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1/15
3.195.000,00 €
746,88
m2
32756 Detmold
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
unterkellert
Zum Verkauf steht ein Ensemble aus Wohngeschäftshaus in frequentierter Fußgängerzonenlage mit dem rückwärtig anschließenden Mehrfamilienhaus, wo im Erdgeschoss die Anlieferung erfolgt.
Der hier seit Jahrzehnten ansässige, solvente
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Gewerbemieter (bundesweite Schuhhandelskette) nutzt fast das gesamte Erdgeschoss und einen Großteil der Kellerflächen. Er hat einen frisch verlängerten Mietvertrag bis Ende 2030 (mit mehreren Verlängerungsoptionen) und investiert im März/April 2025 einen deutlichen Betrag in die 7-wöchige Baumaßnahme zur Modernisierung und Aufwertung seiner Räumlichkeiten und Geschäftsausstattung.
In den Obergeschosse darüber befinden sich 6 Wohnungen mit schönem Blick über den Schlossteich, teilweise als WG-Zimmer vermietet. Das 1. Obergeschoss erfreut sich umfangreicher Terrassenflächen - auf dem Dach der Gewerbeüberbauung des ehemaligen Innenhofs.
Das rückwärtige Mehrfamilienhaus bietet Wohnungen im 1. und 2. OG sowie eine vermietete
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1/14
299.000,00 €
36 Zi.
1.400
m2
32760 Detmold / Berlebeck
Immobilientyp: Gastgewerbe, Hotel
unterkellert
Hier wartet ein langjährig betriebenes Hotel mit Gastronomie und Festsälen in reizvoller Lage am Ortsende von Detmold in unmittelbarer Nähe zu den Highlights des Teutoburger Walds (Adlerwarte, Vogelpark, Hermannsdenkmal, Externsteine, ...) darauf,
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wieder "wachgeküsst", auf den Stand der Zeit und dann in Betrieb genommen zu werden.
Für den Hotelbetrieb mit seinen über 25 Gästezimmern gibt es zwei weitere Zugänge. Parkplätze stehen gegenüber zur Verfügung. Die Zimmerkapazität ließe sich durch Dachausbau und Aufstockung des Festsaalanbaus auf bis zu 40 Zimmern erweitern.
Für das angrenzende 3.000 m² Baugrundstück in steiler Hanglage gibt es aktuell kein Baurecht. Es ließe sich aber attraktiv für die Nutzung durch die Hotelgäste aufwerten.
Nutzen Sie die Gelegenheit, ein toll gelegenes Objekt mit Renovierungsstau und Ausbaupotential zu einem höchstattrakativen Preis (unter Bodenwert) zu erwerben, sprechen Sie uns an!
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1/18
899.000,00 €
5 Zi.
1.100 - 2.250
m2
32760 Detmold / Spork-Eichenholz
Immobilientyp: Industrie
Die Doppelhalle nebst 2 Büros, Sanitärräumen mit Glasduschen, Lager-, Heizungs- und Hausanschlussraum wurde 2022 umfassend modernisiert (neues Sandwichdach mit Lichtkuppeln; neue geflieste Bäder mit Glasduschen, neue Fenster in den Büros +
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Nebenräumen, neue Rolltore, neue Brennwertgasheizung (>90 kW), ...) und mit einer LKW-tauglichen Hallenumfahrt versehen, über die man das Rolltor zur hinteren Halle (ca. 1.100 m², ca. 4,50 - 6 m Innenhöhe) erreichen kann.
Die vordere Halle (ca. 1.150 m², 2 Rolltore (3,00 x 3,20 m), ca. 2,80 bis 5,20 m Innenhöhe) ist mit der hinteren Halle über ein Brandschutzrolltor und eine LKW-taugliche Rampe (Höhenversatz > 1,5 m) verbunden. Sie beherbergt an der Südseite die Funktions-, Personal- und Büroräume, die auch über einen separaten Eingang erreichbar sind.
Vor der westlichen Hallenstirnseite gibt es ausreichend LKW-Rangierfläche plus ca. 10 PKW-Stellplätze. Der Erbpachtvertrag zum 3.968 m² großen Grundstück (Erbpacht ca. 5.555
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1/14
449.000,00 €
8 Zi.
1.023
m2
32676 Lügde
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Am Ortsausgang von Lügde zum 2 KM entfernten Bad Pyrmont liegt in etablierter Einzelhandel- und Gewerbelage diese ehemalige Tischlerei mit LKW-geeigneter Rangierfläche bzw. Parkplatz für ca. 15 PKW.
Die Halle mit ihren 2 Rolltoren lässt sich
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sowohl als Werkstatt-/Produktionshalle nutzen als auch für Einzelhandelszwecke. Büro- und Sanitärräume sowie Ausbaureserve im Dachgeschoss sind vorhanden.
Kostensparend kann zusätzlich zur Holzheizung auch eine Holzheizung nebst großen Heizwasserspeichern und eigenem Holzkäcksler zum Einsatz kommen.
Nutzen Sie die gute Geschäftslage und vielseitigen Verwendungsmöglichkeiten dieser Halle, rufen Sie uns an!
