Zweifamilienhaus in zentraler Lage von Verl-Kaunitz!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Wir freuen uns, Ihnen dieses solide Zweifamilienhaus aus dem Jahre 1974 in ruhiger Lage von Verl-Kaunitz zum Kauf anbieten zu können. Die schöne Lage erlaubt es Ihnen, in wenigen Minuten im Ortskern zu verweilen oder auf Feldwegen im Grünen spazieren zu gehen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Schulen und Kindergärten befinden sich nur wenige Minuten entfernt. Das Haus macht innen wie außen einen gepflegten Eindruck. Nach wenigen Modernisierungsarbeiten durch den neuen Eigentümer wird das Haus im neuen Glanze erstrahlen. Im Erdgeschoss finden Sie auf ca. 95 m² Wohnfläche eine 3-Zimmer-Wohnung mit überdachter Terrasse und Garten, im Obergeschoss eine 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 94 m² Wohnfläche und einem Balkon. In beiden Wohnungen stehen neben den zwei bzw. drei Schlafräumen, eine Küche mit Platz für einen Essbereich, ein Bad mit Wanne und Dusche im EG, ein Wannenbad sowie ein Gäste-WC im OG zur Verfügung. Im Vollkeller gibt es viel Stauraum. Die Ölzentralheizung ist aus dem Baujahr 2003. Eine praktische Kellertreppe führt in die Garage, die Platz für zwei Fahrzeuge bietet. Der schöne Garten lädt Ihre Kinder zum Spielen und Toben ein. Abgerundet wird unser attraktives Angebot mit einem großen Dachboden. Ein Estrich ist hier bereits vorhanden. Das Zweifamilienhaus steht bereits leer und kann kurzfristig bezogen werden. Ein Schlüssel für eine Innenbesichtigung steht uns zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Ausstattung
Vollkeller, zwei Garagen, Vollbad im EG, Wannenbad im OG, Gäste-WC, überdachte Terrasse, Balkon, Kellertreppe in die Garage, Stadt- und Brunnenwasser, Angaben zum Energieausweis: Bedarfsausweis: 186,6 kWh/(m²*a), Ölzentralheizung (BJ 2003), BJ 1974, Klasse F
Lage
Alle Dinge des täglichen Lebens können Sie von hier aus bequem zu Fuß erledigen. Ein Supermarkt, mehrere Einzelhandelsgeschäfte, eine Grundschule, zwei Kindergärten sowie verschiedene Ärzte und Banken befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Innenstädte von Gütersloh, Bielefeld und Paderborn sind von hier aus alle in etwa derselben Zeit mit dem Auto zu erreichen. Auch der Flughafen Paderborn ist sehr gut erreichbar.
Sonstiges
An Werktagen bemühen wir uns, Ihre Anfrage immer innerhalb von mind. 24 Stunden beantworten zu können. Sollte Ihre Anfrage einmal nicht innerhalb dieser Zeit beantwortet sein, bitten wir Sie, erneut Kontakt zu uns aufzunehmen. Alles Weitere finden Sie unter www.smk.immobilien
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SMK Immobilien GmbH
Herr Sebastian Speckenheuer
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 2982_3 - vielen Dank!