Anspruchsvoll Wohnen in Stadtlage und Strandnähe
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese neu zu bauende Etagenwohnung mit gehobener Ausstattung erstreckt sich über 90.36m² Wohnfläche und umfasst drei Zimmer, darunter ein Schlafzimmer und ein weiteren Schlafraum oder Arbeitszimmer. Ein offener Wohn / Essbereich mit Einbauküche und Loggia zur Nordseite . Hier können Sie eingeschränkt die vorbeifahrenden Schiffe auf dem meistbefahrenen Schifffahrtsweg beobachten. Ein Badezimmer mit zusätzlichem Gästebad / WC sowie ein Abstellraum in der Wohnung und ein PKW-Stellplatz rundet die Wohnung ab.
Die Wohnung ist Teil eines massiven Vier-Geschossers mit Personenaufzug und Fußbodenheizung. welche voraussichtlich ab September 2025 bezogen werden kann. Kabel-/Sat-TV und ein erstklassiger Erstbezug runden dieses attraktive Angebot ab.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- inklusive Küche die im Mietpreis monatlich mit 70,00 € berechnet ist.
- Bäder mit Handtuchwärmekörpern
- Fußbodenheizung
- Einbauküche
- einbruchshemmende Wohnungseingangstüren mit Mehrfachverriegelung
- Aufzugsanlage ausgestattet mit Sicherheitsnotrufsystem
- Fenster mit Dreifach-Wärme-Schutzverglasung
- Gemeinschaftsraum für Fahrräder im Sockelgeschoss
Repräsentativ und einladend präsentiert sich das Gebäude, das in hochwertiger Massivbauweise errichtet wird. Es besticht durch seine moderne, zeitgemäße Architektur. Helle Räume, großzügige Grundrisse und ein hoher Wohnwert zeichnen die Wohnungen aus.
Der ebenerdige Eingangsbereich und der Einbau einer Aufzugsanlage ermöglichen einen barrierefreien Zugang zu allen Wohnungen.
Diese attraktive Eigentumswohnanlage mit den zahlreichen Vorteilen einer guten Stadtlage wird den künftigen Bewohnern ein schönes zu Hause bieten.
Lage
Außer vom hohen Freizeitwert durch die Nähe zur Grimmershörnbucht profitieren die Bewohner der Eigentumswohnanlage auch von der hervorragenden Infrastruktur: Innenstadtnähe, Natur und gewachsene Strukturen.
Einkaufsmöglichkeiten, der Kurpark, Cafés und Restaurants, Hotels, Ärzte und Apotheken sind überwiegend fußläufig zu erreichen.
Das Stadtzentrum von Cuxhaven, die Kugelbake und die „Alte Liebe“ sowie die Fischmeile im Hafen sind nur wenige 100 m entfernt.
Sonstiges
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Ihr Kellermeier & Salge Team in Cuxhaven
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Kellermeier & Salge GmbH Immobilien
Herr Oliver Hebel