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1/14
3.700.000,00 €
6.840
m2
32107 Bad Salzuflen
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Parkmöglichkeit
Dieses Gewerbeobjekt mit Produktions-, Lager- und Büroflächen befindet sich in zentraler Lage von Bad Salzuflen Biemsen-Ahmsen. Die Verkehrsanbindung zur A 2 sowie zur Umgehungsstraße ist hervorragend. Die gesamte Nutzfläche des Gewerbes beläuft
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sich auf 6.840 m² . Diese beinhaltet Büro- und Verwaltngsflächen mit einer Nfl. von 1.583 m² sowie Produktions- und Lagerflächen von 3.858 m² bzw. 1.399 m². Das Objekt ist ursprünglich im Jahr 1957 errichtet und in den Jahren von 1977 bis 1990 laufend erweitert und modernisiert worden. Zur Ausstattung gehören isol. Fenster und Rolltore, geheizt wird mit einem Gas Blockheizkraftwerk. Das gesamte Grundstück verfügt über eine Größe von 11.000 m² mit diversen Stellplätzen sowie 3 Garagen. Diese Gewerbeimmobilie wird kurzfristig frei. (Exposé 10117)
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1/32
149.000,00 €
291
m2
32108 Bad Salzuflen
Immobilientyp: Einzelhandel, Verkaufsfläche
barrierefrei
Parkmöglichkeit
Hier bieten wir Ihnen eine vielseitige und großzügige Ladenfläche in bester Lage von Bad Salzuflen - Wüsten an. Diese ideal für eine Apotheke ausgestattete Immobilie überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur, moderne Ausstattung und
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großzügige Räumlichkeiten. Profitieren Sie von der prominenten Lage und der hohen Sichtbarkeit dank der großen Schaufensterfront.
Kundenbereich:
- Große Verkaufsfläche: Geräumige und flexibel nutzbare Fläche mit moderner Apothekeneinrichtung.
- Große Schaufensterfront: Hervorragende Sichtbarkeit und Werbemöglichkeiten durch sehr große Schaufenster.
- Automatische Schiebetür: Komfortabler und ebenerdiger Zugang für Kunden durch eine automatische Schiebetür.
- 4 PKW-Stellplätze direkt vor der Immobilie
Mitarbeiterbereich:
- Separater Mitarbeitereingang: Diskreter Zugang für das Personal.
- Aufenthaltsraum mit Küche: Voll ausgestatteter Aufenthaltsraum für Mitarbeiter mit einer Küche.
- WC-Anlagen: Separate und gepflegte
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1/27
949.000,00 €
3.140
m2
32108 Bad Salzuflen
Immobilientyp: Halle, Industrie
Gut dosierbar, flexibel einsetzbar und optimal in der Nutzung: Mit diesem grundsoliden Gewerbeobjekt mit Lager- und Montagebereichen und modernen Verwaltungsbereichen stehen Ihnen hier mit insgesamt 3.140m² Nutzfläche alle Möglichkeiten zur
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Verfügung, die Sie für Ihren Erfolg benötigen. Aufgeteilt in mehrere Nutz- und Gebäudeeinheiten, flexible für Fertigung, Montage und Lager. Die Montage- und Lagerflächen befinden sich jeweils im Erdgeschoss und 1. Obergeschoß, die Verwaltungsbereiche befinden sich vornehmlich im OG, modern und gut erreichbar für Mitarbeiter und Kunden.
Die U-förmig angeordneten Gebäude bieten flexible Möglichkeiten zur Nutzung des geräumiges Geländes (7.355m²) und schaffen Potentiale zur Entwicklung und Erweiterung. Sehr wertvoll!
Freistellung nach Absprache!
Sie sehen das Engagement Ihres Business in diese Gewerbeeinheit als strategisches Investment und möchten endlich einen attraktiven Standort für Ihre Unternehmenszentrale?
Kein Problem -
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1/20
549.000,00 €
13 Zi.
320
m2
32105 Bad Salzuflen
Immobilientyp: Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe
unterkellert
Willkommen zum perfekten Einstieg in die Gastronomie!
