Top
Premium
1/15
3.195.000,00 €
746,88
m2
32756 Detmold
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
unterkellert
Zum Verkauf steht ein Ensemble aus Wohngeschäftshaus in frequentierter Fußgängerzonenlage mit dem rückwärtig anschließenden Mehrfamilienhaus, wo im Erdgeschoss die Anlieferung erfolgt.
Der hier seit Jahrzehnten ansässige, solvente
...
Gewerbemieter (bundesweite Schuhhandelskette) nutzt fast das gesamte Erdgeschoss und einen Großteil der Kellerflächen. Er hat einen frisch verlängerten Mietvertrag bis Ende 2030 (mit mehreren Verlängerungsoptionen) und investiert im März/April 2025 einen deutlichen Betrag in die 7-wöchige Baumaßnahme zur Modernisierung und Aufwertung seiner Räumlichkeiten und Geschäftsausstattung.
In den Obergeschosse darüber befinden sich 6 Wohnungen mit schönem Blick über den Schlossteich, teilweise als WG-Zimmer vermietet. Das 1. Obergeschoss erfreut sich umfangreicher Terrassenflächen - auf dem Dach der Gewerbeüberbauung des ehemaligen Innenhofs.
Das rückwärtige Mehrfamilienhaus bietet Wohnungen im 1. und 2. OG sowie eine vermietete
Top
Premium
1/14
299.000,00 €
36 Zi.
1.400
m2
32760 Detmold / Berlebeck
Immobilientyp: Gastgewerbe, Hotel
unterkellert
Hier wartet ein langjährig betriebenes Hotel mit Gastronomie und Festsälen in reizvoller Lage am Ortsende von Detmold in unmittelbarer Nähe zu den Highlights des Teutoburger Walds (Adlerwarte, Vogelpark, Hermannsdenkmal, Externsteine, ...) darauf,
...
wieder "wachgeküsst", auf den Stand der Zeit und dann in Betrieb genommen zu werden.
Für den Hotelbetrieb mit seinen über 25 Gästezimmern gibt es zwei weitere Zugänge. Parkplätze stehen gegenüber zur Verfügung. Die Zimmerkapazität ließe sich durch Dachausbau und Aufstockung des Festsaalanbaus auf bis zu 40 Zimmern erweitern.
Für das angrenzende 3.000 m² Baugrundstück in steiler Hanglage gibt es aktuell kein Baurecht. Es ließe sich aber attraktiv für die Nutzung durch die Hotelgäste aufwerten.
Nutzen Sie die Gelegenheit, ein toll gelegenes Objekt mit Renovierungsstau und Ausbaupotential zu einem höchstattrakativen Preis (unter Bodenwert) zu erwerben, sprechen Sie uns an!
Top
Premium
1/18
899.000,00 €
5 Zi.
1.100 - 2.250
m2
32760 Detmold / Spork-Eichenholz
Immobilientyp: Industrie
Die Doppelhalle nebst 2 Büros, Sanitärräumen mit Glasduschen, Lager-, Heizungs- und Hausanschlussraum wurde 2022 umfassend modernisiert (neues Sandwichdach mit Lichtkuppeln; neue geflieste Bäder mit Glasduschen, neue Fenster in den Büros +
...
Nebenräumen, neue Rolltore, neue Brennwertgasheizung (>90 kW), ...) und mit einer LKW-tauglichen Hallenumfahrt versehen, über die man das Rolltor zur hinteren Halle (ca. 1.100 m², ca. 4,50 - 6 m Innenhöhe) erreichen kann.
Die vordere Halle (ca. 1.150 m², 2 Rolltore (3,00 x 3,20 m), ca. 2,80 bis 5,20 m Innenhöhe) ist mit der hinteren Halle über ein Brandschutzrolltor und eine LKW-taugliche Rampe (Höhenversatz > 1,5 m) verbunden. Sie beherbergt an der Südseite die Funktions-, Personal- und Büroräume, die auch über einen separaten Eingang erreichbar sind.
Vor der westlichen Hallenstirnseite gibt es ausreichend LKW-Rangierfläche plus ca. 10 PKW-Stellplätze. Der Erbpachtvertrag zum 3.968 m² großen Grundstück (Erbpacht ca. 5.555
Top
Premium
1/14
449.000,00 €
8 Zi.
1.023
m2
32676 Lügde
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Am Ortsausgang von Lügde zum 2 KM entfernten Bad Pyrmont liegt in etablierter Einzelhandel- und Gewerbelage diese ehemalige Tischlerei mit LKW-geeigneter Rangierfläche bzw. Parkplatz für ca. 15 PKW.
Die Halle mit ihren 2 Rolltoren lässt sich
...
sowohl als Werkstatt-/Produktionshalle nutzen als auch für Einzelhandelszwecke. Büro- und Sanitärräume sowie Ausbaureserve im Dachgeschoss sind vorhanden.
Kostensparend kann zusätzlich zur Holzheizung auch eine Holzheizung nebst großen Heizwasserspeichern und eigenem Holzkäcksler zum Einsatz kommen.
Nutzen Sie die gute Geschäftslage und vielseitigen Verwendungsmöglichkeiten dieser Halle, rufen Sie uns an!
Top
Premium
1/36
179.000,00 €
7 Zi.
215
m2
34414 Warburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
unterkellert
Willkommen in Warburg! Hier präsentieren wir Ihnen ein einzigartiges Wohn- und Geschäftshaus in bester Innenstadtlage. Das renovierungsbedürftige und denkmalgeschützte Objekt bietet vielfältige Möglichkeiten für Investoren und
...
Gewerbetreibende.
