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1/4
640.000,00 €
5 Zi.
132,08
m2
32105 Bad Salzuflen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Kamin
unterkellert
Wannenbad
In Bad Salzuflens nachgefragtester Wohnlage, zwischen Stadtzentrum und dem Bad Salzufler Stadtwald gelegen, befindet sich dieses "junge" Einfamilienhaus auf einem außerordentlich großen Grundstück.Entscheiden Sie selbst, ob Sie die Hälfte des
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Grundstücks für den Bau eines Nachbarhauses verkaufen oder die Vorzüge eines großzügigen Gartens genießen wollen.Im Erdgeschoss ist das Wohn- und Esszimmer ein echtes Wohlfühl-Zimmer. Durch die bodentiefen Fenster und den gemauerten Specksteinofen werden auch Sie sich sofort geborgen fühlen.Von hier aus gelangen Sie auf die Sonnenterrasse, die zusätzlich mit einer elektrischen Markise ausgestattet ist.Die Wohnküche, zwei Abstellräume und das Gäste-WC komplettieren das Erdgeschoss.Im Obergeschoss befindet sich neben den 3 Schlafräumen und dem modernen Vollbad ein weiterer nützlicher Abstellraum.In der Dachspitze ist die im Jahr 2017 erneuerte Gasbrennwerttherme untergebracht. Zusätzlich zu diesem Heizungsraum ist im Dachboden
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1/4
Preis auf Anfrage
4 Zi.
115
m2
32105 Bad Salzuflen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Parkmöglichkeit
Wannenbad
In einer guten und gepflegten Nachbarschaft von Bad-Salzuflen befindet sich dieses freistehende Einfamilienhaus.
Dieses Haus hat alles, was Sie sich für ein glückliches Familienleben wünschen.
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1/4
459.900,00 €
3 Zi.
109,13
m2
32105 Bad Salzuflen
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Parkmöglichkeit
Dieses attraktive Neubauprojekt befindet sich in bester Wohnlage des Staatsbades Bad Salzuflen. Das Zentrum, die Fußgängerzone, das Kurhaus und der Kurpark liegen direkt vor der Tür. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schulen sind
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fußläufig oder mit dem Personennahverkehr zu erreichen. Die Infrastruktur des Staatsbades Bad Salzuflen lässt ebenfalls keine Wünsche offen. Neben den zahlreichen Gesundheitseinrichtungen gibt es kulturelle Veranstaltungen und Gastronomie auf Großstadtniveau. Die Verkehrsanbindung ist über die B239 sowie die Ostwestfalenstraße und die A2 gewährleistet! Die hier angebotene Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und ist hochwertig ausgestattet (Dreifachverglasung, elektrische Rollladen, bodengleiche Dusche, Videogegensprechanlage etc.) und Fahrstuhl. Das Mehr-familienhaus ist als KfW-Effizienzhaus 55-Standard konzipiert und mit Luftwärmepumpe und dezentraler Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung ausgestattet. Sie verfügt über einen
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449.900,00 €
3 Zi.
102,77
m2
32105 Bad Salzuflen
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Parkmöglichkeit
Dieses attraktive Neubauprojekt befindet sich in bester Wohnlage des Staatsbades Bad Salzuflen. Das Zentrum, die Fußgängerzone, das Kurhaus und der Kurpark liegen direkt vor der Tür. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schulen sind
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fußläufig oder mit dem Personennahverkehr zu erreichen. Die Infrastruktur des Staatsbades Bad Salzuflen lässt ebenfalls keine Wünsche offen. Neben den zahlreichen Gesundheitseinrichtungen gibt es kulturelle Veranstaltungen und Gastronomie auf Großstadtniveau. Die Verkehrsanbindung ist über die B239 sowie die Ostwestfalenstraße und die A2 gewährleistet! Die hier angebotene Wohnung liegt im 3. Obergeschoss und ist hochwertig ausgestattet (Dreifachverglasung, elektrische Rollladen, bodengleiche Dusche, Videogegensprechanlage etc.) und Fahrstuhl. Das Mehrfamilienhaus ist als KfW-Effizienzhaus 55-Standard konzipiert und mit Luftwärmepumpe und dezentraler Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung ausgestattet. Sie verfügt über einen Wintergarten
