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1/4
250.000,00 €
1 Zi.
60
m2
32756 Detmold
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Einbauküche
Garten
provisionsfrei
SICHERSTE UND PASSIVSTE FORM DER ANLAGEIMMOBILIEN:
PFLEGEAPARTMENT ALS KAPITALANLAGE
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien.
Ihre Vorteile:
- Sicherheit & Rendite
- bis zu 25 Jahre Miete garantiert
-
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Indexierte Mietverträge
- Investment ohne hohen Verwaltungs- und Instandhaltungsaufwand
- Kein Mieterkontakt, kein Leerstandsrisiko
- Grundbucheintrag
NACHFRAGE UND BEDARF STEIGT
Pflegeimmobilien und seniorengerechtes Wohnen ist ein hervorragender Wachstumsmarkt mit großem Zukunftspotential. Auf Grund des demographischen Wandel und der steigenden Lebenserwartung. Bereits jetzt ist der Bedarf an stationären Pflegeimmobilien größer als das Angebot. Und dieser Trend wird sich noch verstärken. Alle Studien, Berechnungen und Analysen kommen zum gleichen Ergebnis: Bis zum Jahr 2030 wird sich die Nachfrage wahrscheinlich verdoppelt haben – und die vorhandenen Plätze reichen schon jetzt nicht. Die anhaltend hohe Nachfrage führt dazu,
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1/16
255.000,00 €
6 Zi.
190
m2
32758 Detmold
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Kamin
unterkellert
aktiv
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1/7
255.000,00 €
1.215
m2
32758 Detmold
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Dieses großzügige, bereits erschlossene Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 1.215 m² und einem idyllischen alten Baumbestand liegt in einer ruhigen Wohngegend von Detmold-Pivitsheide.
Dank der beachtlichen Grundstücksgröße haben Sie
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vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten, um Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen. Aktuell befindet sich eine Bestandsimmobilie auf dem Gelände, die entweder saniert oder abgerissen werden kann. Zudem besteht die Option, das Grundstück zu teilen und zwei Einfamilienhäuser zu errichten.
Laut Bebauungsplan sind zwei Vollgeschosse mit Satteldach in offener Bauweise möglich.
Sind Sie neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie gerne einen Beratungs- und Besichtigungstermin mit uns!
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1/14
255.000,00 €
6 Zi.
190
m2
32756 Detmold
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Ein- bis Zweifamilienhaus wurde ca. 1902 auf einem 1.215 m² großen Grundstück errichtet. Das große Grundstück bietet zusätzlich eine weitere Baufläche zur Errichtung eines Einfamilienhauses.
Das Haus bietet derzeit eine Wohnfläche von
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ca. 190 m² und verteilt sich auf zwei Wohneinheiten. Durch den Windfang erreichen Sie die Wohnung im Erdgeschoss mit ca. 120 m² Wohnfläche. Diese bietet eine geräumige Küche, ein großzügiges und helles Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche sowie ein weiteres Zimmer mit interessanten Gestaltungsmöglichkeiten und direktem Zutritt zum Garten.
Über eine charmante Holztreppe erreichen Sie die Wohneinheit im Dachgeschoss mit ca. 70 m² Wohnfläche. Auch diese Wohnung bietet ein lichtdurchflutetes großes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Bad mit Badewanne sowie eine Küche. Über eine Wendeltreppe erreichen Sie den Spitzboden, der als Hobbyraum weitere Fläche für die persönliche Entfaltung bietet.
Beide
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1/22
270.000,00 €
4 Zi.
140
m2
32758 Detmold
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
unterkellert
Im beliebten Wohngebiet von Heidenoldendorf erwartet Sie dieses solide Zweifamilienhaus. Für Sie als Familie bietet es die Möglichkeit, die Räumlichkeiten, die seit Baujahr unverändert bestehen, neu zu gestalten. Derzeit verfügt das Haus über 2
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gleiche Ebenen mit jeweils Küche und Bad. Vergrößern Sie ggfs. die einzelnen Zimmer ganz nach Ihrem Platzbedarf oder teilen den Grundriss neu auf. Gleichzeitig modernisieren Sie die gesamte Ausstattung und ergreifen weitere Maßnahmen zur Dämmung und Energieeinsparung. Viel Spielraum im wahrsten Sinne für Ihre Kinder, bietet das große, sonnige Grundstück, das nach Westen ausgerichtet ist. Für Ihren Pkw steht eine Garage auf dem Grundstück.
