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1/22
360.000,00 €
7 Zi.
205
m2
33104 Paderborn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
unterkellert
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Paderborn Sennelager!
Dieses Einfamilienhaus bietet eine gute Substanz und gibt Ihnen die Möglichkeit ihr Eigenheim nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Der beheizbare Wintergarten lädt zum Entspannen ein und
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die Garage sorgt für ausreichend Stellplatz für Ihr Auto.
Die Lage dieser Immobilie ist einfach unschlagbar. In der beliebten Gartenstadt in Sennelager gelegen, erwartet Sie hier eine ruhige Umgebung mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung in Richtung Paderborn und Bielefeld. Kurze Wege zu Kindergarten, Grundschule und Einkaufsmärkten machen den Alltag hier besonders angenehm.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktive Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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1/30
389.000,00 €
6,5 Zi.
155
m2
33142 Büren
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Balkon / Terrasse
Dieses großzügige und gepflegte Einfamilienhaus mit 397m² Grundstücksfläche bietet Ihnen und Ihrer Familie auf rund 155m² Wohnfläche eine attraktive Wohnatmosphäre und beeindruckt mit einem erstklassigen Ausblick.
Die im Jahr 2002 erbaute
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Immobilie ist in Massivbauweise errichtet und verspricht daher eine hervorragende Langlebigkeit und Stabilität.
Das Haus überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung: Im Haupthaus stehen Ihnen vier geräumige Schlafzimmer zur Verfügung.
Die Einliegerwohnung, die über ein separates Schlafzimmer verfügt, bietet zusätzliche Flexibilität – ideal für erwachsene Kinder, Gäste oder zur Vermietung.
Im Erdgeschoss des Hauses ist eine gemütliche Fußbodenheizung verlegt, die insbesondere in den kälteren Monaten für angenehme Wärme sorgt.
Für zusätzliche Wohlfühlatmosphäre sorgt der im Wohnbereich befindliche Kamin, der die Abende besonders gemütlich macht. Die beiden voll ausgestatteten Küchen – eine im Haupthaus und
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1/14
439.000,00 €
6 Zi.
210
m2
33129 Delbrück
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Dieses gepflegte und seit 2010 teilmodernisierte Zweifamilienhaus befindet sich im Delbrücker Ortsteil Sudhagen. Der Standort ist ideal für eine junge Familie, denn Kindergarten, Grundschule und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Gehminuten
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erreicht! Ihr neues Zuhause teilt sich auf beiden Ebenen in gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnungen mit großzügigen Wohn-/Essbereichen auf; Terrasse und Balkon, beides überdacht, bilden die „Sonnenplätze“. Schön gestalten sich die Gäste-WC´s; auch das Bad im Erdgeschoss (mit bodentiefer Dusche) wurde bereits geschmackvoll modernisiert! Parkett ziert z. T. die Böden im Haus. Übrigens: direkt unterm Dach steht neben den beiden individuell nutzbaren Zimmern sogar noch eine Ausbaureserve zur Verfügung! Für jede Wohneinheit ist auch eine Garage vorhanden. Der gehegte, mit Büschen und Sträuchern eingefriedete Garten rundet dieses variabel nutzbare Wohnhaus ab. Sprechen Sie uns auf ausführlichere Informationen an!
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1/16
449.990,00 €
5 Zi.
167
m2
33129 Delbrück
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Parkmöglichkeit
Zum Verkauf steht eine stilvolle Doppelhaushälfte, die im Jahr 1999 errichtet wurde und durch ihre großzügige Wohnfläche von ca. 167,5 m² sowie die Grundstücksgröße von ca. 406 m² besticht. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen
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Wohngegend und bietet mit mehreren Schlafzimmern, einem modernen Wohn- und Essbereich sowie einem einladenden Garten ideale Voraussetzungen für Familien. Besonders hervorzuheben ist der Kamin im Wohnbereich, der für gemütliche Stunden sorgt. Die zentrale Gasheizung aus dem Baujahr gewährleistet angenehme Wärme im gesamten Haus.
