Zwei auf einen Streich! Erbbaurechtsgrundstücke in Gütersloh.

33334 Gütersloh

1.045.000,00 €
Kauf
5.766 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33334 Gütersloh
Immobilien­typ
Wohnen, Grundstück
Grundstück
5.766 m2
Vermietbare Fläche
1 m2
verfügbar ab
sofort
Online-ID
4854588
Anbieter-ID
2524
Stand vom
14.10.2019
Kauf­preis
1.045.000,00 €
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt. der Kaufpreissumme

Hier bietet sich Ihnen die seltene Gelegenheit, ein Paket, bestehend aus zwei mit Erbbaurechten belasteten Grundstücken, zum Kauf zu erwerben. Die Grundstücke sind mit Mehrfamilienhäusern, die in vier bis sechsgeschossiger Bauweise errichtet wurden bebaut. Insgesamt befinden sich 35 Wohnungen die in Wohnungseigentum aufgeteilt wurden auf dem 5.766 m² großen Grundstück. Für jeden Verkaufsfall hat der jeweilige Grundstückseigentümer ein Vorkaufsrecht. Egal ob als nachhaltige Anlage von Kapital (Dauer der Erbpachtverträge(2079/2089)/Heimfall), als interessantes Immobiliengeschäft (Vorkaufsrechte) oder als Kauf eines Grundstückes deutlich unter dem Bodenrichtwert (€ 48,77 unter Bodenrichtwert); dieses Angebot passt in Ihr Konzept. Hinweis: Bei diesem Angebot handelt es sich um den reinen Grundstücksverkauf. Deshalb besteht keine Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises. Die aufstehenden Gebäude sind nicht Teil des Angebotes!


Ausstattung

Übersicht der Grundstücke: 1: ca. 3.069 m² Grundstück / jährliche Erbpacht € 14.384,40 2: ca. 2.697 m² Grundstück / jährliche Erbpacht € 15.320,70 Gesamt: ca. 5.766 m² Grundstück / jährliche Erbpacht € 29.705,10


Lage

Die Grundstücke liegen in zentraler Lage von Gütersloh - Spexard. Zur Auffahrt auf die Autobahn 2 sind es rund 800 m. Ein Kindergarten sowie eine Grundschule liegen etwa einen Kilometer entfernt. Die weiterführenden Schulen sowie das Zentrum der Stadt Gütersloh finden Sie in etwa 4,5 Kilometern Entfernung. Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Geschäfte erreichen Sie zu Fuß in sieben Minuten.


Sonstiges

An Werktagen bemühen wir uns, Ihre Anfrage immer innerhalb von mind. 24 Stunden beantworten zu können. Sollte Ihre Anfrage einmal nicht innerhalb dieser Zeit beantwortet sein, bitten wir Sie, erneut Kontakt zu uns aufzunehmen. Alles Weitere finden Sie unter www.smk-immobilien.com

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SMK Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Sebastian Kraatz

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