sehr soliden Ertrag von ca. 7 %.
Gerne stehen wir Ihnen zu weiteren Auskünften und Besichtigungen zur Verfügung, rufen Sie
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1/17
1.130.000,00 €
20 Zi.
613,65
m2
33758 Schloß Holte-Stukenbrock
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
unterkellert
Als eine sich lohnende sowie nachhaltige Anlageimmobilie präsentiert sich dieses gepflegte und vollvermietete Wohnhaus im schönen Schloß Holte-Stukenbrock. Auf Grund der guten Aufteilung der Drei- und Vierzimmerwohnungen ist die Vermietbarkeit des
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Sechsparteienhauses auch auf lange Sicht sehr gut gegeben. Aktuell erwirtschaftet dieses Mehrfamilienhaus eine gute und nachhaltige Rendite. Der derzeitige Mietertrag von ca. 50.297,56,- € p.a. sichert eine Kaufpreisverzinsung von ca. 4,45 %. Die gute Mieterstruktur zeichnet sich durch teils langjährige Mietverhältnisse aus. Das verklinkerte Mehrfamilienhaus befindet sich in einem sauberen, ordentlichen Zustand und ist voll unterkellert. Weitere Ausstattungsdetails sind u.a. eine Gaszentralheizung, Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Terrassen und Balkone mit Süd- und Westausrichtung sowie zwei Garagen und sechs Außenstellplätze. Sichern Sie sich dieses nachhaltig und gut kalkulierbare Mehrfamilienhaus als Anlage und machen
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1/7
327.800,00 €
3 Zi.
80
m2
33617 Bielefeld
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Wannenbad
EH 40 Neubau