Zweifamilien-Wohnhaus auf großem Grundstück

32584 Löhne

245.000,00 €
Kaufpreis
200 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32584 Löhne
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Zweifamilienhaus
Grundstück
1,467 m2
Wohnfläche
200 m2
Online-ID
9570411
Anbieter-ID
2401162
Stand vom
11.07.2024
Kauf­preis
245.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % vom Kaufpreis
unterkellert
ja
Wohneinheiten
2
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Carport
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
241,5 kWhm2a
Gültig bis
10.2033
Aus­stell­datum
19.10.2023
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr laut Energieausweis
1938
Letzte Modernisierung
1983
Primärer Energieträger
Strom
Befeu­e­rungs­art
Elektro
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

In einer ruhigen Anliegerstraße liegt dieses freistehende Zweifamilienwohnhaus auf einem 1.467 m² großen Grundstück. Das Wohnhaus wurde ursprünglich 1938 erbaut und ist 1985 mit einem Anbau versehen worden. Mit dem Anbau ist das Gebäude in ein Wohnhaus mit zwei gleichwertigen, ca. 100 m² großen Wohnungen, verändert worden. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges Wohn- Esszimmer, Küche, das Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Bad. Von hier gelangt man auf die Terrasse. Die Aufteilung im Obergeschoss ist gleich, wobei man hier über ein großes Hebe- Schiebeelement auf den Balkon gelangt. Nach Modernisierung und energetischer Sanierung werden Sie ein zeitgemäßes Wohnhaus in einer ruhigen Wohnlage Ihr Eigen nennen. Die Kunststofffenster sind mit wärmedämmender Verglasung versehen. Beheizt wird das Haus über eine Elektro-Heizung (Nachtspeicheröfen). Ein großes, gemauertes Doppel-Carport mit Nebenraum steht für Ihre Fahrzeuge zur Verfügung Das Haus ist vollständig unterkellert.

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A. Krüger Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Andreas Krüger
Rennstr. 6, 32052 Herford

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 2401162 - vielen Dank!