Gern zeigen wir Ihnen diese Immobilie näher, wenn wir Ihr Interesse geweckt haben.
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1/4
299.000,00 €
169
m2
32756 Detmold
Immobilientyp: gemischte Nutzung, Sonstiges, Sonstiges Wohnen, Grundstück
Sie sind auf der Suche nach einem attraktiven Standort für Ihr Wohn-/Geschäftshaus? Dann ist dieses einmalige Angebot genau das Richtige für Sie! Mitten in der Detmolder Innenstadt können Sie schon bald dieses Vorhaben realisieren. Wunderbar
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gelegen präsentiert sich das Grundstück in überzeugender und innerstädtischer Lage, die ein hohes Maß an Wohnqualität bietet. Hier ist Ihr Kapital bestens investiert. Die charmante Gegend bietet Ihnen eine sehr gute Infrastruktur und eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und sonstigen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe. Sichern Sie sich jetzt dieses einmalige Baugrundstück und starten Sie ein neues Kapitel in einer malerischen Umgebung. Ein Bauantrag wurde bereits eingereicht - das Bauamt hat bereits sehr positive Signale gesendet. Somit wäre eine Baugenehmigung im Preis bereits inbegriffen. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns noch heute und erhalten so weitere Informationen. Gerne sind wir Ihnen auch bei der
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1/15
299.500,00 €
7 Zi.
154
m2
32760 Detmold
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Dieses grundsolide 2-Familienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss befindet sich in ruhiger Lage von Diestelbruch mit Blick bis zum Hermann. Die Aufteilung, das große Grundstück, die tolle Lage und die grundsolide Bausubstanz bieten Ihnen viele
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Möglichkeiten. Derzeit ist das Haus an 2 Parteien vermietet. Die jährliche Kaltmiete beträgt zurzeit 12.120,00 €. Die Nebenkosten werden im Rahmen der mietvertraglichen Regelungen auf die Mieter umgelegt und einmal jährlich abgerechnet. Das absolute Highlight der modernen Wohnung im Erdgeschoss ist die herrliche Dachterrasse, die sich über die gesamte Doppelgarage erstreckt. Die Wohnung im Obergeschoss ist fast identisch geschnitten und verfügt ebenfalls über einen großzügigen Balkon. Das Dachgeschoss wurde nachträglich ausgebaut - eine Genehmigung steht derzeit noch aus. Wie möchten Sie dieses Haus in Zukunft nutzen? Sprechen Sie uns noch heute an.
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1/2
365.590,00 €
4 Zi.
102,96
m2
32760 Detmold
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
provisionsfrei
FürDich! Angefangen vom cleveren Grundriss, über den großzügigen Wohnbereich mit Panoramafenster bis hin zur Galerie im Dachgeschoss. Dieses Einfamilienhaus schenkt dir und deiner kleinen Familie ein Zuhause zum Wohlfühlen.
Im Erdgeschoss
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knüpft die offene Küche direkt an das Wohn-/Esszimmer an, während auf der Straßenseite ein Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC Platz finden. Das Obergeschoss begrüßt dich mit einer Galerie für deine Hobbys oder deinen flexiblen Arbeitsbereich. Ein Bad, Kinder- und Schlafzimmer runden das Dachgeschoss ab.
Anders als bei unseren schlüsselfertigen Massivhäusern ist dieses Haus ausbaufähig, so kannst du durch handwerkliches Geschick bei Sanitäranlagen, beim Fliesen verlegen und Einbau der Innentüren bares Geld sparen. Durch eine vergrößerte Bodeneinschubtreppe in der Galerie ist der Spitzboden unseres FürDich für den Ausbau vorbereitet.
- FürDich ausbaufähig
- FürDich flexibel
- FürDich und deine Familie gebaut!
Im Preis
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1/26
389.000,00 €
3 Zi.
142
m2
32758 Detmold / Pivitsheide
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
In absolut ruhiger Wohnlage von Detmold-Pivitsheide VL, mit guter Busanbindung und gut zu erreichenden Einkaufsmöglichkeiten, steht dieser individuell gestaltete Bungalow! Aufgrund der ebenerdigen Bauweise dürfen Sie hier Ihrer Wohnzukunft bis ins
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hohe Alter entgegensehen! Die lichtdurchflutete Wohnfläche, zur Terrasse hin mit ausgedehnter Fensterfront, ist als Sechseck konzipiert; alle Zimmer sind im „Rundgang“ begehbar. Den Mittelpunkt Ihres interessant gebauten Zuhauses bildet die Küche mit Durchreiche und das Bad mit Wanne und Dusche; damit Sie auch hier ausreichend Helligkeit vorfinden, sind diese Räumlichkeiten mit Lichtkuppeln versehen. Zur individuellen Nutzung stehen Ihnen außerdem noch Räume sowie Dusche und WC im Keller zur Verfügung. Eingerahmt wird das teilmodernisierte Einfamilienhaus, das Sie vor Einzug auffrischen, von einem nicht einsehbaren Garten. Übrigens ist die Garage im Keller integriert! Sprechen Sie uns auf ausführlichere Informationen an -gerne
