Zweifamilienhaus im Herzen von Bad Oeynhausen

32545 Bad Oeynhausen

Kauf:
Preis auf Anfrage
9
Zimmer
165 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32545 Bad Oeynhausen
Nutzungsart
Wohnen, Anlageobjekt
Immobilientyp
Haus, Zweifamilienhaus
Zimmer
9
Grundstück
500 m2
Wohnfläche
165 m2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Verkaufstatus
offen
Alter des Gebäudes
Altbau
Online-ID
9368636
Stand vom
29.05.2024
Provision für Käufer
3,57 %
Balkon- und Terrassenzahl
2
Wohneinheiten
2
Altbau
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
418,8 kWhm2a
Gültig bis
18.03.2034
Aus­stell­datum
19.03.2024
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1905
Baujahr laut Energieausweis
1910
Letzte Modernisierung
1994
Primärer Energieträger
ÖL
Kfz-Stellplatz
3
Garage
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
4

In Kürze - Baujahr ca. 1905 - Anbau :1962/1974 - Ca. 165 m² Nfl. /Wfl - 2 Wohneinheiten - DG-Wohnung ist vermietet, EG-bezugsfrei. - Ölheizung 2004 - Terrasse - Balkon - Keller - 2 Garagen - Alle Fenster sind doppelt verglast. - Provision: 3,57 % inkl. MwSt. - Energieausweis: BA, En.eff.Kl.: H, 418,8 kWh/(m²*a),Öl-Hzg.

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Wohngegenden von Bad Oeynhausen. Dank der zentralen Lage sind sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Das GOP-Varieté-Theater, das Kurbad Bali-Therme, die Herzklinik sowie der Werre Park in der Nähe bieten eine hohe Lebensqualität für alle Bewohner. Über die A2 gelangen Sie in ca. 15 Minuten nach Herford, ca. 30 Minuten nach Bielefeld und ca. 45 Minuten nach Hannover.

Sonstiges

!!! Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Exposés nur an Interessenten versenden, die uns ihre vollständige Anschrift und Telefonnummer mitteilen !!! Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Nutzen Sie die Chance, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu verwirklichen und profitieren Sie von der attraktiven Lage und dem hohen Lebensstandard dieser Region.

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Kramer Immobilien GmbH

Senner Hellweg 233, 33689 Bielefeld