Zweites Baugrundstück inklusive!

32051 Herford

375.000,00 €
Kaufpreis
9
Zimmer
210 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32051 Herford
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
9
Grundstück
1.400 m2
Wohnfläche
210 m2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9024313
Anbieter-ID
7477
Stand vom
27.10.2023
Kauf­preis
375.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 %
Parkmöglichkeit
Carport
Garage
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
258,70 kWhm2a
Gültig bis
07.08.2033
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1928
Baujahr laut Energieausweis
1928
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

Durch verschiedene Anbauten (1955 und 1982) wurde dieses Wohnhaus aus dem Jahr 1928 perfekt für die große Familie gebaut. Die rund 210 m² Wohnfläche liefert bei diesem individuellen Grundriss sehr viele Nutzungsmöglichkeiten. Die Gas-Etagenheizungen wurden 1980 bzw. 2010 eingebaut, im Anbau von 1982 wurde eine Fußbodenheizung installiert und Alufenster eingebaut. Besonders schön ist der großzügige Wohn-/Ess-/Kochbereich mit Kamin (derzeit nicht aktiv) und Blick in den Garten. Ein Bad im Erdgeschoss wurde bereits 2008 saniert. Das Ursprungshaus ist unterkellert und bietet ausreichend Abstellfläche. 2 Garagen sorgen für Abstellmöglichkeit der Autos. Und das Beste: Das ca. 1400 m² große Grundstück beinhaltet noch einen weiteren Bauplatz.

Ausstattung

Viel Platz!
Gas-Etagenheizungen (teils Fußbodenheizung), Kunststoff-bzw. Alufenster, Teilkeller, 2 Garagen, 1 Carport,

Lage

Am nordöstlichen Zentrumsrand wohnt es sich für alle Bewohner dieses Haus sehr gut. Kurz sind die Wege in die "City", zum Bahnhof oder zu den Schulen oder der Kita. Ein Discounter zum Einkaufen der täglichen Dinge ist nur einen Katzensprung entfernt. Mit dem Auto sind Sie im Nu auf der Umgehungsstraße und auf der Autobahn. Auch die Busanbindung ist von diesem Standort hervorragend.

Sonstiges

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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Frau Gabriele Edel

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