Viel Platz für die Familie, Viel Platz für´s Hobby

32469 Petershagen

199.000,00 €
Kaufpreis
8
Zimmer
200 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32469 Petershagen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Bauernhaus
Zimmer
8
Grundstück
1.800 m2
Wohnfläche
200 m2
Alter des Gebäudes
Altbau
Online-ID
9101984
Anbieter-ID
51324
Stand vom
27.10.2023
Kauf­preis
199.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 %
Altbau
Garten
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Garage
Laminat
Massivbauweise
Parkett
Verfügbarkeit
Energieausweis ist laut Gesetz nicht erforderlich.
Sonstige Angaben
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Objekt ohne vorliegenden Energieausweis gem. § 87 (1) GEG
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Das Haus wurde in solider Massivbauweise errichtet und die Außenfassade ist verklinkert. Alu-Fenster mit Isolierverglasung und Rollläden sind eingebaut. Das Dach ist mit Tondachziegeln eingedeckt. Das Ursprungsbaujahr des Hofes ist nicht bekannt. In den 50er/60er/70er und 80er Jahren des letzten Jahrhunderts, wurde dieses Anwesen fortlaufend umgebaut, ausgebaut und modernisiert

Die Wohnräume sind mit Parkett, Laminat und teilweise mit Fliesen ausgelegt.

In den Nebengebäuden befinden sich ehemalige Stallungen als weitere Ausbaureserven.

Insgesamt befindet sich dieses geräumige Anwesen in einem soliden, den Baujahren entsprechenden Zustand.

Größeren Familien, Menschen mit Tierhaltung oder Handwerkern bietet sich hier eine gute Kaufmöglichkeit.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Stallungen
- Werkstatt
- Ausbaureserven
- Klinker
- manuelle Rollläden
- weitere Nebengebäude

Hauptgebäude:
Erdgeschoss:
großes Wohn- und Esszimmer, Küche. Flur, Diele, Bad mit WC, 2 Schlafzimmer

Dachgeschoss:
Wohnzimmer mit Loggia, Küche, Bad mit WC, Flur, 2 Schlafzimmer, Arbeitszimmer

Nebengebäude:
Stallungen, Scheune, Geräte-/ Maschinenhalle, Milchkammer

Garagen: 1

Heizung: Ölzentralheizung

Der Energieausweis befindet sich in Vorbereitung

Lage

Das Objekt steht in ruhiger und idyllischer Dorflage in Petershagen, OT Lahde. Das Grundstück befindet sich in der Nähe der Aue und in unmittelbarer Nähe zum Schleusenkanal Lahde und zur Weser.

In Lahde befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Grundschule, weiterführende Schulen, Tankstelle, kurzum: alle Dinge des täglichen Bedarfs.

Es bestehen gute Verkehrsanbindungen in Richtung Petershagen und Minden.

Sonstiges

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Kellermeier & Salge GmbH Immobilien

Herr Heiko Wilkening

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Herr Heiko Wilkening

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