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1/10
396.750,00 €
4 Zi.
114
m2
32760 Detmold
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
provisionsfrei
VIEL WOHNRAUM AUF KLEINER FLÄCHE
Das Raumwunder 100 ist tatsächlich ein Wunder – auf nur 70 Quadratmetern Grundfläche zaubert es ca. 100 Quadratmeter Wohnfläche. Wohnfläche, die sich sehen lassen kann: lichtdurchflutete, freundliche Zimmer
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verleihen dem Haus eine attraktive Wohnatmosphäre auf zwei Ebenen.
Im Erdgeschoss finden Sie ein geräumiges Wohnzimmer mit Blick in den Garten, eine gemütliche Essecke und eine große Küche. Das Dachgeschoss ist ideal ausgerichtet für Schlaf- und Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer. Das Bad ergänzt diese Wohnebene optimal. Wirklich ein Raumwunder für die ganze Familie!
Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller sowie als EnergieSparhaus erhältlich.
Der Preis für Ihr schlüsselfertiges Haus beträgt 231.750€. Als Grundstückspreis wurden 165.000€, zzgl. Baunebenkosten berücksichtigt.
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1/7
397.690,00 €
5 Zi.
110
m2
32760 Detmold
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
provisionsfrei
Der Name „Flair 110“ steht für 110 Quadratmeter Wohnerlebnis: Ein Blickfang sind die bodentiefen Fenster, die den Wohnbereich mit viel Licht durchfluten. Hell, gemütlich und weitläufig – genügend Raum zum Entfalten im ganzen Haus.
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Wohnzimmer und Essbereich sind miteinander verbunden und die geräumige Küche wird schnell zum beliebten Familientreffpunkt. Bei Bedarf, zum Beispiel für das Büro zu Hause, kann im Erdgeschoss noch ein weiteres Zimmer eingeplant werden. Das "Flair 110" ist großzügig gestaltet, sowohl im Schlaf-, Kinder- und Gästezimmer, als auch im Bad. Dieses Familienhaus überzeugt mit seinem Charme.
Der Preis für Ihr schlüsselfertiges Haus beträgt 237.690€. Als Grundstückspreis wurden 165.000€, zzgl. Baunebenkosten berücksichtigt.
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1/13
420.690,00 €
4 Zi.
132
m2
32760 Detmold
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Stadthaus „Aura 125“ überzeugt mit seiner cleveren Bauweise und flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten. Dank seiner kompakten Außenmaße findet dieses Haus gerade auf kleinen und schmalen Grundstücken Platz. Selbst langgezogene Baulücken
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können optimal bebaut werden, sodass stets noch genug Platz für einen kleinen Garten bleibt.
Dieses Haus überrascht positiv. Wer denkt, sich im Innern eines schmalen Stadthauses einschränken zu müssen, der irrt. Das „Aura 125“ bietet allen Familienmitgliedern viel Raum und Komfort für schöne Stunden in den eigenen vier Wänden. Ob Ankleide am Schlafzimmer, Gästezimmer oder ein kleiner Bereich für das Home-Office im Obergeschoss – das Aura 125 passt sich den Wünschen seiner Bewohner an. Auch im Erdgeschoss bietet das schlanke Stadthaus vielfältige Möglichkeiten von der klassischen bis zur offenen Raumgestaltung. Dem Kochabend mit Freunden, dem turbulenten Kindergeburtstag und gemütlichen Stunden mit den Liebsten im
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1/12
425.000,00 €
12 Zi.
430
m2
32756 Detmold
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Am Stadtrand von Detmold, in Lauflaufe zu vielen Dingen für den täglichen Bedarf, befindet sich dieses gepflegte und fast komplett vermietete Mehrfamilienhaus (eine Wohnung ist zzt. frei). Die laufend in Stand gehaltene Immobilie teilt sich in
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insgesamt 6 Wohnungen auf; 4 Wohneinheiten (mit Balkonen) wurden bereits renoviert und mit z. B. neuen Bädern ausgestattet.