Im Erdgeschoss finden Sie den hellen Eingangsbereich, ein Gäste-WC, eine geräumige Küche mit Platz für einen Esstisch sowie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, das mit einem Kamin ausgestattet ist und für besonders gemütliche Stunden sorgt. Im ersten Obergeschoss befinden sich ein Badezimmer mit modernen Sanitäreinrichtungen sowie drei Schlafzimmer, wobei ein Schlafzimmer Zugang zu einem schönen Balkon
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1/19
495.000,00 €
5 Zi.
176,47
m2
33184 Altenbeken
Immobilientyp: Haus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Dieses großzügige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und einem zu Wohnzwecken ausgebautem Keller bietet Ihnen und Ihrer Familie alles, was Sie sich wünschen. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 176 m² (zzgl. ca. 90 m² Nutzfläche im Keller)
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und einem durchdachten Raumkonzept ist dieses Haus ideal für große Familien oder als Mehrgenerationenhaus geeignet.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchfluteter offener Wohn- und Essbereich, der zum Verweilen einlädt. Hier können Sie unvergessliche Momente mit Ihren Liebsten verbringen. Des Weiteren befinden sich im Erdgeschoss ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Zusätzlich finden Sie ein Gäste-WC sowie eine praktische Küche, die keine Wünsche offenlässt.
Das Dachgeschoss bietet mit ca. 76,61 m² ausreichend Platz für Ihre Familie.
Der zu Wohnzwecken ausgebaute Keller mit ca. 90 m² Nutzfläche erweitert die Möglichkeiten dieser Immobilie erheblich – ob als Hobbyraum, Spielzimmer oder zusätzliche Wohneinheit (bitte
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1/18
498.990,00 €
5 Zi.
145
m2
33104 Paderborn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus, das sich in einer ruhigen Sackgassenlage befindet und durch seinen großzügigen Garten besticht. Mit einer Wohnfläche von ca. 145 m² und einer Grundstücksgröße von ca. 880 m² bietet dieses
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massiv gebaute Haus ausreichend Platz für Familien und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Das im Jahr 1994 errichtete Haus verfügt über insgesamt 5 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, die sich ideal für eine Familie eignen. Die Gas-Zentralheizung, ebenfalls aus dem Baujahr 1994, sorgt für eine angenehme Wärme im gesamten Wohnbereich. Die Fenster sind doppelt verglast und tragen zur Energieeffizienz des Hauses bei.
Im Erdgeschoss befinden sich ein modernisiertes Gäste-WC, eine Diele sowie ein Flur, die den Zugang zu den verschiedenen Räumen ermöglichen. Die offene Gestaltung des Wohnbereichs, der harmonisch mit der Küche und dem Essbereich verbunden ist, schafft mit großen Fenstern eine freundliche und einladende Atmosphäre. Das
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1/16
569.000,00 €
4 Zi.
142
m2
33098 Paderborn
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Diese großzügige Erdgeschosswohnung mit etwa 142 m² Wohnfläche bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt und eignet sich für Familien oder Paare, die viel Raum und Komfort zu schätzen wissen. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit
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offener Küche lädt zu geselligen Abenden ein und schafft eine angenehme Atmosphäre.
Das Elternschlafzimmer stellt ein wahres Highlight dar: Hier finden Sie nicht nur ausreichend Platz, sondern auch einen praktischen Ankleidebereich sowie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne – perfekt für entspannende Wellnessmomente! Ein Gästezimmer mit angrenzendem Duschbad sorgt dafür, dass sich auch Ihre Gäste rundum wohlfühlen.
Genießen Sie die warmen Tage auf Ihrer eigenen Terrasse oder im weitläufigen Garten, der Ihnen als Sondernutzungsrecht zur Verfügung steht. Stellen Sie sich vor, wie Sie hier entspannen oder mit Freunden grillen – der ideale Ort für unvergessliche Augenblicke!
