Zwei Einfamilienhäuser und großes Grundstück in Brackwede

33649 Bielefeld

549.000,00 €
Kaufpreis
7
Zimmer
194,74 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33649 Bielefeld
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
7
Grundstück
891 m2
Wohnfläche
194,74 m2
Online-ID
7492910
Anbieter-ID
0-369
Stand vom
07.06.2022
Kauf­preis
549.000,00 €
Preis pro m²
2.819,14 €
Provision für Käufer
3,570 %
Balkon- und Terrassenzahl
3
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
509.6 kWh/m2a
Gültig bis
12.12.2031
Aus­stell­datum
11.12.2021
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1935
Baujahr laut Energieausweis
1972
Primärer Energieträger
Erdgas
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
2
Garage
2

Endlich ausreichend Platz und fast alles geht hier ohne Auto, für Ihren persönlichen Klimabeitrag.

Verteilt auf zwei in sich abgeschlossene Einfamilienhäuser erwarten Sie ca. 79 qm und 116 qm Wohnfläche über 9 Zimmer und Nebenräume auf einem 891 qm Eigentumsgrundstück mit großer Gartenfläche in einer sehr ruhigen Wohngegend im südwestlichen Brackwede.

Beide Häuser stammen mit 1935 bis 1972 aus soliden Baujahren, die für eine gute Bauqualität sprechen und sind großzügig unterkellert. 

Gestalten Sie Raum für Raum ganz nach Ihrem Geschmack. Mit etwas Renovierungsarbeit, die auch Heimwerker in Eigenleistung erbringen können, finden schon bald Familienabende vor dem Kamin im Wintergarten oder an der Feuerschale im Garten statt.

Zugeschnitten auf die Bedürfnisse von Familien, parken Sie Ihren gesamten Fuhrpark für groß & klein in zwei ansprechenden Garagen mit ausreichend weiterer Stellfläche für 3-4 Autos davor, auf der auch ein größerer Transporter abgestellt werden kann.

Hier dürfen Ihre Kinder einfach Kind sein, Roller fahren und Basketball vor den Garagen oder Fußball im Garten, kein Problem, denn vor der Haustür gilt Tempo 30.

Der Familienhund kann sich im eingezäunten Garten austoben und danach zur Abkühlung in den Familienpool springen.

Mit dem Austausch der Heizung optimieren Sie Ihren Energieausweis selbst zeitgemäß und setzen Ihre individuellen Wünsche um.

Fußläufig liegen neben ÖPNV, Kindergarten, Grundschule und div. Nahversorgern und Discountern auch die namhaften Arbeitgeber der Firmen: GESTAMP, Möller-Group, Böllhoff und viele mehr.


Lage

In unmittelbarer Nähe finden Sie diverse Schulen und eine Kita. Größere Supermärkte, Ärzte und Apotheken sind fußläufig ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar. Über den Ostwestfalendamm sind Sie mit dem Auto in wenigen Fahrminuten an die A2 und die A33 angebunden. Das Zentrum von Bielefeld ist sowohl mit dem Auto, dem Fahrrad oder ÖPNV nicht weit entfernt.


Sonstiges

Hinweise zum Energiebedarfsausweis vorderes Gebäude: Bj. 1935; BjW 1985, Klasse H, 531,6 kWh, Erdgas
Hinweise zum Energiebedarfsausweis hinteres Gebäude: Bj. 1972; BjW 1985, Klasse H, 509,6 kWh, Erdgas
 

Die BV Werther Immobilien GmbH ist eine Tochter der VerbundVolksbank OWL eG und damit Teil einer Unternehmensgruppe mit mehr als 40 Jahren Erfahrung im Immobiliengeschäft und in der Immobilienverwaltung. Die seinerzeit übernommene Immobilientochter für die Region Bielefeld und Werther ist am 1. Mai 2014 mit einem neuen Büro in exponierter Lage am Alten Markt 10 in Bielefeld gestartet. Sie folgt damit der verstärkten Kundennachfrage aus dem Oberzentrum und ergänzt mit hoch qualifizierten Dienstleistungen im Bereich Immobilien das Angebot der Zweigniederlassungen Bankverein Werther der VerbundVolksbank OWL eG.

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