Modernisierte 3-Zimmer Wohnung in perfekter Größe - tolle Mieter inklusive!

32105 Bad Salzuflen

155.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
80,82 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32105 Bad Salzuflen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Dachgeschoss, Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
80,82 m2
Etagenanzahl
2
Vermietet
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
9636395
Anbieter-ID
9495
Stand vom
14.08.2024
Kauf­preis
155.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 %
Haus­geld
270,00 €
Badezimmer
1
Bad mit
Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
1
Ausstattungsniveau
gehoben
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
unterkellert
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
151,00 kWhm2a
Gültig bis
26.10.2030
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1975
Baujahr laut Energieausweis
1975
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Kein Wunder, dass sich die aktuellen Mieter dieser Wohnung sehr wohl fühlen und gerne bleiben möchten. Denn diese rund 81m² große Wohnung überzeugt auf ganzer Linie. Sie befindet sich im Dachgeschoss eines soliden Mehrfamilienhauses am Asenberg und bietet neben dem großen Wohnzimmer eine separate Küche, das aufwendig modernisierte Badezimmer, ein weiteres Gäste-WC sowie das Schlafzimmer und ein Büro. Selbstverständlich gehört auch ein großer Westbalkon zu der Wohnung. Ein praktischer Kellerraum ist natürlich auch vorhanden.

Der Zustand dieses Investments ist tadellos. Das Bad ist vor wenigen Jahren umfassend modernisiert worden und erst kürzlich sind die letzten Fenster erneuert worden. Parkplätze stehen den Bewohnern am Haus zur Verfügung.

Die jährliche Kaltmieteinnahme beträgt 8.160 Euro. Weitere Informationen erhalten Sie gerne im persönlichen Gespräch - wir freuen uns auf Sie!

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Stadtbusanschluss
- Rollläden

Sonstiges

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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Herr Timo Beining

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Ihr Ansprechpartner

Herr Timo Beining

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 9495 - vielen Dank!