Zweifamilienhaus mit kleinem Bungalow auf großzügigem Areal in verkehrsgünstiger Lage.

32457 Porta Westfalica

260.000,00 €
Kaufpreis
8
Zimmer
295 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32457 Porta Westfalica
Immobilien­typ
Zweifamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
8
Grundstück
1.223 m2
Wohnfläche
295 m2
Etagenanzahl
2
Online-ID
6433672
Anbieter-ID
4206
Stand vom
14.07.2021
Kauf­preis
260.000,00 €
Provision für Käufer
3,57% von dem beurkundeten Kaufpreis inkl. 19% MwSt.
Badezimmer
4.00
unterkellert
nein
Kamin
Parkmöglichkeit
Baujahr
1994
Befeu­e­rungs­art
Elektro
Carport
2× / 0,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Nutzen Sie dieses Immobilienangebot als Kapitalanlage oder zur Selbstnutzung. Auf dem großzügigen Grundstück befindet sich ein massiv errichtetes Zweifamilienhaus (Baujahr 1994). Das Erdgeschoss hält eine rund 97m² große Wohnung bereit, mit Zugang zum eigenen Gartenbereich, welche derzeit vermietet ist. Die zweite Wohnung im Gebäude erstreckt sich über das Ober- und Dachgeschoss mit einer Wohnfläche von rund 156m², verteilt auf 4 Schlafzimmer, 2 Bäder, einem großen Wohnbereich und einer Wohndiele. Diese Wohnung ist nicht vermietet. Auf dem Grundstück befindet sich weiter ein kompakter Bungalow (Baujahr 1975) mit einer Wohnfläche von circa 35m², verteilt auf ein Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und Badezimmer. Der Bungalow ist ebenso vermietet. Das Zweifamilienhaus wird über eine Elektrodeckenheizung beheizt und verfügt zusätzlich über Anschlüsse für einen Kamin (Edelstahlschornstein außen). Der Bungalow ist mit einem Kaminofen ausgestattet. Zwischen dem Haupthaus und dem Bungalow erstreckt sich ein gepflasterter Hof mit anliegendem Doppelcarport und Unterstellmöglichkeiten im vorhandenen Schuppen.


Ausstattung

- Kunststofffenster mit 2-fach Verglasung (weiß) - Kamin - Doppelcarport - gepflasterte Stellfläche - Holzdielenfußboden, Fliesen - Der Energieausweis befindet sich in der Erstellung und liegt zur Besichtigung vor.


Lage

Die Porta Westfalica mit knapp 35.000 Einwohnern befindet sich im Kreis Minden-Lübbecke im Dreieck der Städte Porta Westfalica im Südosten, Bad Oeynhausen im Südwesten und Minden im Norden. Sie trennt mit dem Fluss Weser das im Westen befindliche Wiehengebirge vom im Osten gelegenen Wesergebirge. An der Porta Westfalica kreuzen sich die Bundesstraßen B 61 (Nord-Süd), B 65 (Ost-West) und B 482 (Nord-Süd), über die der Anschluss an die BAB 2 und BAB 30 (Bad Oeynhausen) erfolgt.

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Herr Klaus Schuller

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 4206 - vielen Dank!