Zweifamilienhaus in ruhiger Wohnlage

32602 Vlotho

298.000,00 €
Kaufpreis
7
Zimmer
203 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32602 Vlotho
Immobilien­typ
Zweifamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
7
Grundstück
702 m2
Wohnfläche
203 m2
Zustand
gepflegt
Online-ID
7717298
Anbieter-ID
6989
Stand vom
21.09.2022
Kauf­preis
298.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 %
(inkl. MwSt.)
Badezimmer
2
Bad mit
Fenster
Balkon- und Terrassenzahl
2
unterkellert
ja
Parkmöglichkeit
Garage
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
191,00 kWh/m2a
Gültig bis
30.06.2032
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1954
Baujahr laut Energieausweis
1954
Befeu­e­rungs­art
Elektro
Parkmöglichkeiten insgesamt
4

Das vordere Haus wurde 1954 erbaut und 1978 durch den Anbau eines weiteren Hauses ergänzt - somit bietet jedes Haus einen eigenen Eingang. Im Jahr 1978 ist auch das komplette Dach erneuert worden. Beide Wohneinheiten haben jeweils Wohnzimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Schlafzimmer und Kinder- / Gästezimmer. Der Wintergarten ist ca. 20 Jahre alt, die Beschattung ist neuwertig. Beheizt wird das Gebäude mit einer Elektronachtspeicherheizung. Die Fenster sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung. Eine Vollkeller und eine Doppelgarage mit elektrischem Torantrieb gehören zur Ausstattung.


Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Gäste-WC
- Ausbaureserve Zweifamilienhaus in Vlotho-Bonneberg
Elektronachtspeicherheizung, Kunststofffenster/Isolierverglasung, Vollkeller, Wintergarten, Doppelgarage mit elektrischem Torantrieb


Lage

In ruhiger Wohnlage mit gewachsener Nachbarschaft finden Sie diese Immobilie mit einer Ostausrichtung des Grundstücks im gefragten Stadtteil Vlotho - Bonneberg. Der Garten grenzt direkt an ein kleines Wäldchen, manchmal kommen die Rehe zu Besuch. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte befinden sich im Zentrum. Die Anbindung an die Nachbarstädte Herford, Bad Oeynhausen und Porta Westfalica ist ausgezeichnet, ebenso an die Autobahn A 2.


Sonstiges

Das Haus ist bereits freigestellt- somit steht einer kurzfristigen Übernahme nichts im Weg. Die Immobilie fällt in das kommunale Förderprogramm "Jung kauft Alt". Bitte sprechen Sie uns an! VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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Sparkasse Herford

Ihr Ansprechpartner

Frau Susanne Sauerbrei

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 6989 - vielen Dank!