DACHGESCHOSS - WOHNUNG - BEZUGSFERTIG RENOVIERT

32584 Löhne

99.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
60 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32584 Löhne
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Dachgeschoss
Zimmer
2
Wohnfläche
60 m2
Zustand
teil-/ vollrenoviert
Alter des Gebäudes
Altbau
Online-ID
9704957
Anbieter-ID
21364
Stand vom
26.11.2024
Kauf­preis
99.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 %
Altbau
Massivbauweise
Verfügbarkeit
Energieausweis ist laut Gesetz nicht erforderlich.
Baujahr
1930
Letzte Modernisierung
2023
Sonstige Angaben
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Objekt ohne vorliegenden Energieausweis gem. § 87 (1) GEG
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Elektro

Das Wohnhaus wurde um 1930 in konventioneller Massivbauweise errichtet, die Außenfassade ist verputzt. Kunststofffenster mit Isolierverglasung sind eingebaut.

Diese Wohnung entstand 1984 durch den Ausbau des Spitzboden und wurde 2023 umfangreich renoviert. Unter anderem erfolgten folgende Arbeiten:
- Wärmedämmung der Dachschrägen
- Einbau neuer Velux-Fenster
- Erneuerung des Badezimmers
- Einbau einer Elektro-Heizung
- Überarbeitung der Elektro-Installation
- Einbau neuer Bodenbeläge
- Erneuerung der Wohnungstüren
- die Wohnung ist bezugsfertig renoviert

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Abstellraum im Kellergeschoss
- renoviert

Räumlichkeiten:
Wohn-Esszimmer, Schlafzimmer, Kochnische, Flur und ein Duschbad mit WC

Nebenräume:
1 Kellerraum, sowie eine Waschküche sind vorhanden

Heizung:
Elektroheizung

Der Energieausweis ist in Vorbereitung.

Garage: 1

Lage

Das Haus mit 4 Wohneinheiten steht in sehr guter Wohnlage von Löhne. Alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf finden Sie in der Nähe und der Kurpark von Bad Oeynhausen ist nur wenige Gehminuten entfernt.

Sonstiges

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Herr Reinhard Becker

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