Das Haus verfügt über insgesamt 2 Gewerbeeinheiten bzw. Ladenlokale, die ehemals als Friseurgeschäft genutzt wurden. Die Ladenfläche der beiden Einheiten beträgt insgesamt 98 m², ideal für verschiedene Geschäftskonzepte. Zudem gibt es im 1. und 2. Obergeschoss jeweils eine vermietbare Wohneinheit mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 215 m².
Entspannen Sie und genießen die Sonne auf den beiden kleinen südlichen Balkonen. Die Lage in einem verkehrsberuhigten Bereich sorgt für angenehme Wohn- und Arbeitsbedingungen.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, um sich Ihren Traum von einem eigenen Wohn- und Geschäftshaus zu erfüllen! Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin
Top
Premium
1/9
649.000,00 €
12 Zi.
265
m2
32756 Detmold
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Parkmöglichkeit
unterkellert
Zum Verkauf stehen 2 zusammenhängende Gebäude nebst 5 Garagen über einer Kegelbahn, einer Doppelgarage sowie 6 PKW-Stellplätzen an der Straße. Im Erdgeschoss befinden sich eine Gastronomie mit sonniger Außenterrasse und internem Zugang zur
...
Kegelbahn im Kellergeschoss. Ein zurzeit als Wäscherei genutztes, gut eingeführtes Ladengeschäft profitiert von den 6 PKW-Parkplätzen an der Straße. Im Obergeschoss sind 4 Wohnungen vermietet: je Haus eine 3-Zimmer- und eine 4-Zimmer-Wohnung.
Zurzeit wird eine Nettokaltmiete von über 50.000 € p. a. erzielt. Im rückseitigen Haus wird Fernwärme genutzt, im straßenseitigen Haus einzelne Gasetagenheizungen. Für die Gewerbe wurden leistungsstarke Hauselektroanschlüsse installiert.
Profitieren Sie von den vielfältigen Potentialen dieses Objekts - ob zur Eigennutzung oder zur Vermietung! Sprechen Sie uns an!
Top
Premium
1/6
270.000,00 €
820
m2
32839 Steinheim
Immobilientyp: Gastgewerbe, Hotel
unterkellert
Diese Immobilie bietet Ihnen verschiedene Möglichkeiten im Bereich Gastronomie und Eventmanagement – für Veranstaltungen in unterschiedlichen Größen mit Gasträumen, Saalbetrieb, Weingewölbekeller oder einen kleinen Schnellimbiss.
Die
...
Immobilie erstreckt sich über mehrere Ebenen. Ein großer Festsaal mit Bühne und Emporen, eignen sich perfekt für Feierlichkeiten, Hochzeiten oder geschäftliche Veranstaltungen für bis zu ca. 300 Personen. Die große Küche ermöglicht eine effiziente Zubereitung von Speisen für Ihre Gäste. Der einladende Gastraum sowie die Bar schaffen eine gemütliche Atmosphäre, in der sich Ihre Besucher wohlfühlen werden. Gemütliche Stunden kann man auch im Gewölbekeller mit Gastraum und Theke verbringen. Darüber hinaus sind mehrere Zimmer im Obergeschoss vorhanden.
Die Ölzentralheizung wird durch eine Warmwasserthermie unterstützt. Das Dach wurde ca. 2010 erneuert. Der Teilkeller bietet ausreichend Platz für Lagerung oder technische
Top
Premium
991.144,00 €
9 Zi.
450
m2
34414 Warburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Aufzug
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
In diesem komplett umgeplanten Gebäudeensemble entstehen auf 8 Geschossen hochwertige, modern konzipierte und barrierefreie Wohnungen und Gewerbeeinheiten. Durch die umfangreiche Sanierung wird in den gewerblichen Bereichen, eine zukunftsorientierte
...
Energieeffizienz nach KfW 40 EE umgesetzt. Schwellenlose Zugänge sowie der Personenaufzug ermöglichen das bequeme Erreichen aller Bereiche des Objektes, auch mit dem Rollstuhl. Die Gewerbeflächen betragen ca. 95 m², 123 m² und 450 m². Räumlichkeiten in tagheller Ausstattung zeugen von durchdachter Planung und Qualität für die künftigen Nutzer. Die Einheiten sind sowohl für eine Nutzung als Praxis, als Büro oder als Kanzlei geeignet. Ausreichende Parkmöglichkeiten befinden sich direkt auf dem Gelände. Die Fertigstellung ist für den Sommer 2025 geplant. Sichern Sie sich jetzt schon Ihre zukünftigen Gestaltungsmöglichkeiten und sprechen Sie uns auf weitere Details an.
Top
Premium
1/3
1.400.000,00 €
240
m2
33161 Hövelhof
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Parkmöglichkeit
unterkellert
Mit diesem Angebot erwartet Sie allein vom Standort her eine Rarität! In optimaler Lage befindet sich diese alteingesessene Produktionshalle für Werkzeug- und Maschinenbau. Die in Stahlkonstruktion erbaute Halle weist eine Gesamtfläche von ca.
...
1.900 m² auf. Dazu zählt eine Bürofläche von ca. 245 m². Im zuletzt erstellten Bauabschnitt von 1999 kann zusätzlich eine Kellerfläche von ca. 510 m² genutzt werden. Zur Südseite hin sind die Fenster mit automatischer Beschattung versehen. Das Gewerbe ist übrigens für einen 3-Schicht Betrieb ausgelegt.
Ob Eigennutzer oder Kapitalanleger, diese Immobilie bietet lukrative Möglichkeiten der Nutzung. Verfügbar wird die Liegenschaft ca. 18 Monate nach Kaufvertragsabschluss. Sie wird geräumt übergeben. Gern informieren wir Sie über die Details - sprechen Sie uns an.