Jeder Mietpartei verfügt über eine eigene Gastherme; getrennte Stromzähler sind ebenfalls vorhanden. Die Jahreskaltmieteinnahmen können bei Vollvermietung bei ca. 31.700 € inkl. 3 Garagen und 2 Carports liegen; die Nebenkosten werden im Rahmen der mietvertraglichen Regelungen auf die Mieter umgelegt und einmal jährlich abgerechnet.
Erbbaugrundstück: Rechnen Sie mit jährlichen Pachtzinsen in Höhe von ca. 2.485 €; Laufzeit des Pachtvertrages bis 2052. Gerne erhalten Sie weitere Informationen zur Entscheidungsfindung - sprechen Sie uns an!
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1/5
428.000,00 €
3 Zi.
102
m2
32760 Detmold
Immobilientyp: Bungalow, Haus
provisionsfrei
Modern, funktional und flexibel - Der Bungalow 100 ist optimal für alle, die ein Haus fürs ganze Leben suchen.
Der offen gestaltete Wohn-, Koch- und Essbereich ist das Zentrum des Familienlebens. Hier wird gemeinsam gekocht, gelacht und
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entspannt. Die bodentiefen Fenster lassen nicht nur viel Licht hinein, sondern ermöglichen auch vielfältige Zugänge zum Garten. Ob von der Küche oder vom Sofa aus, Ihre Wohlfühloase im Grünen ist stets nur ein paar Schritte entfernt. Besonders praktisch und platzsparend ist die integrierte Garderobe im Flur. Außerdem gibt es verschiedene Wohnbereiche, die auf Wunsch mit (Glas-)Türen abgetrennt werden können.
Der Preis für Ihr schlüsselfertiges Haus beträgt 263.000€. Als Grundstückspreis wurden 165.000€, zzgl. Baunebenkosten berücksichtigt.
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1/10
432.150,00 €
6 Zi.
142
m2
32760 Detmold
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
provisionsfrei
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses bezaubernde Einfamilienhaus bietet Ihnen eine einzigartige Kombination aus Komfort, Eleganz und naturnahem Wohnen.
Gelegen in einer ruhigen und familienfreundlichen Nachbarschaft, ist dieses Anwesen ein
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perfekter Ort, um Ihre Träume von einem gemütlichen Zuhause wahr werden zu lassen.
Das großzügige Haus mit dem schönen Satteldach überzeugt mit viel Platz und einem variablen Grundriss. Das Wohnzimmer schenkt genügend Raum zur Erholung, die sich anfügende Essecke wird schnell zum gemütlichen Familienmittelpunkt mit direktem Zugang zur Küche. Die hohen Fenster fangen das Tageslicht besonders gut ein. Jeder Raum im Haus wirkt offen und freundlich. Ein Arbeits- oder Kinderzimmer und das Gäste-WC runden das Erdgeschoss perfekt ab.
Im Dachgeschoss erwartet Sie ein großes Schlafzimmer mit eigener Ankleide. Auch die beiden weiteren Zimmer garantieren ihren Bewohnern viel Freiraum. Das Bodensee 129 ist ein Haus für Genießer – einfach
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1/8
433.590,00 €
5 Zi.
144
m2
32760 Detmold
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
provisionsfrei
Großzügiges Familienhaus mit besonderem Reiz.
Das Flair 134 ist ein Haus für die ganze Familie mit genügend Freiraum für jeden. Die offen gestaltete Diele führt Sie direkt ins großzügig angelegte, sonnendurchflutete Wohnzimmer mit
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gemütlicher Essecke. Auch die Küche bietet ausreichend Platz für ein gemeinsames Familienfrühstück.
Im Obergeschoss befinden sich vier große Räume – ideal für Ihre Schlafzimmer sowie für Ihre Kinder und Gäste. Außerdem ist auch noch Platz für ein Arbeitszimmer.
Das Flair 134 bietet jedem Bewohner seinen Wohlfühlort, ein großzügiges Familienhaus, mit dem Sie bleibende Werte schaffen.
Der Preis für Ihr schlüsselfertiges Haus beträgt 268.590€. Als Grundstückspreis wurden 165.000€, zzgl. Baunebenkosten berücksichtigt.