Restaurant / Pizzeria und Pension mit 8 EZ, 4 DZ mit Bad und einem Appartement ca. 38 m² und Balkon in Bad Salzuflen am Kurpark.
Diese einmalige Gelegenheit bietet Ihnen ein sehr gut
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eingeführtes Restaurant mit Pension in einer gut frequentierten Lage in Bad Salzuflen am Kurpark.
Restaurant & Außenbereich
Das Restaurant wurde 2019 saniert und geschmackvoll eingerichtet. Es bietet Platz für ca. 34 Personen im Hauptrestaurant, ca. 22 Personen im Nebenraum/Frühstücksraum und zusätzlich finden weitere 62 Gäste im teils überdachten Außenbereich sowie auf der Terrasse Platz.
Ausstattung & Küche
Das Restaurant ist komplett mit Groß- und Kleininventar ausgestattet. Die Theke und der Pizzaofen mit Kühltheke sowie die meisten Küchengeräte wie Gasherd und Grill wurden 2019 installiert und sind voll funktionsfähig.
Immobilie und Unterteilung
Das Objekt wurde 1966 auf einem ca. 694 m² großen Grundstück erbaut und in den
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1/22
349.000,00 €
8 Zi.
30.917
m2
32683 Barntrup / Alverdissen
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Land- & Forstwirtschaftsfläche, Grundstück
Balkon / Terrasse
Garten
Kamin
RESERVIERT!
Das in den 70- Jahren errichtete Anwesen besteht im Wesentlichen aus dem laufend renovierten und vermieteten Haupthaus, das Sie von Gartenseite auf der Erdgeschoß-Ebene (ca. 130m²) oder von der Zufahrts-Ebene über das
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Kellergeschoß/Souterrain problemlos begehen können. Mit etwas handwerklichem Geschick bringen Sie das Erdgeschoß des Haupthauses schnell wieder zum Strahlen und schaffen mit der integrierten Einliegerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 50m² finanzielle Freiräume. Das Nebengebäude mit einer Wohnfläche von ca. 100m² und die im EG integrierten Stallungen sind in einem stark renovierungsbedürftigen Zustand. Seit mehreren Jahren leerstehend bestehen hier Anforderungen an Komfort, Revitalisierung und energetischen Maßnahmen.
Aber auch hier: Flachdachsanierungen und Modernisierung der Innenräume und schon haben Sie eine weitere Wohneinheit für Kinder, Großeltern oder zur renditestärkenden Vermietung.
Das riesige Grundstück mit ca.
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1/11
172.500,00 €
110 - 220
m2
32108 Bad Salzuflen
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Parkmöglichkeit
unterkellert
Für ein Ladengeschäft mit 220m² Fläche, davon 108m² vermietet an eine Fahrschule und 112m² Leerstand, bietet sich eine Vielzahl von Möglichkeiten für eine neue Nutzung. Die vorherige Nutzung als Physiotherapiepraxis zeigt, dass die
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Räumlichkeiten flexibel gestaltet werden können, um unterschiedlichen Bedürfnissen gerecht zu werden.
Die bereits vermieteten 108m² an die Fahrschule bieten eine gewisse Stabilität und regelmäßige Einnahmen. Die verbleibenden 112m² Leerstand eröffnen die Chance für ein neues Geschäftskonzept. Der Mietvertrag der Fahrschule könnte auch gekündigt werden, sodass die Gesamtfläche für ein neues Geschäftskonzept zur Verfügung steht.
Durch die getrennten WC-Anlagen ist eine angemessene Infrastruktur für Kunden und Mitarbeiter vorhanden. Ein zusätzlicher Kellerraum kann für Lagerzwecke oder als Bürofläche genutzt werden, je nach Bedarf. Zudem stehen zwei Lagerräume im Erdgeschoss zur Verfügung.
