Zweifamilienhaus

32609 Hüllhorst

265.000,00 €
Kaufpreis
8
Zimmer
169,75 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32609 Hüllhorst
Immobilien­typ
Zweifamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
8
Grundstück
601 m2
Wohnfläche
169,75 m2
Etagenanzahl
2
Online-ID
7306044
Anbieter-ID
0-4442
Stand vom
19.05.2022
Kauf­preis
265.000,00 €
Preis pro m²
1.561,12 €
Provision für Käufer
3,570 % (inkl. MwSt.)
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
297.2 kWh/m2a
Gültig bis
09.06.2030
Aus­stell­datum
10.06.2022
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1957
Primärer Energieträger
Heizöl
Befeu­e­rungs­art
Öl
Kfz-Stellplatz
2
Garage
2

Eine hervorragende Kapitalanlage von rund 4,5 % bis annähernd 6 % Rendite sichert Ihnen dieses Zweifamilienhaus, in dem Ihre Mieter in einer ruhigen Seitenstraße von Hüllhorst, im OT Schnathorst leben. Diese genießen die zentrale Wohnlage im OT Schnathorst sowie das schnelle Erreichen sowohl der Einkaufsmöglichkeiten, als auch der Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Und deren Kinder finden den Kindergarten bzw. die Schule auch in unmittelbarem Umfeld vor. Der jährliche Mietertrag beläuft sich zzt. auf 11.400,00 EUR, zzgl. Nebenkosten. Im Rahmen der langjährigen Staffelmietverträge erhöht sich die Gesamtmiete bis auf rd. 15.360,00 EUR, zzgl. Nebenkosten. Aufteilung Vollkeller 5 Kellerräumlichkeiten, einer davon mit sep. Außenzugang. Flur. Abstellraum. Erdgeschoss Wohn- und Esszimmer, die miteinander verbunden sind. Zweites Wohnzimmer, Fernsehzimmer, oder wie es auch immer genutzt werden sollte. Küche. Elternschlafzimmer. Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Bad als Wannenbad. Gäste-WC sep. Garderobe. Flur. 1.Obergeschoss Wohnzimmer. Elternschlafzimmer. Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Küche, mit direktem Zugang zum Vorratsraum. Bad, als Wannenbad. Flur. 2 Garagen. 2 Kfz-Stellplätze.

Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • Fahrzeugtechnik Maurer
    569 m
  • Biosthetik Salon
    966 m
    • Autohaus Winkel
      976 m

  • Ev. Kindergarten Oberbauerschaft
    2,73 km
  • Kindertagesstätte Zwergennest
    3,51 km
    • Förderschule Arche
      3,73 km

  • Markant-Tankstelle
    1,00 km
  • Strotweg
    1,43 km
    • Hüllhorst Mitte
      1,75 km

Ihr Ansprechpartner

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 0-4442 - vielen Dank!