Zweifamilienhaus mit Potential in Brackwede

33649 Bielefeld

689.000,00 €
Kaufpreis
7
Zimmer
194,74 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33649 Bielefeld
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
7
Grundstück
891 m2
Wohnfläche
194,74 m2
Online-ID
6800254
Anbieter-ID
0-354
Stand vom
14.01.2022
Kauf­preis
689.000,00 €
Preis pro m²
3.538,05 €
Provision für Käufer
3,570 % (inkl. MwSt.)
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
509.6 kWh/m2a
Gültig bis
12.12.2031
Aus­stell­datum
11.12.2021
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1935
letzte Modernisierung
1972
Primärer Energieträger
Erdgas
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
2
Garage
2

In ruhiger und zentraler Lage von Brackwede-Bielefeld bieten wir Ihnen zwei aneinandergrenzende Einfamilienhäuser. Die beiden Häuser befinden sich auf einem 891 m² großen Grundstück in einer 30er Zone ohne großen Durchgangsverkehr. Das gewachsene und beliebte Wohngebiet ist von 1-2 Familienhäusern geprägt.

Im vorderen Gebäude stehen Ihnen ca. 78,79 m² zur Verfügung. Im Erdgeschoss finden Sie eine geräumige Küche und ein gemütliches Wohnzimmer. Im Obergeschoss warten zwei Schlafzimmer und ein Tageslicht-Bad mit Dusche auf Sie. Ausreichend Stauraum finden Sie im Keller.

Im hinteren Teil des Grundstücks finden Sie das ca. 115,95 m² große angebaute Gebäude. Auf Sie warten im Erdgeschoss ein gemütliches Wohnzimmer mit Parkettboden, ein Wintergarten mit Kamin, eine Küche mit Einbauküche und ein Gäste-WC. Im Obergeschoss finden Sie zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne. Entspannen können Sie in Ihrem großen und grünen Garten. Das Gebäude ist unterkellert.

Ihre Autos parken Sie bequem in einer Ihrer beiden Garagen oder den davor liegenden Stellplätzen.


Lage

In unmittelbarer Nähe finden Sie diverse Schulen und eine Kita. Größere Supermärkte, Ärzte und Apotheken sind fußläufig ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar. Über den Ostwestfalendamm sind Sie mit dem Auto in wenigen Fahrminuten an die A2 und die A33 angebunden. Das Zentrum von Bielefeld ist sowohl mit dem Auto, dem Fahrrad oder ÖPNV nicht weit entfernt.


Sonstiges

Hinweise zum Energiebedarfsausweis vorderes Gebäude: Bj. 1935; BjW 1985, Klasse H, 531,6 kWh, Erdgas
Hinweise zum Energiebedarfsausweis hinteres Gebäude: Bj. 1972; BjW 1985, Klasse H, 509,6 kWh, Erdgas
 

Die BV Werther Immobilien GmbH ist eine Tochter der VerbundVolksbank OWL eG und damit Teil einer Unternehmensgruppe mit mehr als 40 Jahren Erfahrung im Immobiliengeschäft und in der Immobilienverwaltung. Die seinerzeit übernommene Immobilientochter für die Region Bielefeld und Werther ist am 1. Mai 2014 mit einem neuen Büro in exponierter Lage am Alten Markt 10 in Bielefeld gestartet. Sie folgt damit der verstärkten Kundennachfrage aus dem Oberzentrum und ergänzt mit hoch qualifizierten Dienstleistungen im Bereich Immobilien das Angebot der Zweigniederlassungen Bankverein Werther der VerbundVolksbank OWL eG.

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