Die großen Schaufenster bieten eine
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1/11
999.900,00 €
15 Zi.
977
m2
32105 Bad Salzuflen
Immobilientyp: Gastgewerbe, Hotel
Balkon / Terrasse
Ihr „Kur“-Hotel mit Schirm, Charm und Ausbaupotenzial
Herzlich Willkommen in Bad Salzufeln
Das "Kur"-Hotel wurde auf einer Grundstücksfläche
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1/20
1.950.000,00 €
4.016
m2
32107 Bad Salzuflen
Immobilientyp: Industrie
Modernisierungen
In den letzten 10 Jahren wurden umfangreiche Umbau- und Sanierungsmaßnahmen durchgeführt:
Im Gebäudeteil „Zwischenbereich“ wurden 3 neue Büroräume, sowie ein Konferenzraum errichtet
Zwei Werkshallen „Produktion 1“ und
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„Labor“ wurden komplett saniert. Arbeiten umfasste u. A. neue Fenster und die gesamte Elektrik.
In der „Produktion 1“ wurde ein Rolltor mit 6 Metern Breite eingebaut, und eine Laderampe errichtet.
Alle Büroräume wurden klimatisiert.
Die gesamten Flachdächer wurden saniert, inkl. Einbau neuer Lichtkuppeln.
Die Giebeldächer wurden zu ca. 50% mit einer Sanierungsbahn abgedeckt.
Das Dach des Verwaltungsgebäudes wurde mit einer Einblasdämmung isoliert.
Es wurden 3 Neue Heizungsanlagen mit Gas-Brennwerttechnik eingebaut.
Die gesamte Hoffläche wurde saniert und asphaltiert.
Die Dächer der Garagen wurden saniert.
Am Verwaltungsgebäude wurde die komplette Oberflächenentwässerung erneuert.
Das Oberflächenwasser wird nicht mehr
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Neu
1/13
Preis auf Anfrage
260
m2
32105 Bad Salzuflen
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe
Balkon / Terrasse
Herzlich Willkommen in diesem schönen voll eingerichteten Ladenlokal!
Diese großzügige Gastronomie bietet eine Gesamtfläche von ca. 260 m².
Das Angebot bietet die einzigartige Gelegenheit, einen erfolgreichen Betrieb in einer Top-Lage in der
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Fußgängerzone von Bad Salzuflen zu erwerben.
Der Betrieb ist komplett ausgestattet und in einem sehr guten Zustand.
Hier erwartet den neuen Besitzer ein voll funktionsfähiger und betriebsbereiter Laden, der sofort übernommen und weitergeführt werden kann.
Das Restaurant bietet Platz für etwa 40 Gäste im Innenbereich und etwa 20 Gäste auf der Terrasse im Außenbereich.
Insgesamt bietet dieses Angebot ein großes Potential für einen erfolgreichen Gastronomiebetrieb in einer Top-Lage.
!!! Der Verkauf beinhaltet das Inventar, den Kundenstamm, und das Gewerbe ohne Immobilie. !!!
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann rufen Sie jetzt an und vereinbaren Sie einen Termin zur Besichtigung der Immobilie!
Can Joel Cömertpay
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1/17
319.000,00 €
390
m2
32689 Kalletal
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
Erfolgreich verkauft!
Attraktive Fertigungs- und Montagehalle im Kalletal, Ortsteil Lüdenhausen.
Die hier angebotene Gewerbeeinheit aus dem Baujahr 1999, errichtet als Fertigungs- und Montagehalle und in 2015 um eine weitere Produktions- und
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Fertigungshalle mitsamt Vordach erweitert.
Über den Büro- und Sozialtrakt mit separatem Eingang kommen Sie direkt in Halle 1 - die aktuell als Produktionshalle genutzt wird. Die Hallen, in Stahlständerbauweise erbaut, die Hallenwände in Sandwichbauweise und Industrie-Fliese als Bodenbelag ausgeführt, schaffen vielfältige Möglichkeiten in der Nutzung. Sektionaltore schaffen Bewegungsfreiheit für An- und Ablieferung und sehr gute interne Logistik. Halle 2, gebaut im Jahr 2015 als Erweiterung der Halle 1, mit Industrieboden beschichtet und einer Bodentragfähigkeit von ca. 2t, einem rechteckigen und sehr gut und flexibel nutzbarem Grundriss ermöglichen Ihnen erfolgreiche Geschäfte.
