In ruhiger Stadtrandlage

32425 Minden

179.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
150 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32425 Minden
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Einfamilienhaus
Zimmer
6
Grundstück
816 m2
Wohnfläche
150 m2
Etagenanzahl
1
Online-ID
9845778
Anbieter-ID
51362
Stand vom
15.11.2024
Kauf­preis
179.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 %
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
1
Ausstattungsniveau
standard
Garten
unterkellert
Fertigteilbauweise
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Laminat
Teppichboden
Verfügbarkeit
Energieausweis ist laut Gesetz nicht erforderlich.
Baujahr
1973
Sonstige Angaben
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Objekt ohne vorliegenden Energieausweis gem. § 87 (1) GEG
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl

Das Haus, ein OKAL-Fertighaus, wurde 1974 in Holzrahmenbauweise errichtet. Die Außenfassade ist mit Fassdenplatten gestaltet. Holz - bzw. Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung und Rolläden sind eingebaut. Die Wohnräume sind überwiegend mit Laminatbodenbelägen ausgelegt, die Bäder sind gefliest.

Insgesamt befindet sich das Objekt in einem soliden Unterhaltungszustand und kann auf Wunsch kurzfristig übernommen werden.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Doppelgarage
- PKW-Carport
- Kellertreppe aussen

Erdgeschoss:
großzügiges Wohn-/ Esszimmer mit offener Küche, 2 Schlafzimmer, Flur, Bad mit WC, Gäste-WC, Windfang und überdachter Freisitz.

Dachgeschoss:
3 Schlafräume, Flur sowie ein Duschbad mit WC

Nebenräume:
Das Haus ist vollunterkellert

Garagen: 2
PKW-Carport: 1

Heizung:
Ölzentralheizung (2013 Kessel u. Brenner erneuert)

Der Energieausweis ist in Vorbereitung

Lage

Das Haus steht in landschaftlich ruhiger und reizvoller Wohnlage in Minden-Stemmer. Das Stadtzentrum Minden liegt etwa 7 Km entfernt. Der Ort verfügt über einen Supermarkt, sowie Schwimmbad, Tennisplatz und weitere Sportanlagen. Eine Grundschule ist im Nachbarort Kutenhausen, die weiterführenden Schulen sind in Minden.

Von Ihrem künftigen Wohnsitz haben Sie einen schönen, unverbaubaren Blick über die angrenzenden Wiesen und Felder.

Sonstiges

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Kellermeier & Salge GmbH Immobilien

Herr Reinhard Becker

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Herr Reinhard Becker

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