Zweifamilienhaus mit großem Grundstück am Ortsrand von Borgholzhausen!

33829 Borgholzhausen

229.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
184 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33829 Borgholzhausen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
5
Grundstück
1.195 m2
Wohnfläche
184 m2
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
10012865
Anbieter-ID
0-2278
Stand vom
10.03.2025
Kauf­preis
229.000,00 €
Preis pro m²
1.244,57 €
Provision für Käufer
3,570 %
Badezimmer
2
unterkellert
ja
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Garage
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergie­bedarfskennwert
358.3 kWhm2a
Aus­stell­datum
07.02.2025
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energie­effizienzklasse
H
Baujahr
1935
Primärer Energieträger
Erdgas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garagen und Stellplätze
1

In Ortsrandlage von Borgholzhausen befindet sich dieses Zweifamilienhaus!

Schulen, Kindergärten, Sportstätten ebenso wie der Orts-kern der gemütlichen Lebkuchenstadt befinden sich in der Nähe! Die Erreichbarkeit der nächstgrößeren Städte Bielefeld und Osnabrück ist durch die sehr gute Verkehrsanbindung (PKW, Bahn, Bus, A33) gewährleistet.

Dieses vollunterkellerte, renovierungsbedürftige Zweifamilienahaus wurde 1935 erbaut und 1983 um einen Anbau erweitert. Im Erdgeschoss befinden sich auf ca. 111 m² drei Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Ausgang zum Wintergarten, Küche und Badezimmer. Das Dachgeschoss mit ca. 73 m² teilt sich auf in Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon, Esszimmer, Schlafzimmer, Küche und Badezimmer. Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen.

Abgerundet wird das Angebot durch die Doppelgarage und dem bebaubaren Garten. Aufgrund der Lage im Mischgebiet, wäre eine gewerbliche Nutzung oder gewerblicher Anbau auf dem Grundstück (z. B. Lagerhalle) denkbar. Nach umfangreichen Sanierungsarbeiten ist diese Immobilie das perfekte Zuhause für ein Mehrgenerationenwohnen oder zur Eigennutzung mit zusätzlichen Mieteinnahmen.

Für nähere Inforamtionen kontaktieren Sie uns gern!

Ihr Ansprechpartner

Herr Rainer Tilly

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 0-2278 - vielen Dank!

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