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1/9
649.000,00 €
12 Zi.
265
m2
32756 Detmold
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Parkmöglichkeit
unterkellert
Zum Verkauf stehen 2 zusammenhängende Gebäude nebst 5 Garagen über einer Kegelbahn, einer Doppelgarage sowie 6 PKW-Stellplätzen an der Straße. Im Erdgeschoss befinden sich eine Gastronomie mit sonniger Außenterrasse und internem Zugang zur
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Kegelbahn im Kellergeschoss. Ein zurzeit als Wäscherei genutztes, gut eingeführtes Ladengeschäft profitiert von den 6 PKW-Parkplätzen an der Straße. Im Obergeschoss sind 4 Wohnungen vermietet: je Haus eine 3-Zimmer- und eine 4-Zimmer-Wohnung.
Zurzeit wird eine Nettokaltmiete von über 50.000 € p. a. erzielt. Im rückseitigen Haus wird Fernwärme genutzt, im straßenseitigen Haus einzelne Gasetagenheizungen. Für die Gewerbe wurden leistungsstarke Hauselektroanschlüsse installiert.
Profitieren Sie von den vielfältigen Potentialen dieses Objekts - ob zur Eigennutzung oder zur Vermietung! Sprechen Sie uns an!
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1/7
1.599.000,00 €
292,57
m2
32657 Lemgo
Immobilientyp: Wohn und Geschäftshaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Altbau
Garten
Parkmöglichkeit
Die hier angebotene Gewerbeimmobilie wurde im Jahr 2017 errichtet und mit einem langfristigen Mietvertrag an die Fa. Burger King Deutschland GmbH vermietet. Der Ursprungsmietvertrag hat eine Laufzeit von 15 Jahren mit dreimal jeweils weiteren fünf
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Jahren Option. Die derzeitige Jahreskaltmiete beträgt ca. 114.000 Euro.
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1/4
197.500,00 €
3.147
m2
32760 Detmold / Meiersfeld
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Grundstück
Sie sind auf der Suche nach einem neuen Standort für Ihr Gewerbevorhaben? Am Rande von Detmold können Sie sich nun verwirklichen. Grundstücke dieser Art sind sehr selten in Detmold - die Grundstücksgröße macht auch die Realisierung kleinerer
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Vorhaben möglich. Ein rechtskräftiger Bebauungsplan (GE) liegt vor. Das Grundstück grenzt an eine Wohnbebauung. Gerne sind wir Ihnen auch bei der Realisierung behilflich. Für weitere Informationen sprechen Sie uns noch heute an!
Gewerbe kaufen in Lippe:
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1/29
1.750.000,00 €
1.585
m2
32756 Detmold
Immobilientyp: Halle, Industrie
klimatisiert
aktiv
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1/3
Preis auf Anfrage
6 Zi.
640
m2
32758 Detmold
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe
- SECRET SALE -
Exklusive Eventlocation / Hochzeitssaal
Diese etablierte und bestens ausgestattete Eventlocation in einer gefragten Lage von Detmold sucht einen neuen Betreiber.
Der Saal überzeugt mit hochwertiger Ausstattung, vielseitigen
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Nutzungsmöglichkeiten und einer bereits erfolgreichen Geschäftsbasis.
Auf einer Fläche von ca. 600 m² bietet die Location eine offizielle Kapazität von 500 Personen.
Ein moderner und stilvoller Innenbereich, eine voll ausgestattete professionelle Küche sowie ein separater Kinderspielbereich schaffen ideale Bedingungen für Hochzeiten, Firmenfeiern, Jubiläen und weitere Veranstaltungen.
Mehrere Damen- und Herren-WCs sorgen für hohen Komfort, während die stilvolle Einrichtung eine besondere Atmosphäre schafft. Die Infrastruktur und Lage ermöglichen eine optimale Erreichbarkeit und sorgen für eine hohe Nachfrage bei Gästen und Veranstaltern.
Die Location verfügt über eine Vielzahl an Parkplätzen, Lagerräumen und es
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1/26
1.690.000,00 €
1.131,42
m2
32791 Lage
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Einbauküche
Neuwertiges Gewerbeobjekt in Lage
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1.100.000,00 €
16 Zi.
273
m2
32756 Detmold
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
In bester zentraler Stadtlage von Detmold entstand ursprünglich 1881 dieses attraktive Wohn- und Geschäftshaus auf einem Grundstück von 402 m². Umfangreiche Modernisierungen in 2012 brachte die Immobilie in sehr gutem Gesamtzustand. Eine Vielfalt
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unterschiedlicher Einzelhandelsgeschäfte, Gastronomiebetriebe sowie ein reichhaltiges Kulturangebot in einer sehr gepflegten Umgebung prägen diesen Standort. Die Wohnfläche von insgesamt 273 m² verteilt sich auf 2-3 Wohnungen unterschiedlicher Größe. Die Gewerbefläche von insgesamt 244 m² behinhaltet 2 Ladenlokale sowie ein Büro, die allesamt am Standort etabliert sind. Das Objekt ist vermietet und überzeugt sicherheitsbewußte Kapitalanleger mit einer jährlichen Nettomieteinnahme von 58.138 EUR. Auf dem Areal sind weiter 4 PKW-Stellplätze vorhanden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann sprechen Sie uns an! Gerne erläutern wir Ihnen die Einzelheiten in einem persönlichen Gespräch. (Exposé 10037)
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