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1/12
1.590,00 €
265
m2
Herforder Str. 249, 33818 Leopoldshöhe
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug
Die gute Verkehrsanbindung an dieses Gewerbegebäude garantiert Ihrer Beleg- und Kundschaft eine sehr gute Erreichbarkeit.
Im 1. Obergeschoss des Gebäudes liegt dieser Bürotrakt mit einer Gesamtfläche von ca. 265 m². Ein Großraum-Büro mit
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anliegendem Sozialraum und 5 weiteren attraktiven Büros (zw. ca. 13 m² und ca. 33 m²) bieten Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Große Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und sind mit elektrischen Rolläden ausgestattet.
Durch die Verwendung von Leichtbauwänden können die Räume zum größten Teil bedarfsgerecht verändert werden. Die Innengestaltung und Ausstattung kann mit dem Vermieter individuell verhandelt werden.
Für den erweiterten Raumbedarf können ggf. weitere Flächen hinzu gemietet werden.
Eine eingerichtete Teeküche ist bereits vorhanden. Sanitäre Anlagen sind ebenfalls vorhanden. Ein moderner Personenaufzug wird neu errichtet.
Der Glasfaser Anschluss ermöglicht hohe Datenraten. Alle Räume sind
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1/25
3.250,00 €
650
m2
Herforder Str. 249, 33818 Leopoldshöhe
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug
Diese interessante Gewerbefläche im Dachgeschoss bietet auf ca. 650 m² (netto) vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Durch die beiden Großräume können Schulungen, Versammlungen oder Veranstaltungen bis 100 Personen ausgerichtet werden. Die
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anliegenden 11 Büroräume eignen sich ideal für Organisation und Management. Zudem ist eine Kantine (teils ausgestattet) vorhanden, die für Belegschaft und/ oder Gäste zur Bewirtung dienen kann.
Gestalten Sie die Räume in Absprache mit Ihrem Vermieter nach Ihren Wünschen. Wände hinzuzufügen oder zu entfernen ist möglich. So kann die Raumaufteilung bedarfsgerecht gestaltet werden.
Großer Besucherparkplatz und zusätzliche Stellplätze (150!) direkt vor dem Gebäude. 2 Bushaltestellen, gleich vor der Tür garantieren eine gute Anbindung an den ÖPNV in Richtung der umliegenden Städte.
Ein Glasfaser Anschluss ermöglicht hohe Datenraten. Umfangreiche Ausstattung mit Steckdosen in allen Räumen.
Sanitäranlagen sind vorhanden. Je
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1/13
1.998,00 €
333
m2
Herforder Str. 249, 33818 Leopoldshöhe
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug
Bürotrakt mit einer Gesamtfläche von 333 m² im 1. Obergeschoss eines Gewerbegeäudes.
Das Großraumbüo mit ca. 175 m² Fläche eignet sich optimal um viele Arbeitplätze einzurichten. Davon mit einer breiten Glasfront getrennt, liegt ein großes
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Büro aus dem Sie den Überblick behalten.
In den beiden dahinter liegenden Büroräumen kann dann mit Ruhe gearbeitet werden.
Aber, ob Sie die Flächen so lassen oder ggf. durch Leichtbauwände nochmal verändern, bleibt Ihnen überlassen. Die Innengestaltung und Ausstattung kann mit dem Vermieter individuell verhandelt werden.
Die Nutzungsmöglichkeiten sind vielfältig.
Der Glasfaser Anschluss ermöglicht hohe Datenraten. Alle Räume sind umfangreich mit Steckdosen ausgestattet. Das Gesamgebäude verfügt über eine hohe elektrische Leistung (600 kVA).
Sanitäranlagen und Sozialräume sind vorhanden, bzw. können bei Nutzungskenntnis entsprechend eingerichtet werden.
Großer Besucherparkplatz und zusätzliche Stellplätze (150!)
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1/12
1.638,00 €
273
m2
Herforder Str. 249, 33818 Leopoldshöhe
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug
Wir sind gespannt auf Ihre Ideen für die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.
Die 6 gut aufgeteilten Räume mit einer Gesamtfläche von ca. 273 m² liegen im 1. Obergeschoss des Südtrakts dieses Gewerbegebäudes.
Durch die Verwendung von
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Leichtbauwänden können die Räume zum größten Teil bedarfsgerecht verändert werden.
Hell und lichtdurchflutet zeigt sich dieser Trakt. Alle Fenster sind mit elektrischen Rolländen ausgestattet. Der Böden sind durchgängig gefliest. Die Innengestaltung und Ausstattung kann mit dem Vermieter individuell verhandelt werden.
Sanitäre Anlagen sind vorhanden. Ein moderner Personenaufzug wird neu errichtet.
Der Glasfaser Anschluss ermöglicht hohe Datenraten. Alle Räume sind umfangreich mit Steckdosen ausgestattet.
Hohe elektrische Leistung des Gesamtgebäudes (600 kVA).
Die gute Verkehrsanbindung an dieses Gewerbegebäude garantiert Ihrer Beleg- und Kundschaft eine sehr gute Erreichbarkeit. Großer Besucherparkplatz und zusätzliche
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1/4
1.255,00 €
147,5
m2
33609 Bielefeld
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Aufzug
barrierefrei
Mit einer großzügigen Bürofläche im 1. Obergeschoss von ca. 147 m² bietet dieses attraktive Gewerbeobjekt ein vielseitiges Nutzungspotenzial und eröffnet Geschäftsinhabern die Möglichkeit, ihre unternehmerischen Ideen in einem aufstrebenden
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Umfeld umzusetzen.
Geeignet z.B. für Büronutzung - Ihre Ideen sind gefragt.
Als Mieter können Sie auf Ausführung und Ausstattung des Innenausbaus dieses Neubaus noch Einfluss nehmen und so, die für Sie optimale Gewerbefläche gestalten. Mit der Fertigstellung rechnen wir im 4. Quartal 2025.
Sie haben zudem die Möglichkeit auf Ihr Unternehmen über attraktive Werbeflächen direkt an der Herforder Str. in Bielefeld aufmerksam zu machen. So geht Ihnen kein potentieller Kunde verloren, der sich unter dem steten Verkehrsstrom über die Herforder Str. stadteinwärts befindet.