Attraktive Gewerbefläche im denkmalgeschützten Objekt in ruhiger und ländlicher Lage von Herford!
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese geräumige Bürofläche befindet sich im Dachgeschoss eines historischen Bauernhauses, welches umfassend saniert wurde und über insgesamt ca. 204 m² Nutzfläche verfügt. Die Gewerbefläche beeindruckt durch ihre großzügige Raumaufteilung und durch eine helle und freundliche Atmosphäre. Die einzelnen Räume bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Besprechungsraum, Einzelbüro oder open Workspace. Dank der zahlreichen Fenster sind die Räume gut belichtet und bieten angenehme Arbeitsplätze. Zusätzlich verfügt die zu vermietende Fläche über eine kleine moderne Küche, zwei separate WC´s, einen Sozial- bzw. Massageraum sowie ausreichende Stellplätze für Mitarbeiter und Besucher. Die Bürofläche eignet sich ideal für Unternehmen, die nach einer repräsentativen aber auch funktionalen Arbeitsumgebung suchen.
Ausstattung
Die Gewerbefläche befindet sich einem modernen Zustand und ist durchgehend mit Teppichboden ausgestattet. Durch die Unterteilung der Räume mit Glastrennwänden profitiert die gesamte Fläche von einer optimalen Lichtzufuhr und spiegelt den Charakter einer modernen Bürofläche wieder.
Lage
Der historische Bauernhof in der sich die Bürofläche befindet, liegt in einer ruhigen und ländlichen Umgebung zwischen Bielefeld und Herford. In ca. 15 bis 20 Minuten ist sowohl die Innenstadt von Bielefeld als auch Innenstadt von Herford zu erreichen.
Sonstiges
Bis zu 10 Außenstellplätze sind in der Nettokaltmiete enthalten. Das Objekt steht unter Denkmalschutz und somit ist kein Energieausweis notwendig. Die Kaltmiete und die Nebenkosten verstehen sich zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Sämtliche Beschreibungen und Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
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Fredebeul Immobilien GmbH & Co. KG
Herr Simon Strathoff
Fredebeul Immobilien GmbH & Co. KG
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Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 149063968#mu4qq - vielen Dank!