barrierearme Dachgeschosswohnung im Zentrum von Bad Salzuflen

32105 Bad Salzuflen

539.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
109,3 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32105 Bad Salzuflen
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Dachgeschoss
Zimmer
3
Wohnfläche
109,3 m2
Zustand
Erstbezug
Verkaufstatus
offen
Online-ID
8218198
Anbieter-ID
FS_23_5
Stand vom
01.12.2022
Kauf­preis
Netto
539.000,00 €
Provisionsfrei
Bad mit
Dusche
Wohneinheiten
5
Aufzug
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Denkmalgeschützt
Einliegerwohnung
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
14 kWh/m2a
Gültig bis
28.04.2032
Aus­stell­datum
28.02.2022
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
A+
Baujahr
2023
Baujahr laut Energieausweis
2022
Primärer Energieträger
Luft-/Wärmepumpe
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Solar
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Hohe Nebenkosten „Adieu!“: Dank der modernen Haustechnik (Luftwärmepumpe, Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher, Fußbodenheizung, etc.) können Sie die Nebenkosten – im Vergleich zum Altbau oder Häusern > KfW 55 – deutlich senken. Der Fahrstuhl bietet einen barrierearmen Zugang zu jeder Wohnung, elektrische Rollläden, glatte Wände, hochwertige Keramiken und Fliesen runden das edle Design ab. Besonderes Highlight: Die Wohnung im Dachgeschoss verfügt über ein großes Wohnzimmer mit offener Küche (54 m²) und einen schönen Sonnenbalkon mit Süd-West Ausrichtung. In gewohnter, qualitativer Bauweise profitieren Sie auch bei diesem Projekt von unserem rund-um-sorglos Paket. Von der Planung, Bemusterung und Ausführung überlassen Sie alle Tätigkeiten uns und können sich dann über eine schlüsselfertige, einzugsbereite Wohnung freuen. Ideal für Kapitalanleger, die auf der Suche nach einer guten Anlage sind und keine Zeit verschwenden, sich um kleinste Details kümmern zu müssen.


Ausstattung

• 5 Eigentumswohnungen • KfW 40 plus, Energieeffizienzklasse A+ • Videosprechanlage mit Farbdisplay • Lüftungsanlage mit zentraler Bedienstelle • Luftwärmepumpe & Gasbrennwerttherme • Fußbodenheizung in allen Räumen • Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher • Dachterrassengeländer mit satinierter Glasfüllung • Balkone im 1.OG und DG / Terrasse im EG • Dreifachverglaste Qualitätsfenster • Elektrische Jalousien in allen Räumen • Granitboden und Edelstahlgeländer im Treppenhaus • Modernste Materialien & glatte Wände • Design-Vinyl Boden in allen Räumen • Hochwertige Keramik & Armaturen (Villeroy & Boch I Grohe) • Bodenebene, geflieste Duschen • Kellerraum • PKW Tiefgaragenstellplatz (im Preis nicht inkl.)


Lage

Die nächste ÖPNV Haltestelle ist nur 160 Meter entfernt und auch weitere, nahegelegene Einrichtungen des täglichen Bedarfs machen diese Lage besonders attraktiv. Kurpark Bad Salzulfen 400 m VitaSol Therme 550 m Gradierwerke Bad Salzuflen 1,0 km Altstadt Bad Salzulfen 1,5 km Hauptbahnhof Bad Salzulfen 2,1 km Lidl Supermarkt 2,5 km Golf- und Landclub Bad Salzuflen 3,2 km

Karte nicht verfügbar

Ihr Ansprechpartner

Herr Reimer
Bremer Str. 3, 33613 Bielefeld

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt FS_23_5 - vielen Dank!