Lager- und Logistikhalle in verkehrsgünstiger Lage

32051 Herford

11.025,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3.150 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32051 Herford
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Sonstiges Gewerbe
Gesamtfläche
3.150 m2
Grundstück
14.525 m2
Nutzfläche
3.150 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
10037010
Anbieter-ID
3-110010761
Stand vom
07.03.2025
Preis pro m²
3,50 €
Brutto­kalt­miete
11.025,00 €
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Gültig bis
03.03.2035
Aus­stell­datum
03.03.2025
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Stromwert
5 kWhm2a
Baujahr
1972
Primärer Energieträger
Erdgas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Nur wenige Meter von der Bundesstraße B239/B61 entfernt, bietet diese Gewerbehalle nicht nur eine optimale Verkehrsanbindung sondern auch hervorragende Werbemöglichkeiten. Durch die Nähe zur Bundesstraße sind die Autobahnen A2 und A30 sowie auch die umliegenden Städte hervorragend zu erreichen.

Die Halle (ca. 8 m Hallenhöhe) befindet sich in einem guten Zustand, wurde in Stahlbetonbauweise mit Trapezblechverkleidung erstellt und verfügt über einen Industrieboden sowie 1 Hallentor (ca. 7,20 m breit und ca. 4,60 m hoch). Die Hallenfläche ist mit Gabelstapler / LKW befahrbar. Brandschutzmaßnahmen sind auf dem aktuellen Stand (Brandmeldeanlage, Löschhydranten, Feuerlöscher, Sprinkleranlage und Löschteich).

Die Beheizung ist über eine Gaszentralheizung möglich.

Innerhalb der Halle stehen folgende Räume zur Verfügung:

2 Büroräume (EG) à ca. 20 m² Nutzfläche, klimatisiert
4 Büroräume (OG) à ca. 20 m² Nutzfläche, klimatisiert
1 Aufenthaltsraum (ca. 20 m² Nutzfläche mit Waschgelegenheit)
1 Küche
sanitäre Anlagen (Toiletten)

Die Betriebskosten belaufen sich derzeit auf 1.785,00 EUR monatlich + MwSt. Für die Versorgung mit Strom und Gas schließt der Mieter eigene Versorgungsverträge ab und zahlt direkt an den Versorger.

Ihr Ansprechpartner

Frau Gabriele Kämpfer

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 3-110010761 - vielen Dank!

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Frau Gabriele Kämpfer

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