Die Wohnung ist vollständig ebenerdig und somit perfekt
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1/13
589.000,00 €
8 Zi.
320
m2
33129 Delbrück
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
unterkellert
In Delbrück Lippling erwartet Sie ein Einfamilienhaus mit viel Potenzial! Auf großzügigen 8 Zimmern können Sie Ihren individuellen Wohnträumen freien Lauf lassen. Der charmante Retro-Look aus dem Baujahr 1984 verleiht dem Haus eine besondere
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Atmosphäre, die durch eine Renovierung wieder voll zur Geltung kommen kann.
Ein Highlight ist die Galerie im Eingangsbereich, die dem Haus eine einzigartige Note verleiht. Neben dem Wohnen bietet das Haus auch die Möglichkeit, von zu Hause aus zu arbeiten. Die Vereinbarkeit von Wohnen und Arbeiten ist hier gegeben und lässt sich ganz nach Ihren Wünschen gestalten.
Ihr Auto findet Platz im Carport und ist vor Wind und Wetter geschützt. Der Garten lädt zum Entspannen ein und ermöglicht Ihnen den schnellen Zugang zur Natur. Generell ist für Naturliebhaber die Lage des Hauses ideal. Sie können schnell ins Grüne gelangen und die Umgebung bei ausgedehnten Spaziergängen oder Fahrradtouren erkunden.
Lassen Sie sich diese Chance nicht
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1/30
895.000,00 €
6 Zi.
239,4
m2
33161 Hövelhof
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Kamin
Parkmöglichkeit
Willkommen in Ihrem neuen, hochwertigen und familienfreundlichen Einfamilienhaus, das Ihnen und Ihrer Familie ein Leben voller Komfort und Lebensqualität bietet. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 239,40 m² haben Sie ausreichend Platz, um
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Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen.
Der große und offene Wohn-Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und lädt zu geselligen Abenden mit der Familie oder Freunden ein. Durch die großen Fenster genießen Sie nicht nur viel Tageslicht, sondern haben auch direkten Zugang zu Ihrem wunderschönen, großen Garten. Dieser ist nicht nur eine grüne Oase der Ruhe, sondern bietet auch genügend Platz für Grillabende und entspannte Stunden im Freien unter dem schattenspendenden Baumbestand.
Im Erdgeschoss finden Sie zusätzlich einen praktischen Abstell- und Vorratsraum sowie einen Hauswirtschaftsraum, die Ihnen den Alltag erleichtern.
Im Dachgeschoss erwarten Sie insgesamt vier Schlafzimmer, die viel Raum für individuelle
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1/8
2.150.000,00 €
8 Zi.
370,2
m2
33102 Paderborn
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
unterkellert
Exquisites und modern-elegantes Wohnhaus mit zwei Einheiten in klarer Architektur – so präsentiert sich das außergewöhnliche Domizil in sehr guter Wohnlage von Paderborn.
Im Ursprung 1974 erbaut und 2021 komplett zukunftsweisend saniert. Die
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Immobilie besteht aus einer größeren Einheit mit über 250 m² Wohnfläche sowie als Büro genutzte Fläche und einem angebauten Flügel, welcher über einen separaten Eingang zu erreichen ist. Die äußere Zurückhaltung in der Optik der Immobilie ist ausdrücklich gewünscht und lässt das exklusive Innenleben nicht vermuten. Es erwarten Sie lichtdurchflutete geschmackvolle Räumlichkeiten, die
Ihnen viel Spielraum zur individuellen Einrichtung lassen. Die gesamte Ausstattung ist hochwertig und es wurden nur erlesene Elemente gewählt. So unterstreicht z. B. die Deckenhöhe mit über 3 Metern das besondere Wohnerlebnis; flächenbündige Türen betonen die schnörkellose Optik, harmonisch abgestimmt ist dazu der Holzfußboden sowie
Passende Immobilien in der Umgebung von Paderborn:
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1/10
299.000,00 €
4 Zi.
124
m2
33100 Paderborn
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Das Reihenmittelhaus in zentrumsnaher Lage besticht durch seine funktionale Ästhetik.