Optional kann der hintere Grundstückbereich als
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1/53
Preis auf Anfrage
692
m2
33818 Leopoldshöhe
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
Diese gepflegte Gewerbeimmobilie mit etablierter Werkstatt befindet sich auf einem ca. 3.315 m² großen Grundstück im Leopoldshöher Industriegebiet Westring und somit in unmittelbarer Nähe zu der A2 sowie der B66.
Die gute Lage und die Größe
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der Halle schaffen ideale Voraussetzungen für einen Lager- oder einen Produktionsbetrieb. Das Gebäude ist durch die großen Fenster und die lichtdurchlässigen Tore sehr hell und verfügt insgesamt über fünf befahrbare Eingänge, davon befinden sich drei Rolltore in der Vorderseite und zwei Rolltore im hinteren Bereich.
Zudem ist die Halle mit einem Prüfstand inklusive einer Grube und mit mehreren Werkstattplätzen ausgestattet. Die Büroräumlichkeiten sind über einen Verbindungsflur zur Halle sowie über einen separaten Eingang erreichbar. Auf einer Fläche von ca. 146 m² befinden sich hier Büro- und Sozialräume, ein Umkleideraum sowie Sanitäranlagen für Ihre Mitarbeiter und Kunden.
Die Flächen vor, neben und hinter der
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1/30
220.000,00 €
181
m2
33813 Oerlinghausen
Immobilientyp: Gastgewerbe, Restaurant
Diese einladende Pizzeria bietet Ihnen die Gelegenheit, ein seit über 30 Jahren gut etabliertes Restaurant mit beachtlichem Kundenstamm im Herzen der Oerlinghausener Südstadt zu übernehmen. Die Pizzeria überzeugt mit einer gemütlichen
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Atmosphäre und einer flexiblen Raumaufteilung, die es zulässt, sowohl große als auch kleine Gästegruppen ideal zu bewirten.
Der großzügige Hauptsaal bietet Platz für bis zu 36 Personen. Mit seiner warmen und einladenden Einrichtung ist er ideal für den täglichen Betrieb sowie für besondere Anlässe und Feierlichkeiten geeignet. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche und helle Atmosphäre. Die offene Bar lädt Gäste zum Verweilen ein.
Zusätzlich steht Ihnen ein separater Nebenraum zur Verfügung, welcher Platz für bis zu 20 Personen bietet. Dieser Raum eignet sich hervorragend für private Veranstaltungen, Meetings oder kleinere Gesellschaften, die eine intimere Umgebung bevorzugen.
Die charmante
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Neu
1/9
870.000,30 €
60 Zi.
4.000
m2
32676 Lügde
Immobilientyp: Gastgewerbe, Hotel
Aufzug
Balkon / Terrasse
Herzlich willkommen im ehrwürdigen Hotel Lippische Rose in Blomberg/Lügde-Hummersen! Seit 10 Jahren befindet sich dieses erste renommierte 3-Sterne-Haus in einer Phase der Sanierung. Der imposante Hotelkomplex erstreckt sich über großzügige
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Grundstücke und bietet eine beeindruckende Infrastruktur.
Objektbeschreibung:
Baujahr :1975
Fläche: Ca. 4481 m²
Lage: Blomberg/Lügde-Hummersen
Zimmer: 60 Zimmer
Ausstattung: Kegelbahnen, Schwimmbad, drei Gesellschaftsräume, Saal für bis zu 150 Personen
Zustand: Teilweise saniert, Heizung intakt
Potenzial: Umnutzung in Altenheim, Klinik, Betreuung Wohnungen, Rehabilitationsklinik, Hochzeits- und Festsaalrestaurant
Besondere Merkmale:
Historisches Flair: Das Hotel Lippische Rose trägt den Charme vergangener Tage und verbindet Tradition mit zeitgemäßem Komfort.
Infrastruktur: Mit Kegelbahnen, Schwimmbad und großzügigen Gesellschaftsräumen bietet das Anwesen eine breite Palette an Freizeitmöglichkeiten.
