Verkauf eines Einfamilienhauses

32423 Minden

219.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
120 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32423 Minden
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
4
Grundstück
602 m2
Wohnfläche
120 m2
Etagenanzahl
1
Vermietet
verfügbar ab
01.10.2024 (01.10.2024)
Online-ID
9398933
Anbieter-ID
51363
Stand vom
22.04.2024
Kauf­preis
219.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 %
Ausstattungsniveau
standard
Garten
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Verfügbarkeit
Energieausweis ist laut Gesetz nicht erforderlich.
Baujahr
1984
Sonstige Angaben
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Objekt ohne vorliegenden Energieausweis gem. § 87 (1) GEG
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Das Objekt wurde 1984 in solider Massivbauweise für eine Arztpraxis errichtet. Die Außenfassade ist verklinkert, Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung sind eingebaut.

Zur Zeit ist das Haus noch vermietet und wird als Therapiepraxis genutzt.
Die Freistellung erfolgt zum 1.10.2024.

Eine Umnutzung zu Wohnzwecken ist zulässig, hierfür sind aber noch Um- bzw. Ausbauten an den vorhandenen Räumlichkeiten erforderlich!

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Pkw-Stellplätze am Haus

- Anmeldung / Wartezimmer
- 4 Behandlungsräume
- Labor / Therapieraum
- WC-Anlagen und Flur
- Abstellraum sowie ein Heizungsraum

Heizung:
Gaszentralheizung

Der Energieausweis ist in Vorbereitung !

Lage

Das Haus steht in guter, ruhiger Stadtrandlage im Mindener Stadtteil Dankersen.

Grundschule und Kindergarten sowie alle weiteren Einrichtungen für den täglichen Bedarf sind im nahen Umfeld vorhanden. Das Stadtzentrum ist nur etwa 3,5 Kilometer entfernt.

Sonstiges

Setzen Sie sich jetzt direkt mit uns in Verbindung!

Gern teilen wir Ihnen nach vollständiger Adressangabe die Anschrift des angefragten Objektes mit.

Sie erreichen uns persönlich oder telefonisch von Montag bis Freitag in der Zeit von 09.00 bis 13.00 Uhr und 14.00 bis 17.00 Uhr, samstags nach Vereinbarung.



Ihr Kellermeier & Salge Team in Minden

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Kellermeier & Salge GmbH Immobilien

Herr Heiko Wilkening

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Ihr Ansprechpartner

Herr Heiko Wilkening

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 51363 - vielen Dank!