Energietechnisch durch einen Windfang geschützt, erreichen Sie eine repräsentative Diele mit
separatem Garderobenbereich. Von der Diele aus erschließen Sie
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einen großzügigen Wohn-/
Essbereich, sowie die Küche und ein Gäste-WC. Direkt vom Wohn-/Essbereich gelangen Sie
über die Terrasse in den nach Süden ausgerichteten Garten.
Über ein helles Treppenhaus erreichen Sie das Obergeschoss mit 3 Schlafzimmern, Badezimmer
und Duschbad.
Das Haus ist teilunterkellert mit einem Waschkeller, 2 weiteren Kellerräumen und einem Kellerflur
mit großzügigen Abstellmöglichkeiten.
Zum Angebot gehört eine Garage mit elektrischem Garagentor und ein weiterer Stellplatz vor der
Garage.
Alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen (alle Schulformen), Kita, Ärzte,
und Naherholungsgebiete sind in unmittelbarer Nähe. Die Paderborner Kernstadt ist fußläufig oder per ÖPNV sehr gut
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1/20
204.990,00 €
3 Zi.
74,6
m2
33102 Paderborn
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Balkon / Terrasse
Wir freuen uns, Ihnen diese kernsanierte 3-Zimmer Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Paderborn anzubieten. Das Gebäude wurde im Jahr 1962 erbaut und 2018 umfassend saniert, sodass Sie hier modernen Wohnkomfort in
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einem charmanten Ambiente genießen können.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 74,60 m² bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Der durchdachte Grundriss umfasst einen großzügig geschnittenen Wohn- und Essbereich sowie ein helles Schlafzimmer, während das zusätzliche Zimmer flexibel als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann.
Die moderne Küche ist funktional gestaltet. Sie bietet eine durchdachte Anordnung, die eine komfortable Nutzung ermöglicht. Der offene Zugang zum Balkon fördert eine harmonische Verbindung und eignet sich hervorragend für die Zubereitung von Mahlzeiten in geselliger Runde.
Das Badezimmer ist ebenfalls neu gestaltet und überzeugt durch zeitgemäße
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1/10
319.990,00 €
3 Zi.
140
m2
33154 Salzkotten
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Willkommen in dieser stilvollen und großzügigen 3-Zimmer-Eigentumswohnung, die sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1989 befindet. Mit einer Wohnfläche von ca. 140 m² bietet diese Wohnung ausreichend Platz für
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individuelles Wohnen und Wohlfühlen.
Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und moderne Ausstattung. Zwei helle Schlafzimmer sind mit eleganten Deckenspots ausgestattet und bieten einen idealen Rückzugsort. Das großzügige Wohnzimmer mit offenem Essbereich und integrierter Küche ist der perfekte Ort für gesellige Abende und entspannte Stunden mit Familie und Freunden. Große, offene Fenster sorgen für eine lichtdurchflutete Atmosphäre und schaffen eine einladende Wohnumgebung.
Zusätzlich zur Diele und dem Flur verfügt die Wohnung über ein modernes Badezimmer sowie ein praktisches Gäste-WC. Ein Hauswirtschaftsraum bietet zusätzlichen Stauraum und erhöht den Komfort im Alltag.
Ein besonderes Highlight ist
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1/7
350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
33104 Paderborn
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
provisionsfrei
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform.
Ihre Vorteile auf einen Blick:
→ Die Mieten sind nach SGB XI
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staatlich abgesichert
→ Die Mietverträge sind indexiert
→ Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete
→ Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten
und Börsen
→ Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren
sind Ihre Einnahmen gesichert
→ Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a.
(bei mtl. Mietauszahlung)
→ Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge)
→ Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert –
keine Fondsbeteilung
→ Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs)
→ Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der
Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist
→ Instandhaltungsmaßnahmen werden im
Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt
→ Der
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