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1/5
390.000,00 €
5 Zi.
124,41
m2
32107 Bad Salzuflen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Garten
provisionsfrei
Wannenbad
In Bad Salzuflen-Holzhausen errichten wir für Sie dieses moderne Doppelhaus: Hochwertige Ausstattung, ökologische Bauweise und Komfort auf ca. 124
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1/5
390.000,00 €
5 Zi.
124,41
m2
32107 Bad Salzuflen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Garten
provisionsfrei
Wannenbad
In Bad Salzuflen-Holzhausen errichten wir für Sie dieses moderne Doppelhaus: Hochwertige Ausstattung, ökologische Bauweise und Komfort auf ca. 124
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1/6
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1/5
191.050,00 €
4 Zi.
90
m2
32108 Bad Salzuflen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
FürDich! Angefangen vom cleveren Grundriss, über den großzügigen Wohnbereich mit Panoramafenster bis hin zur Galerie im Dachgeschoss. Dieses Einfamilienhaus schenkt dir und deiner kleinen Familie ein Zuhause zum Wohlfühlen.
Im Erdgeschoss
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knüpft die offene Küche direkt an das Wohn-/Esszimmer an, während auf der Straßenseite ein Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC Platz finden. Das Obergeschoss begrüßt dich mit einer Galerie für deine Hobbys oder deinen flexiblen Arbeitsbereich. Ein Bad, Kinder- und Schlafzimmer runden das Dachgeschoss ab.
Anders als bei unseren schlüsselfertigen Massivhäusern ist dieses Haus ausbaufähig, so kannst du durch handwerkliches Geschick bei Sanitäranlagen, beim Fliesen verlegen und Einbau der Innentüren bares Geld sparen. Durch eine vergrößerte Bodeneinschubtreppe in der Galerie ist der Spitzboden unseres FürDich für den Ausbau vorbereitet.
- FürDich ausbaufähig
- FürDich flexibel
- FürDich und deine Familie gebaut!
Im Preis
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1/2
389.000,00 €
3 Zi.
88,22
m2
32105 Bad Salzuflen
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Willkommen in Bad Salzuflen!
Nur einen Steinwurf weit vom Kurpark entfernt, entsteht hier ein Mehrfamilienhaus mit 5 Eigentumswohnungen (KfW 40 plus Standard), das zeitloses Design, modernste Haustechnik und urbanes Leben perfekt miteinander vereint.
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495.000,00 €
17 Zi.
370
m2
32105 Bad Salzuflen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Gepflegtes 6 Familienhaus in guter Lage von Bad Salzuflen
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1/2
398.000,00 €
3 Zi.
94,83
m2
32105 Bad Salzuflen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Willkommen in Bad Salzuflen!
Unweit des Kurparks und der Altstadt entsteht hier ein Mehrfamilienhaus (KfW 40 plus
Standard), das zeitloses Design, modernste Haustechnik und urbanes Leben perfekt
miteinander vereint.
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1/3
350.000,00 €
814
m2
32105 Bad Salzuflen
Immobilientyp: Grundstück
Dieses attraktive Baugrundstück bietet eine Gesamtfläche von 814 m² und befindet sich in einer ruhigen und beliebten Lage von Bad Salzuflen. Das Grundstück ist voll erschlossen und derzeit noch mit einem Zweifamilienhaus bebaut. Eine
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unverbindliche Vorplanung durch einen Architekten liegt vor und wartet darauf, nach Abriss des aktuellen Gebäudes realisiert zu werden. Unverbindliche Vorplanung:- 3 Vollgeschosse- 9-12 Wohneinheiten- ca. 630 m² Wohnfläche ohne Balkone und Terrassen- Baukörper ca. 24m x 11m- Flachdach- unterkellert- Tiefgarage mit 9-12 StellplätzenGerne begleiten wir Sie auch beratend bei der Errichtung eines Hauses im geförderten Wohnungsbau.Sind Sie neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungs- oder Beratungstermin mit uns!
