Zweifamilienhaus mit Ausbaureserve in Steinhagen

33803 Steinhagen

280.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
141 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33803 Steinhagen
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Zweifamilienhaus
Zimmer
6
Grundstück
653 m2
Wohnfläche
141 m2
Nutzfläche
144 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
Vermietet
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
9464221
Anbieter-ID
J&N-22365
Stand vom
17.05.2024
Kauf­preis
280.000,00 €
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne
Balkon- und Terrassenzahl
1 (20 m2)
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
standard
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
147,4 kWhm2a
Gültig bis
07.09.2033
Aus­stell­datum
07.09.2023
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1961
Letzte Modernisierung
1990
Primärer Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

In zentraler und ruhiger Lage von Steinhagen liegt dieses großzügige Zweifamilienhaus auf einem ca. 653 m² großen Grundstück. Das Haus verfügt über insgesamt 6 Zimmer, verteilt auf ca. 141 m² Wohnfläche. Jede der beiden Wohnungen verfügt über 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer, somit eignet sich das Haus ideal für Familien oder als Kapitalanlage. Die Ausstattung der Wohnungen ist als normal zu bezeichnen, teilweise wurden Renovierungsarbeiten durchgeführt. Im Keller befinden sich zwei Abstellräume sowie der separate Heizungsraum. Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Ölheizung. Zum Haus gehört ein großer Garten, der zum Verweilen und Entspannen einlädt. Ein Außenstellplatz gehört ebenfalls zum Angebot. Die Wohnungen sind derzeit vermietet und erzielen eine attraktive Rendite. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Lage

Steinhagen - Die Gemeinde Steinhagen gehört innerhalb des Bundeslandes Nordrhein-Westfalen zum Landkreis Gütersloh und liegt in der Mitte des Teutoburger Waldes. Die Gemeinde umfasst mehrere Ortsteile und hat insgesamt etwa 22.000 Einwohner. Sie ist geprägt von einer ländlichen Umgebung, bietet aber dennoch eine gute Infrastruktur und eine optimale Verkehrsanbindung. Die angebotene Immobilie befindet sich in einer grünen Wohngegend in Steinhagen. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken. Auch öffentliche Verkehrsmittel sind gut zu erreichen und ermöglichen eine schnelle Anbindung an umliegende Städte wie Gütersloh, Bielefeld oder Osnabrück. Steinhagen bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie zum Beispiel Wander- und Radwege, ein Hallenbad, verschiedene Sportvereine und kulturelle Veranstaltungen. Auch der nahegelegene Teutoburger Wald lädt zu Erkundungstouren und Ausflügen ein. Insgesamt ist Steinhagen eine attraktive Gemeinde für Familien, Naturliebhaber und alle, die auf der Suche nach einer ruhigen Umgebung mit guter Anbindung an größere Städte sind.

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Junker & Niehues Immobilien GmbH & Co. KG

Herr Ron Vincent Junker

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