Zwei Baufenster mit Potential bebaubar mit 2 Vollgeschossen

33659 Bielefeld-Senne

520.000,00 €
Kauf
9
Zimmer
1.323 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33659 Bielefeld-Senne
Immobilien­typ
Wohnen, Grundstück
Zimmer
9
Grundstück
1.323 m2
Wohnfläche
215 m2
Kellerfläche
79 m2
Baujahr
1962
Erschließung
teilerschlossen
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
4983219
Anbieter-ID
ZF092
Stand vom
21.08.2019
Kauf­preis
520.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis
Badezimmer
3.00
unterkellert
ja
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Garage
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
287.81 kWh/m2a
Gültig bis
26.07.2029
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1994
Primärer Energieträger
OEL
Heizungsart
Zentralheizung

In gewachsener Nachbarschaft liegt dieses nach Süd-Westen ausgerichtete Grundstück mit zwei großzügigen Baufenstern (jeweils ca. 12,5 x 14,0 m). Aktuell ist das Grundstück im vorderen Teil mit einem Dreifamilienhaus bebaut. Die Wohnung im EG ist seit 09/2013 und im OG seit 08/2018 vermietet. Mögliche Abrisskosten müssen vom Käufer getragen werden. Gemäß des Anliegerbescheides der Stadt Bielefeld vom 22.07.2019 werden Erschließungsbeiträge noch erhoben. Die Straßenbaubeiträge sind bereits bezahlt. Gas- und Wasseranschlüsse liegen in der Straße. Das Objekt befindet sich im Wasserschutzgebiet. Der Bebauungsplan ermöglicht eine Bebauung mit zwei Vollgeschossen in offener Bauweise. Eine gewachsene Bepflanzung ist vorhanden, einige Bäume müssten gefällt werden.


Lage

Ruhige und bevorzugte Wohnlage in Bielefeld-Senne/Nord. Einkaufsmöglichkeiten wie Feinkost Buschmann und ein Netto-Markt sind mit dem Auto in 2-3 Minuten zu erreichen, zum Bäcker und zur Fleischerei gehen Sie bequem zu Fuß. Für Zwei- und Vierbeiner bietet der nah gelegene Teutoburger Wald Erholungsmöglichkeiten. Die Bushaltestelle der Linie 135 ist fußläufig zu erreichen und fährt im 10-Minuten-Takt zur Stadtbahnhaltestelle „Senne“ und nach Sennestadt.


Sonstiges

Wissenswertes: Das Grundstück bietet viel Potenzial und verschiedene Möglichkeiten der Nutzung und Bebauung. Das Angebot ist freibleibend. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenverkauf vorbehalten. Bitte beachten Sie, dass wir Ihnen das Exposé mit Adresse nur zusenden können, wenn uns Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel. Nr.) vorliegen. Vielen Dank für Ihr Verständnis!

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Ihr Ansprechpartner

Filiale Bielefelder Süden

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