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1/2
6.772.000,00 €
1.360
m2
32105 Bad Salzuflen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Attraktives Neubau-Projekt am Rande der Bad Salzufler Innenstadt!
Das Wohn- und Geschäftshaus wird auf einem ca. 1.169 m² großen Grundstück in zentraler Lage von Bad Salzuflen realisiert. Aufgrund des bestehenden Bebauungsplans ist ein
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kurzfristiger Baubeginn gewährleistet.
Die Projektierung sieht ein barrierearmes Wohn- und Geschäftshaus mit einer vermietbaren Fläche von ca. 1.620 m² vor. Es ist eine Gewerbefläche im Erdgeschoss mit ca. 260 m² sowie 20 Wohneinheiten mit insgesamt 1.360 m² Wohnfläche geplant.
Das Objekt kann in 5-geschossiger Bauweise als KFW 40/QNG Effizienzhaus realisiert werden. Die 20 Wohneinheiten können im geförderten Wohnungsbau (A und B-Förderung) durchmischt errichtet werden, was diverse Fördermöglichkeiten und steuerliche Vorteile bieten kann.
Gerne beraten wir Sie hierzu ausführlich in einem persönlichen Gespräch.
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1/3
186.720,00 €
778
m2
32108 Bad Salzuflen
Immobilientyp: Grundstück
Wir sind mit der Erschließung von insgesamt 13 Neubaugrundstücken in Bad Salzuflen, Ortsteil Ehrsen-Breden, gestartet. Die Grundstücke überzeugen durch einen wunderschönen Weitblick bis zum Hermannsdenkmal, sowie die ruhige Lage. Die
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Grundstücksgrößen liegen zwischen ca. 522m² und 778m² bei erschwinglichen Quadratmeterpreisen zwischen 210€ und 240€. In den Kosten ist die erstmalige Erschließung enthalten. Für die Baugrundstücke gilt ein rechtsgültiger Bebauungsplan. Sie dürfen Ihren Traum vom Einfamilienhaus oder auch Zweifamilienhaus in eingeschossiger, offener Bauweise umsetzen. Und damit Ihnen die Bauplanung erleichtert wird, haben wir bereits die passenden Kontakte für Sie geknüpft. Zögern Sie nicht lange und sprechen Sie uns an.
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1/2
Preis auf Anfrage
1.400
m2
32107 Bad Salzuflen
Immobilientyp: Grundstück
Parkmöglichkeit
Das Grundstück erstreckt sich über insgesamt 1400m², wobei 108m² für die Zufahrt vorgesehen sind. Diese großzügige Fläche bietet ausreichend Raum für die Bebauung mit einem Mehrfamilienhaus und einem großen Garten.
Von der Stadt Bad
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Salzuflen liegt ein positiver Bauvorbescheid aus November 2023 vor. Dieser bezieht sich auf den Neubau von einem Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten in zweigeschossiger Bauweise. Insgesamt gilt in dem Gebiet eine Bebauung nach §34 BauGB.
Die aktuelle Bebauung kann kurzfristig abgerissen werden.
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499.000,00 €
3 Zi.
109,3
m2
32105 Bad Salzuflen
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Aufzug
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Willkommen in Bad Salzuflen!
Nur einen Steinwurf weit vom Kurpark entfernt, entsteht hier ein Mehrfamilienhaus mit 5 Eigentumswohnungen (KfW 40 plus Standard), das zeitloses Design, modernste Haustechnik und urbanes Leben perfekt miteinander vereint.
