Zweifamilienhaus in ruhiger Lage von Bielefeld-Ummeln

33649 Bielefeld

525.000,00 €
Kaufpreis
8
Zimmer
237,8 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33649 Bielefeld
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
8
Grundstück
800 m2
Wohnfläche
237,8 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
7230706
Anbieter-ID
22083
Stand vom
19.05.2022
Kauf­preis
525.000,00 €
Provision für Käufer
3,57% (inkl. MwSt.)
Badezimmer
2
unterkellert
ja
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Garage
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
131,6 kWh/m2a
Gültig bis
08.04.2032
Aus­stell­datum
09.04.2022
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1983
letzte Modernisierung
1983
Primärer Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
alternativ, Öl
Garage
1

In familienfreundlicher und ruhiger Wohnlage von Bielefeld-Ummeln befindet sich in ländlicher Umgebung dieses geräumige Ein- bis Zweifamilienhaus mit Wintergarten und Doppelgarage auf einem großzügigen Grundstück. Das in massiver Bauweise errichtete und vollunterkellerte lichtdurchflutete Haus (Süd-West-Garten) bietet im Erdgeschoss eine Wohneinheit mit Wintergarten samt Kachelofen und direktem Zugang zur Terrasse, Küche, Esszimmer, großem Wohnzimmer, Schlaf- und Kinderzimmer sowie ein gepflegtes Bad mit Badewanne und Dusche. Das Dachgeschoss mit Gauben als eine zweite abgeschlossene Wohnung teilt sich auf in ein großes Wohn-/Esszimmer mit Balkon/Loggia, Küche, Bad sowie Schlafzimmer und Büro. Diese Einheit ist derzeit vermietet. Im Spitzboden ist weitere Ausbau- bzw. Nutzfläche vorhanden. Das Marmor-Treppenhaus erstreckt sich vom Keller bis zum Spitzboden. Weitere Ausstattungsdetails umfassen: Holzfenster mit Isolierverglasung und Rollläden, Ölzentralheizung mit Solar-Warmwasserbereitung, neuwertige PV-Anlage, gefliester Vollkeller. Im Zuge des Verkaufs wird das Grundstück neu eingemessen, so dass die zukünftige Grundstücksfläche bei ca. 800 m² liegt.


Ausstattung

- PV-Anlage Baujahr 2021 - Glasfaseranschluss im Haus - Ölheizung mit Solar-Warmwasserbereitung Bj. 2011 - Holzfenster mit Isolierverglasung und Rollläden - Alu-Wintergarten mit Außen- und Innenmarkise - Kachelofen - Doppelgarage mit Zugang zum Keller und Terrasse - gefliester Vollkeller - Fliesen, Teppichböden, Solnhofer Naturstein - Einbauküche


Sonstiges

Befeuerung/Energieträger: Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energiekennwert: 131,6 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: E Baujahr: 1983 Heizungsart: Öl-Heizung Befeuerung/Energieträger: Öl

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