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1/8
960,00 €
5 Zi.
96 - 96
m2
33647 Bielefeld
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Diese barrierefreie Bürofläche im Erdgeschoss eines gepflegten Wohnhauses bietet eine ideale Kombination aus Funktionalität und Komfort. Das 1981 erbaute Gebäude umfasst drei Wohnungen in den oberen Etagen und eine vielseitig nutzbare Büro- bzw.
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Praxisfläche im Erdgeschoss. Die Immobilie besticht durch ihre großzügige Nutzfläche von ca. 96 m².
Der Empfangsbereich ist offen gestaltet und schafft eine einladende Atmosphäre. 4 zusätzliche Räume stehen für individuelle Büro- oder Praxisnutzung zur Verfügung. Ein aktueller offener 5. Raum bietet mit einer kleinen Teeküche und Abstellmöglichkeit weitere Flexibilität. Durch die ebenerdige Gestaltung ist die Fläche komplett barrierefrei und somit auch für Kunden oder Klienten mit eingeschränkter Mobilität leicht zugänglich.
Zu dieser Büroeinheit gehört eine großzügige Parkfläche direkt vor dem Gebäude, die bequem Platz für 3-4 Fahrzeuge bietet und im Mietpreis enthalten ist. Die monatliche Kaltmiete beträgt
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1/8
960,00 €
5 Zi.
96 - 96
m2
33647 Bielefeld
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Diese barrierefreie Bürofläche im Erdgeschoss eines gepflegten Wohnhauses bietet eine ideale Kombination aus Funktionalität und Komfort. Das 1981 erbaute Gebäude umfasst drei Wohnungen in den oberen Etagen und eine vielseitig nutzbare Büro- bzw.
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Praxisfläche im Erdgeschoss. Die Immobilie besticht durch ihre großzügige Nutzfläche von ca. 96 m².
Der Empfangsbereich ist offen gestaltet und schafft eine einladende Atmosphäre. 4 zusätzliche Räume stehen für individuelle Büro- oder Praxisnutzung zur Verfügung. Ein aktueller offener 5. Raum bietet mit einer kleinen Teeküche und Abstellmöglichkeit weitere Flexibilität. Durch die ebenerdige Gestaltung ist die Fläche komplett barrierefrei und somit auch für Kunden oder Klienten mit eingeschränkter Mobilität leicht zugänglich.
Zu dieser Büroeinheit gehört eine großzügige Parkfläche direkt vor dem Gebäude, die bequem Platz für 3-4 Fahrzeuge bietet und im Mietpreis enthalten ist. Die monatliche Kaltmiete beträgt
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1/8
840,00 €
2 Zi.
79 - 79
m2
August-Bebel-Str. 38, 33602 Bielefeld
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Diese ansprechende Gewerbefläche bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und befindet sich in einem viergeschossigen Wohn- und Geschäftshaus, welches in den 1950er Jahren wiederaufgebaut wurde. Die Gesamtfläche von etwa 79 m² präsentiert sich
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als einladende Ladenfläche, die vielseitig nutzbar ist. Ideal für Einzelhandelsgeschäfte, Büros oder andere gewerbliche Zwecke, bietet sie eine hervorragende Sichtbarkeit und Zugänglichkeit für potenzielle Kunden.
Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die angrenzende, auf versetzter Ebene gelegene Zusatzfläche. Diese ungefähr 46 m² große beheizte Lager- oder Werkstattfläche bietet Ihnen zusätzlichen Raum für Lagerung oder Handwerksarbeiten. Dies ermöglicht eine flexible Nutzung je nach individuellen Bedürfnissen und Geschäftszielen.
Zur Immobilie gehört zudem ein Kellergeschoss, das ein eigenes WC beherbergt. Ein separater Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum und rundet das Flächenangebot optimal ab. Die
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1/7
990,00 €
3 Zi.
107,5 - 107,5
m2
33604 Bielefeld
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug
Einbauküche
unterkellert
Die Fläche befindet sich in einem mehrgeschossigen Wohn/Geschäftshaus, das 1998/99 erbaut wurde. Im Gebäude befindet sich ein Fahrstuhl.
Die ca. 107,5 m² große Bürofläche befindet sich im 1. Obergeschoss und ist wie folgt aufgeteilt: Flur, 3
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Büroräume, Teeküche, WC.
Zu der Fläche gehört ein Kellerraum.
Die monatliche Kaltmiete beträgt: 990,00 Euro + Nebenkostenvorauszahlung (z. Zt. 340,-- Euro) + MWST = 1330,00 Euro + MWST.
Sämtliche Nebenkosten wie Grundsteuer, Versicherungen, Hausreinigung etc. und der Strom- und Heizkostenabschlag sind bereits in der Nebenkostenvorauszahlung enthalten.
Es besteht die Möglichkeit, 2 Stellplätze in der Tiefgarage zusätzlich anzumieten, monatlicher Mietpreis je Stellplatz 50 Euro + MWST.