"Lahder Krug"

32469 Petershagen

325.000,00 €
Kaufpreis
711,21 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32469 Petershagen
Nutzungsart
Wohnen, Gewerbe
Gesamtfläche
711,21 m2
Grundstück
2.528 m2
Wohnfläche
177,85 m2
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Altbau
Online-ID
8696308
Anbieter-ID
80241
Stand vom
19.02.2024
Kauf­preis
325.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 %
Altbau
Garten
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Garage
Massivbauweise
Parkett
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
204,60 kWhm2a
Gültig bis
17.01.2034
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr
1558
Baujahr laut Energieausweis
1948
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Dieses wunderschöne Landgasthaus sucht neue Eigentümer, die mit Freude die namenhafte Traditionsgastronomie fortführen wollen.

Das Hauptgebäude wurde ursprünglich 1558 in Fachwerkbauweise errichtet. Nördlich wurde 1900 das Hauptgebäude erweitert, die Außenfassade ist verklinkert. In den Jahren 1976/77 wurde weiterhin an das Gebäude eine Kegelbahn mit großem Vorraum angebaut.

Der große Saal mit Bestuhlung für 130 Personen wurde 1992 renoviert. Des Weiteren befinden sich zwei Wohnungen im Obergeschoss, die 2009 zum Teil renoviert wurden.

Die geräumige Gastroküche bietet Ihnen neben der guten Ausstattung mit modernen Geräten auch viel Platz zur Zubereitung der Speisen.

Die Fenster sind aus Kunststoff, Holz und Alu mit Isolierverglasung, die Fußböden sind gefliest bzw. mit Parkett ausgelegt.

Das Dach ist mit Tondachziegeln eingedeckt.

Insgesamt befindet sich die Immobilie in einem gepflegten und soliden Unterhaltungszustand.
Der Energieausweis befindet sich in Vorbereitung.

Technische Anlagen:
Gas-Zentralheizung, Lüftungsanlage, Kegelbahntechnik, Klimaanlage im Saal

Garage:
1 Garage mit Abstellraum für Gartengeräte oder Fahrräder

Parkplätze:
18 Parkplätze am Haus

Zu dem Objekt kann eine weitere Parkfläche für 26 PKW-Stellplätze erworben werden.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Schankraum
- Klubzimmer
- Garage
- Doppel-Kegelbahn mit Kegelzimmer
- Feierlichkeiten bis zu 130 Personen
- Parkfläche kann ebenfalls erworben werden
- Biergarten
- Wintergarten
- Gastroküche mit Kühlhaus

Erdgeschoss:
Gaststube, Schankraum, Klubraum, Saal mit Bar, Wintergarten, Doppel-Kegelbahn, Damen- und Herren-WC, Büroräume, Gastroküche mit Kühlhaus und Gefrierzelle, diverse Lagerräume

Obergeschoss:
Wohnung 1: Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad, Bügelzimmer, Flur und Balkon
ca. 110 m² Wohnfläche

Wohnung 2: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer und Flur
ca. 67 m² Wohnfläche

Lage

Das Objekt steht in ruhiger und idyllischer Dorflage in Petershagen, OT Lahde. Das Grundstück befindet sich direkt an der Aue und in unmittelbarer Nähe zum Schleusenkanal Lahde und zur Weser.

Diverse Fahrrad- und Wanderwege führen am "Lahder Krug" vorbei und dieser lädt zu ausgiebigen Pausen ein.

In Lahde befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Apotheken, Kindergärten, Grundschule, weiterführende Schulen, Tankstelle, kurzum: alle Dinge des täglichen Bedarfs.

Es bestehen gute Verkehrsanbindungen in Richtung Petershagen und Minden.

Sonstiges

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Sie erreichen uns persönlich oder telefonisch von Montag bis Freitag in der Zeit von 09.00 bis 13.00 Uhr und 14.30 bis 17.30 Uhr, Samstags nach Vereinbarung.

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Kellermeier & Salge GmbH Immobilien

Herr Heiko Wilkening

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Ihr Ansprechpartner

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