Renovierungspotenzial: Ein
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1/20
537.000,30 €
10.000
m2
32683 Barntrup
Immobilientyp: Industrie, Lager
Willkommen bei diesem einzigartigen Angebot, bestehend aus einem modernen Gewerbekomplex und drei Wohnimmobilien auf einem großzügigen Grundstück von etwa 10.000 m². Der Gewerbekomplex wurde im Jahr 2007 erbaut und bietet eine Gesamtfläche von
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ca. 2.510 m² für Produktions-, Lager- und Büroflächen.
Der Gewerbekomplex umfasst Lager- und Produktionsflächen von ca. 2.510 m²,Bürofläche: ca. 70 m².
Die Aufteilung ist wie folgt: Lagerhalle, Produktionshalle
Spezialausstattung: Holzschnitzelproduktionsanlage, angeschlossen ans Heizsystem.
Der problemlose Zugang ist durch beidseitig befahrbare Rolltore gesichert.
Die derzeitige Nutzung ist auf die Verarbeitung von Holzstoffen ausgelegt
Zum Angebot gehören nachstehende Wohnimmobilien. 3 Einfamilienhäuser, 2 Betreiberwohnungen (je ca. 80 m²), 1 Penthouse-Wohnung (ca. 120 m²). Alle Einheiten sind derzeit vermietet.
Das Grundstück verfügt über eine Gesamtfläche von. ca. 10.000 m², zusätzlich 2 Familienhäuser als
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1/7
890.000,00 €
700
m2
32105 Bad Salzuflen
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug
barrierefrei
Wir präsentieren Ihnen ein tolles Investment für die Zukunft: ein denkmalgeschütztes Geschäftshaus in bester Innenstadtlage von Bad Salzuflen. Das Gebäude steht auf einem Grundstück von 463 m² und wurde im Jahr 1900 erbaut. Es bietet eine
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vermietbare Gewerbefläche von insgesamt 700 m². Im Erdgeschoss befindet sich eine traditionsreiche Apotheke, die im Jahr 2004 umfassend modernisiert wurde. Die weiteren Stockwerke sind vielfältig und hochwertig vermietet: Hier finden sich eine orthopädische Praxis, eine neurologische Praxis, einen Kinderschutzbund, eine Rechtsanwaltskanzlei, einen Vereinsraum für Kinderhilfe sowie eine Wohnung.
Das Geschäftshaus ist mit einem Fahrstuhl ausgestattet und bietet im Hinterhof 11 Stellplätze für Mieter und Kunden. Die solide Mieterstruktur garantiert Ihnen eine zuverlässige Einnahmequelle. Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf 67.500 €, was dieses Objekt zu einer attraktiven Kapitalanlage macht. Nutzen Sie die Chance, in ein
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1/8
378.000,30 €
25.000
m2
32683 Barntrup
Immobilientyp: Grundstück
Neu in unserem Portfolio: Vielseitiges Grundstück mit Entwicklungspotenzial
Verfügbar ab sofort! Dieses komplett eingezäunte Grundstück, eingebettet in ein großes Areal von 20.000-30.000m² bietet vielfältige Möglichkeiten. Der momentane
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Baumbestand kann jederzeit abgeholzt werden, um Platz für neue Projekte zu schaffen. Das Grundstück ist gut erreich- und befahrbar, was es ideal für verschiedene Zwecke macht.
Dieses Grundstück bietet nicht nur Raum für kreative Entfaltung, sondern auch die Möglichkeit zum Bau einer Photovoltaikanlage gemäß den Vorgaben der örtlichen Behörden. Der Lageplan wird Ihnen auf Anfrage zugesendet, und eine Teilung des Grundstücks ist ebenso möglich.
Der Kaufpreis beträgt 378.000,00€ zzgl. 5,95% Provision inklusive 19% MwSt.
Bitte beachten Sie: Ohne Ihre vollständige Telefonnummer und E-Mail-Adresse können wir leider keine Kontaktaufnahme gewährleisten oder zumindest nicht in der gewünschten Geschwindigkeit.
