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1/8
369.000,00 €
9 Zi.
185,68
m2
33775 Versmold
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Garten
Haustiere erlaubt
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Hier präsentieren wir ihnen ein großzügiges Wohnhaus mit Nebengebäuden in ländlicher Alleinlage von 33775 Versmold. Die Immobilie wurde um 1939 erstellt und später um zwei Nebengebäude erweitert. Das Objekt umfasst ca. 190 m² Wohnfläche und
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bietet somit auch einer großen Familie ausreichend Raum zur Entfaltung. Leider wurde die Immobilie in den letzten Jahren ein wenig vernachlässigt, sodass nun eine Renovierung / Modernisierung notwendig ist. Zur Ausstattung der Immobilie gehört u.a. eine Photovoltaikanlage aus dem Jahre 2011, ein Kaminofen, ein Wintergarten u.v.m. Das Objekt hat einen eigenen Brunnen inkl. Filteranlage ,die überarbeitet werden muss und ist an die Druckentwässerung angeschlossen. Zudem stehen dem neuen Eigentümer zwei geräumige Nebengebäude mit Garagen und Carport zur Verfügung, die besonders für Handwerker und Tierfreunde einen gewissen Charme haben und viele Möglichkeiten bieten. Highlight ist sicherlich das 5.764m² große Eigentumsgrundstück
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1/9
108.000,00 €
452
m2
33790 Halle
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Garten
Hier präsentieren wir Ihnen ein herrliches Baugrundstück mit Südausrichtung. Das Grundstück liegt in einer sehr ruhigen gewachsenen reinen Wohnsiedlung im Haller Ortsteil Hesseln. Die noch zu vermessende Fläche beträgt ca. 452 m². Zu bebauen
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wäre das Grundstück in 1-2 geschossiger Bauweise mit einem Satteldach mit einer Dachneigung von 25-35°. Die GRZ beträgt 0,4 und die GFZ 0,8. Auf dem Grundstück befindet sich eine Fertiggarage, die im Kaufpreis enthalten ist. Das Grundstück ist erschlossen und könnte zeitnah bebaut werden. Der Anschluss des Hauses an Strom, Wasser und Kanal sowie Telekom geht zu Lasten der Käufer. Die Leitungen liegen sämtlich in der Straße.
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1/5
419.000,00 €
4 Zi.
106
m2
32139 Spenge / Lenzinghausen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Garten
Haustiere erlaubt
provisionsfrei
unterkellert
Dieses Doppelhaus entsteht in moderner Architektur, bewährter Massivbauweise, Stein auf Stein und mit hochwertiger Ausstattung. Moderne Gradlinigkeit bestimmt das Erscheinungsbild. Die Fassadengestaltung mit Holzoptikelementen schafft
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Wohlfühlatmosphäre. Zusammen mit einem großzügigen Garten entsteht ein exklusives Wohnerlebnis mit 106 m² Wohnfläche je Haushälfte inklusive Vollkeller. Die Wohnfläche teilt sich in ein großes Wohn-Esszimmer mit offener Küche, einer Terrasse, einer Diele und Gäste-WC im Erdgeschoss sowie drei Schlafräume, ein modernes Bad und ein Flur im Obergeschoss. Bodentiefe 3-fach verglaste Fenster bringen viel Licht und die Fußbodenheizung an kalten Tagen eine wohlige Wärme in ihr Haus. Individuelle Wünsche und zusätzliche Ausbaupakete können noch berücksichtigt und von ihnen gebucht werden.
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1/5
465.500,00 €
4 Zi.
106
m2
32139 Spenge
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Garten
Haustiere erlaubt
provisionsfrei
unterkellert
Dieses Doppelhaus entsteht in moderner Architektur, bewährter Massivbauweise, Stein auf Stein und mit hochwertiger Ausstattung. Moderne Gradlinigkeit bestimmt das Erscheinungsbild. Die Fassadengestaltung mit Holzoptikelementen schafft
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Wohlfühlatmosphäre. Zusammen mit einem großzügigen Garten entsteht ein exklusives Wohnerlebnis mit 106 m² Wohnfläche je Haushälfte inklusive Vollkeller. Die Wohnfläche teilt sich in ein großes Wohn-Esszimmer mit offener Küche, einer Terrasse, einer Diele und Gäste-WC im Erdgeschoss sowie drei Schlafräume, ein modernes Bad und ein Flur im Obergeschoss. Bodentiefe 3-fach verglaste Fenster bringen viel Licht und die Fußbodenheizung an kalten Tagen eine wohlige Wärme in ihr Haus. Individuelle Wünsche und zusätzliche Ausbaupakete können noch berücksichtigt und von ihnen gebucht werden.
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1.840.000,00 €
15 Zi.
449,21
m2
32139 Spenge / Lenzinghausen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
barrierefrei
Garten
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Hier präsentieren wir Ihnen ein geplantes Neubauprojekt mit 5 exklusiven Wohneinheiten in den Größen von 80-121m². Die Immobilie wird teilunterkellert, sodass jeder Partei ein eigener Kellerraum sowie Gemeinschaftsräume zu Verfügung stehen. Das
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Gebäude entspricht den neuesten Energiestandards. Tragen Sie so zu einer grüneren Zukunft bei und profitieren Sie gleichzeitig von zusätzlichen Abschreibungsmöglichkeiten. Wählen Sie zwischen der linearen Afa i.H.v. 3% oder der degressiven Afa (§7 Abs. 5a EStG-E) mit 5% Abschreibung auf die Herstellungs- der Anschaffungskosten Ihrer Immobilie. Zusätzlich besteht die Option für die ersten 4 Jahre nach §7 EStG - ein sofortiger Gewinn für Ihre Bilanz. Aufgrund der exklusiven Ausstattung und der hohen Energieeffizienz sollte die Miete / qm bei Euro 10,00 - 11,50 liegen, was einer monatlichen Mieteinnahme von ca. Euro 5.175,00 zzgl. Pkw-Stellplätze entsprechen würde.