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Gewerbeimmobilie mit 4 Sektionaltore, Dach ist erneuert! In Autobahnnähe am Ostring - Bielefeld
Top Premium Gewerbeimmobilie mit 4 Sektionaltore, Dach ist erneuert! In Autobahnnähe am Ostring - Bielefeld
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1.350.000,00 €
1.317,05 m2
Kaufpreis
1.350.000,00 €
1.317,05 m2
Kaufpreis
33609 Bielefeld
Immobilientyp: Halle, Industrie

In einem Gewerbegebiet am Bielefelder Ostring bieten wir Ihnen die Gelegenheit zum Kauf einer Gewerbehalle aus dem Baujahr 1999. Eine Gebäudeerweiterung durch eine 2 geschossige Bebauung wurde in der Vergangenheit bereits positiv beschieden. Eine
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Baugenehmigung ist hierfür erforderlich. Die Gewerbeimmobilie ist bis 2026 vermietet. Mieteinnahmen: 61.920,-EUR p.a. Es handelt sich bei dem Kaufobjekt um eine gepflegte und beheizbare Gewerbehalle auf einem 2.900 m² (nach noch zu erfolgender Grundstücksvermessung) zum größten Teil gepflasterten Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 1.317 m² Nutzfl. mit 6,25m lichter Höhe inkl. ca. 127,65 m² Büro und Nebenräume. Der Flachdachbelag wurde bereits in 2022 erneuert. Der Austausch der Gas-Zentralheizung ist in 2015 erfolgt. Die 4 Sektionaltore bemessen je 4,50 m (H) x 4 m (B)(LKW Durchfahrtshöhe). Hallengröße: 25 m x 45m Ein Büroraum mit Sichtfenster in den Hallenbereich, WC, Heizungsraum sowie 2 Archivräume von 45,60