Zwei tolle Wohnungen und eine Gewerbeeinheit!

33813 Oerlinghausen

569.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
356,25 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33813 Oerlinghausen
Nutzungsart
Wohnen, Gewerbe
Immobilientyp
Haus
Zimmer
5
Gesamtfläche
356,25 m2
Grundstück
796 m2
Wohnfläche
178,48 m2
Nutzfläche
81,47 m2
Vermietbare Fläche
274,78 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
vollsaniert
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
8060779
Anbieter-ID
8988
Stand vom
28.11.2022
Kauf­preis
569.000,00 €
Provision für Käufer
prov.frei
Provisionsfrei
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (49.24 m2)
Wohneinheiten
2
Gewerbeeinheiten
1
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Balkon / Terrasse
Klimatisiert
Parkmöglichkeit
DV-Verkabelung
Garage
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
119,40 kWh/m2a
Gültig bis
23.05.2032
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1975
Baujahr laut Energieausweis
1975
Modernisierung / Sanierung
2005
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
9

Sie sind auf der Suche nach einem neuen Standort für Ihr Unternehmen? Sie benötigen Büro- bzw. Praxisräume mit Sozialräumen und Parkmöglichkeiten vor dem Haus? Schön wäre auch, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach zu verbinden? Dann ist dieses absolut neuwertige Objekt genau das Richtige für Sie!
1975 als Sparkassenfiliale gebaut mit zwei Wohnungen im Ober- und Dachgeschoss wurde das gesamte Haus 2005 entkernt, aufgestockt und saniert. Wärmedämmung, Leitungen, Fenster, Dach...! Hier ist alles in bestem Zustand! Die Gewerbefläche im EG verfügt über eine Größe von ca. 96 m² zzgl. der Sozialräume im Keller. Die beiden Wohnungen mit einer Fläche von ca. 178 m² im Ober- und Dachgeschoss sind bestens ausgestattet, die OG-Wohnung ist zur Zeit vermietet, die DG-Wohnung steht zum sofortigen Bezug frei. Jahresmieteinnahme ca. 20.000 €.
Neben den beiden Stellplätzen vor dem Haus, steht Ihnen noch ein großer Parkplatz und zwei Garagen hinter dem Haus zur Verfügung.


Sonstiges

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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Sparkasse Lemgo Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Herr Christian Weege

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 8988 - vielen Dank!