IN GUTER RUHIGER WOHNLAGE

32429 Minden

245.000,00 €
Kaufpreis
7
Zimmer
150 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32429 Minden
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Zweifamilienhaus
Zimmer
7
Grundstück
1.190 m2
Wohnfläche
150 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
modernisiert
Vermietet
Online-ID
9294722
Anbieter-ID
60329
Stand vom
20.02.2024
Kauf­preis
245.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 %
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Ausstattungsniveau
standard
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Fliesenboden
Garage
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Laminat
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
224,60 kWhm2a
Gültig bis
30.08.2033
Aus­stell­datum
31.08.2023
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr
1960
Baujahr laut Energieausweis
1960
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

Das Wohnhaus wurde 1960 in konventioneller Massivbauweise erstellt, die Außenfassade ist verputzt. Kunststoff mit Isolierverglasung und Rollläden sind eingebaut.

Die Räumlichkeiten sind überwiegend mit Fliesen, bzw. Laminatboden ausgelegt.

Beide Wohnungen sind zur Zeit vermietet, die Dachgeschosswohnung wird zum 01.04.2024 frei.

Derzeitige Kaltmieteinnahmen belaufen sich auf ca. 11.400,-- €/p.a.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garage

Erdgeschoss:
Wohn-Esszimmer, 2 Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Küche, Flur und ein Bad mit WC

Dachgeschoss:
Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Flur und Bad mit WC

Keller:
Das Haus ist teilunterkellert

Garagen: 1
PKW-Stellplätze: 2

Lage

Das Haus steht am westlichen Stadtrand in guter, ruhiger Wohnlage im Mindener Stadtteil Haddenhausen.

Sonstiges

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Kellermeier & Salge GmbH Immobilien

Herr Reinhard Becker

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Ihr Ansprechpartner

Herr Reinhard Becker

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