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1/8
438.750,00 €
4 Zi.
166
m2
32760 Detmold
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
provisionsfrei
Das Mitwachshaus Flair 148 hat alles, was ein Haus zum Wohlfühlen benötigt: ein gemütliches Wohnzimmer mit hellem Essbereich und großen Fenstern, die viel Tageslicht hinein lassen. Die geräumige Küche bietet nicht nur Platz für das
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Familienfrühstück unter der Woche.
Über die offene Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss, in dem drei geräumige Zimmer auf Sie warten. Im Badezimmer können Sie sich Ihre kleine Wellness-Oase einrichten.
Das Mitwachshaus Flair 148 ist für alle Lebensphasen gut gerüstet. Es kann sowohl im Erdgeschoss, als auch im Dachgeschoss ein weiteres Zimmer eingeplant werden. Diesen zusätzlichen Platz können Sie bei Bedarf für ein weiteres Kinderzimmer oder ein Büro nutzen. Im Dachgeschoss gibt es weiter die Möglichkeit eine kleine Einliegerwohnung zu integrieren.
Der Preis für Ihr schlüsselfertiges Haus beträgt 273.750€. Als Grundstückspreis wurden 165.000€, zzgl. Baunebenkosten berücksichtigt.
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1/15
449.000,00 €
10 Zi.
349
m2
32760 Detmold
Immobilientyp: Haus, Villa
Altbau
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Drei Etagen Freiraum! Schon äußerlich vermittelt dieses Wohnhaus gediegene Atmosphäre - typisch als Teil einer Villenkolonie mit seinen Herrenhäusern in einer der wohlhabenden Wohngegenden von Detmold. Erbaut im Jahr 1902 wahrt das villenartige
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und unter Denkmalschutz stehende Objekt seinen historischen Stil. Die Immobilie bietet mit seiner großzügigen Wfl. von 349 m² erstaunlich viel Platz. Hinter der Eingangstür eröffnet sich die Wohnwelt aus unzähligen Zimmern auf drei Etagen und besticht im Interior mit altbaulichem Einschlag. Es ist allerdings eine grundlegende Modernisierung erforderlich, um hier wieder ein "Schmuckkästchen" entstehen zu lassen. Im Untergeschoss ist eine ausgebaute Nfl. von 60 m² vorhanden. Das parkähnliche, sanft abfallende Grundstück weist eine Fläche von 1.323 m² auf, und wird durch Bäume, Hecken und Büsche begrenzt. Ein sep. Baugrundstück kann abgeteilt werden. Die Immobilie ist bereits frei und freut sich auf einen Neustart. (Exposé
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1/16
450.000,00 €
9 Zi.
190
m2
32756 Detmold
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
unterkellert
Dieses charmante nostalgische Stadthaus aus Bruchstein besticht durch seine einzigartige Ausstrahlung. Die Wohnfläche ist derzeit in zwei separate Wohnungen aufgeteilt, wobei die obere Wohnung über zwei Ebenen bis ins Dachgeschoss reicht, welches
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derzeit nur als Nutzfläche ausgewiesen ist. Die Innenräume begeistern mit nostalgischen Details wie Kassettentüren.
Die Immobilie überzeugt vor allem durch ihre erstklassige Innenstadtlage. Alle Einrichtungen und Annehmlichkeiten Detmolds sind von hier aus zentral erreichbar.
Aktuell sind beide Wohneinheiten vermietet.
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1/12
452.500,00 €
6 Zi.
156
m2
32760 Detmold
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
provisionsfrei
Das Flair 152 RE spiegelt mit seinen klaren Linien das urbane Lebensgefühl seiner Bewohner wider. Zentrum des Familienlebens ist das helle und geräumige Wohnzimmer mit gemütlichem Essbereich. Von hier aus können Sie direkt in die offene Küche
...
blicken und schauen, was in den Töpfen köchelt.
In der Küche haben Sie genug Platz für gemeinsame Kochabende mit den Liebsten oder ein schnelles Frühstück unter der Woche. Wer hin und wieder lieber im Home-Office arbeitet, kann sich neben dem Wohnzimmer ein Arbeitszimmer einrichten.
Auch das Obergeschoss zeigt sich im gradlinigen Baustil des Hauses. Hier finden Sie drei Zimmer, die Sie nach Ihren Vorstellungen als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer nutzen können. Große Fenster lassen auch hier viel Tageslicht hineinströmen. Die Ankleide im Schlafzimmer bietet viel Stauraum.
Das Stadthaus Flair 152 RE ist gradlinig und schick – einfach optimal für das moderne Wohnen in Stadtnähe.
Im Preis inbegriffen ist das schlüsselfertige