Gemütliches Reihenhaus im Orionweg in GT-Kattenstroth

33334 Gütersloh / Kattenstroth

240.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
114 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33334 Gütersloh / Kattenstroth
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Reihenhaus
Zimmer
5
Grundstück
327 m2
Wohnfläche
114 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9942755
Anbieter-ID
2120
Stand vom
15.01.2025
Kauf­preis
240.000,00 €
Preis pro m²
1.973,68 €
Provision für Käufer
3,57% Die käuferseitige Vermittlungsgebühr beträgt 3,57% vom Kaufpreis, inkl. MwSt., fällig nach Kaufabschluss. Wir sind in gleicher Höhe provisionspflichtig für die Verkäuferseite tätig.
Badezimmer
1
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
2
Ausstattungsniveau
standard
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Massivbauweise
Teppichboden
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
248.60 kWhm2a
Gültig bis
23.10.2034
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr
1974
Baujahr laut Energieausweis
1974
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1
Garagen und Stellplätze
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

In sehr schöner und kinderfreundlicher Lage von Kattenstroth, befindet sich dieses gemütliche Reihenhaus auf einem Erbbaugrundstück. Die Immobilie bietet ca. 114m² Wohnfläche und ein ausgebautes Dachgeschoss mit zusätzlich ca. 40m² Nutzfläche. ... Sie möchten mehr über dieses Angebot erfahren? Dann sprechen Sie uns an und erhalten Sie unser ausführliches Expose.

Ausstattung

- 2-geschossige , massive Bauweise mit Satteldach - Vollkeller - Verklinkert - Gäste-WC mit Fenster - Tageslichtbad mit großer Dusche, WC und zwei Waschbecken - weiße Innentüren - Bodenbeläge: Fliesen, Laminat und Teppich - ausgebautes Dachgeschoss mit zusätzlichem WC - Sauna im Keller - Gerätehäuschen im Garten - Garage - Terrasse und Balkon mit Westausrichtung

Lage

in sehr familienfreundlicher Lage im schönen Stadtteil Kattenstroth Grundstück in Ost-West Ausrichtung

Sonstiges

Die in den Grundrissen eingezeichneten Einrichtungsgegenstände im Exposé dienen lediglich dem Nachweis der Stellmöglichkeit bzw. sind Beispielmöblierungen und sind nicht Bestandteil der Leistung. Die in diesem Exposé und etwaigen Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben (z.B. Wohnfläche, Baujahr, Grundstücksgröße) und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Verkäufers bzw. Auftraggebers oder sonstiger Dritter. Der Makler hat deren sachliche Richtigkeit nicht überprüft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernimmt der Makler daher keine Haftung.

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Wolters Immobilien GmbH

Frau Anne Jasper

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