Alexander Gossmann
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1/5
Preis auf Anfrage
1.511
m2
33818 Leopoldshöhe
Immobilientyp: Halle, Industrie
Parkmöglichkeit
Zum Verkauf bieten wir hier einen attraktiven Gewerbestandort an. Die Immobilie beeindruckt bereits bei der Anfahrt durch eine repräsentative Optik. Die Lage, an einem Zufahrtskreisel eines großen Gewerbegebiets, ist nicht nur ein optisches
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Highlight sondern überzeugt auch durch die Nähe zur Autobahnzufahrt Bielefeld-Zentrum. Auf dem umzäunten Gelände befindet sich ein zweigeschossiges Verwaltungsgebäude (829 m²) in massiver Bauweise mit einer Ganz-Glas Fassade sowie eine Produktions-/Lagerhalle (682 m²) aus wärmegedämmten Trapezblech vor Stahlstützen. Ergänzt wird der Hauptbau durch 5 Fertiggaragen mit Stahltoren. Der Lieferbereich ist überdacht. Auf den Außenflächen sind überwiegend Parkplatzflächen erstellt worden. Dort befindet sich auch eine attraktive Teichanlage. Über weitere Bebauungsmaßnahmen der freien Flächen gab es bereits Planungen.
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1/3
1.050.000,00 €
6.998
m2
32694 Dörentrup
Immobilientyp: Industrie
Großes Gewerbeobjekt mit Entwicklungspotenzial in Dörentrup
Es handelt sich hier um eine ehemalige Möbelfabrik. Das Anwesen wurde im Laufe der Zeit immer mal wieder einer neuen Nutzung zugeführt. Zuletzt wurden die Hallen als Self-Storage-Boxen
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genutzt. Im vorderen Teil war ein Unternehmen mit Textil-Einzel-Handel und Deko-Artikeln, das weit über die Grenzen Lippes hinaus bekannt war. Ein Teil der Flächen wurden ca. 2015 mit zwei Wohneinheiten ausgebaut. Ebenfalls befindet sich auf dem Gelände ein separates Wohnhaus mit zwei Wohneinheiten. Es gibt einige Sanierungen am Objekt z.B. im Brandschutz. Überzeugen Sie sich gern selbst von der Liegenschaft und welches Potenzial in Ihr steckt. Es ist auch denkbar das gesamte Gelände in Bauland zu wandeln, was diese Liegenschaft einen besonderen Zusatznutzen gibt.
Ein Energieausweis liegt nicht vor.
Rufen Sie uns an und vereinbaren einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
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1/2
350.000,00 €
3.484
m2
32694 Dörentrup
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Parkmöglichkeit
Großes Gewerbeobjekt in Dörentrup - Bega
Die Liegenschaft befindet sich in Dörentrup OT Bega und besteht aus verschiedenen Gebäudeteilen. Einige Flächen sind an unterschiedliche Nutzer vermietet. Die Gebäude, die überwiegend in den 50er
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Jahren zum Zwecke einer Stuhlfabrik errichtet wurden, sind sanierungsbedürftig. Das große Grundstück eignet sich auch zur Schaffung eines neuen Baugebietes. Diese Liegenschaft eignet sich auch als Kapital- und Entwicklungsinvest. Die Jahresnetto-Kaltmiete beträgt zur Zeit ca. € 25.000,00, Rendite ca. 7%. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin.
Ein Energieausweis liegt nicht vor.
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Neu
1/3
699.990,00 €
300
m2
32791 Lage
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
SECRET SALE !!!
Daher bitte folgendes beachten:
Da die Immobilie direkt an einer Einkaufsstraße im Zentrum liegt, und die Mieter erstmal nicht informiert werden, können keine Daten oder auch die Adresse nicht auf Zuruf bekannt gegeben.
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Ablauf:
1)Sie senden uns eine offizielle Anfrage der Mail komplett ausgefüllt.
2) Wir telefonieren und besprechen die Eckdaten.
3) Wenn Sie Interesse haben, machen wir ein Termin im Büro in Bielefeld oder in der Nähe der Immobilie oder bei Ihnen.
4) Nachdem wir die Geheimhaltungsvereinbarung unterschrieben haben, können wir die Immobilie besichtigen.
Bitte nur melden, wenn Sie mit diesen Schritten einverstanden sind.
Diese Immobilie ist voll vermietet.