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Neu
749.900,00 €
551
m2
32105 Bad Salzuflen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Balkon / Terrasse
Diese Kapitalanlage ist wie folgt aufgeteilt:
6 Wohneinheiten mit insgesamt 23 Zimmern auf 551m² :
Wohnung 1: ca. 105m² 4-Zimmer Kaltmiete: 483€
Wohnung 2: ca. 90m² 4-Zimmer Kaltmiete: 483€
Wohnung 3: ca. 125m² 6-Zimmer Kaltmiete: 625€
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Wohnung 4: ca. 78m² 3-Zimmer Kaltmiete: 456€
Wohnung 5: ca. 86m² 3-Zimmer Kaltmiete: 473,56€
Wohnung 6: ca. 67m² 3-Zimmer Kaltmiete: 335€ (derzeit frei)
2 Geschäftseinheiten auf 370m² :
Laden 1: ca. 110m² Kaltmiete: 1260€
Laden 2: ca. 260m² Kaltmiete: 1750€
Lager: Kaltmiete: 190€
Garage: Kaltmiete: 150€
Das Objekt ist teilweise Sanierungsbedürftig, dennoch derzeit fast voll vermietet.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor!
Bei Interesse ist ein persönliches Gespräch in unserem Büro möglich.
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1/2
599.900,00 €
862
m2
32105 Bad Salzuflen
Immobilientyp: Grundstück
Dieses hochattraktive, großzügige Baugrundstück befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße (in zweiter Reihe) im Kurgebiet Obernberg des Staatsbades Bad Salzuflen. Die Stadt Bad Salzuflen ist fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Die
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Infrastruktur des Staatsbades Bad Salzuflen lässt ebenfalls keine Wünsche offen. Neben den zahlreichen Gesundheitseinrichtungen gibt es kulturelle Veranstaltungen auf Großstadtniveau und ein umfangreiches Gastronomieangebot. Ebenso sind Sie in wenigen Schritten im wunderschönen Waldgebiet des Kurgebietes Obernberg. Der Golf- und Landclub Bad Salzuflen sowie das Thermalbad Vitasol sind ebenfalls fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Die Verkehrsanbindungen über die B239, die Ostwestfalenstraße und die A2 ist bestens gewährleistet. Die Zuwegung erfolgt über ein grundbuchlich eingetragenes Wegerecht, welches nur von zwei Parteien genutzt wird. Laut Bebauungsplan Nr. 16 der Stadt Bad Salzuflen ist die Bebaubarkeit des Grundstückes
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1/2
410.000,00 €
750
m2
32108 Bad Salzuflen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Balkon / Terrasse
- SECRET SALE !! -
Anlageobjekt / Zinshaus / Mehrfamilienhaus / Renditeobjekt
Verkauft wird eine Immobilie in Bad Salzuflen Schötmar im Secret
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180.000,00 €
565
m2
32107 Bad Salzuflen
Immobilientyp: Grundstück
Das angebotene Baugrundstück befindet sich in einer äußerst zentralen Lage im Herzen von Knetterheide.Ihre Kinder werden es auf Grund der kurzen Wege zu Kindergärten, zur Grundschule und zur weiterführenden Schule lieben.Das Grundstück zeichnet
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sich durch seine optimale Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten aus. Innerhalb weniger Minuten erreichen Sie zu Fuß all die Annehmlichkeiten die Knetterheide bietet. Starten Sie noch in diesem Jahr Ihren Neubau in maximal 1,5 geschossiger Bauweise. Es besteht keine Bauträgerbindung! Das Grundstück ist teilerschlossen und noch nicht vermessen. Zu den diesbezüglich noch anfallenden Kosten beraten wir Sie gerne persönlich. Insgesamt stehen zwei Baugrundstücke zum Verkauf. Falls Sie neben Freunden oder der Familie bauen möchten, ist dies eine erstklassige Möglichkeit. Wir freuen uns auf Sie!