Zweifamilien Wohnhaus mit zusätzlichem Baugrundstück in Steinhagen

33803 Steinhagen

379.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
141 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33803 Steinhagen
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Zweifamilienhaus
Zimmer
6
Grundstück
1.233 m2
Wohnfläche
141 m2
Nutzfläche
144 m2
Zustand
gepflegt
Vermietet
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
9464224
Anbieter-ID
J&N-22441
Stand vom
17.05.2024
Kauf­preis
379.000,00 €
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
standard
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Fliesenboden
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
147,4 kWhm2a
Gültig bis
07.09.2033
Aus­stell­datum
07.09.2023
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1962
Primärer Energieträger
Öl
Befeu­e­rungs­art
Öl
Sonstige
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Traumhaftes Zweifamilienhaus in guter Lage Dieses gepflegte Zweifamilienhaus bietet Ihnen auf insgesamt ca. 141 m² Wohnfläche viel Platz für Sie und Ihre Liebsten. Das Haus verfügt über insgesamt 6 Zimmer, die sich auf zwei Etagen verteilen. Im Erdgeschoss befinden sich das schöne Wohnzimmer mit Parkettboden, die gemütliche Küche mit Einbauküche, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne. Im Obergeschoss befinden sich ein weiteres Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine Wohnküche und ein Badezimmer mit Dusche. Das Grundstück umfasst insgesamt ca. 1.233 m² und bietet viel Platz für Entspannung und Spiel. Hier können Sie die sonnigen Tage genießen, während sich Ihre Kinder auf dem Spielplatz vergnügen. Für Ihre Fahrzeuge gibt es eine Doppelgarage, welche genügend Platz für zwei Autos bietet. Auch ein Keller ist vorhanden, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Aktuell ist das Haus vermietet, was es auch als Kapitalanlage interessant macht. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und verfügt über eine normale Ausstattung. Die Böden sind mit Parkett und Fliesen ausgelegt. Die Heizung erfolgt über eine Öl-Heizung. Das Grundstück ist teilbar, sodass hier auch ein Baugrundstück vorhanden ist. Nutzen Sie diese Möglichkeit und bauen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim. Ebenso ist ein Ausbau des DG laut B-Plan denkbar. Die Lage des Hauses ist im Grünen und dennoch zentral gelegen. Einkaufsmöglichkeiten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Lage

Die Gemeinde Steinhagen liegt im nordrhein-westfälischen Kreis Gütersloh und zählt knapp 21.000 Einwohner. Sie befindet sich unweit der Städte Bielefeld und Gütersloh, die jeweils in ca. 15 Kilometer Entfernung liegen. Steinhagen ist ein beliebter Wohnort aufgrund seiner ländlichen Lage und der guten Infrastruktur. Die Gemeinde verfügt über alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Banken, Schulen und Ärzte. Auch kulturell hat sie einiges zu bieten, unter anderem ein Theater und verschiedene Freizeitmöglichkeiten. Zudem gibt es zahlreiche Sportvereine, die ein aktives Vereinsleben ermöglichen. Besonders attraktiv ist Steinhagen für Familien. Die Gemeinde verfügt über eine gut ausgebaute Kinderbetreuung und ein breites schulisches Angebot, einschließlich eines Gymnasiums. Viele Pendler schätzen die gute Anbindung an die umliegenden Städte. Die Autobahn A2 & A33 ist in wenigen Minuten zu erreichen und auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut. Zudem gibt es zahlreiche Fahrradwege, die die Gemeinde mit den umliegenden Ortschaften verbinden.

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Junker & Niehues Immobilien GmbH & Co. KG

Herr Ron Vincent Junker

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