Zusammen ist man weniger allein: Zweifamilienhaus zum Eigennutz oder als Kapitalanlage!

33758 Schloß Holte - Stukenbrock

555.000,00 €
Kaufpreis
8
Zimmer
163 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33758 Schloß Holte - Stukenbrock
Immobilien­typ
Zweifamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
8
Grundstück
582 m2
Wohnfläche
163 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
7768834
Anbieter-ID
2867
Stand vom
08.09.2022
Kauf­preis
555.000,00 €
Provision für Käufer
keine Käuferprovision!
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
2
Separates WC
2
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
184.90 kWh/m2a
Gültig bis
04.04.2032
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1975
Baujahr laut Energieausweis
1975
Primärer Energieträger
OEL
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Kfz-Stellplatz
5
Garage
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
7

Lachende Kinder, freundliche Nachbarn, Grillabende mit Freunden in lauen Sommernächten: In diesem Haus müssen Sie auf nichts von alldem verzichten. Dieses gepflegte Zweifamilienhaus befindet sich in einer attraktiven Gegend von Schloß Holte, Ortsteil Sende, in der vorwiegend Einfamilienhäuser mit großen Gärten stehen. Verteilt über die zwei Vollgeschosse finden Sie im Erd- bzw. Obergeschoss jeweils ein Wohn- und Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, Küche, Bad und ein Gäste-WC. Vom Obergeschoss führt eine kleine Wendeltreppe hinauf zu den Sternen: Hier gibt es zwei weitere Räume und ein Bad. Besonders praktisch: das Dachgeschoss erreichen Sie zusätzlich über das Haupt-Treppenhaus. Eine separate Wohnung wäre nach Absprache mit dem zuständigen Bauamt denkbar. Hinweis: Die Fläche im Dachgeschoss ist nicht in der angegebenen Wohnfläche enthalten. Es handelt sich um Nutzräume. Der Vollkeller bietet neben einem Raum für die Heizung auch einen Partykeller sowie allerlei Platz um angesammelte Sachen unterzubringen. Zum Haus gehört ein pflegeleicht angelegter Garten. Die schönen Außenanlagen sind eingerahmt von ausreichend Stellplätzen für Ihre Autos sowie einem Abstellraum für Gartengeräte und einem separaten Fahrradunterstellplatz. Ein besonderes Highlight sind zwei separate und großzügige Garagen mit elektrischen Sektionaltoren QUINTESSENZ: Das Haus zeichnet sich vor allem durch seine nahe Lage zu den Schulangeboten aus: Quasi ums Eck haben Sie einen Kindergarten. Die Grundschule für die Kleinen ist nicht viel weiter und die weiterführenden Schulen kann man bequem mit dem Schulbus erreichen. Nicht nur als spannendes Angebot zum Generationenwohnen, sondern auch als solide Kapitalanlage könnte dieses Zweifamilienhaus in Zukunft genutzt werden. Gerne zeigen wir Ihnen diese Immobilie, die kurzfristig komplett freigestellt wird, in einem persönlichen Termin. Weitere Bilder und Grundrisse finden Sie in unserem Exposé. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!


Ausstattung

neues Bad im Erdgeschoss, große Terrasse (teilweise überdacht) im Erdgeschoss, neuwertiges Bad und Gäste-WC im Obergeschoss, Wintergarten mit Markise (Sonne- und Windwächter) im Obergeschoss, Fenster im OG erneuert, Vollkeller, Partykeller, Ölzentralheizung BJ 2001 / Brenner BJ 1996, teilw. elektrische Alu - Rolläden Abstellraum für Gartengeräte, überdachter Fahrradabstellplatz, zwei Garagen mit elektrischem Sektionaltor, 4 Außenstellplätze Hinweis: Das Haus wurde bereits in Wohnungseigentum aufgeteilt, so dass Sie auch zwei Eigentumswohnungen erwerben können. Mitverkauft und im Kaufpreis enthalten sind diverse Gegenstände, die im Haus verbleiben werden. Werfen Sie unbedingt einen Blick auf unsere umfangreiche Ausstattungsliste.


Lage

Dieses solide gebaute Zweifamilienhaus liegt in absolut ruhiger Lage und netter Nachbarschaft von Schloß Holte, im Ortsteil Sende. Geschäfte für den alltäglichen Gebrauch, Schulen sowie Kindergärten sind in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen. Die Verbindungen an Nah- und Fernverkehr sind aufgrund der guten Busanbindungen und dem Bahnhof in Schloß Holte sowie der Autobahnauffahrt A33 ebenfalls optimal. Entfernungen: Stadtzentrum: ca. 4 km Verl: ca. 7 km Gütersloh: ca. 16 km Bielefeld: ca. 21 km Paderborn: ca. 31 km

Karte nicht verfügbar

SMK Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Sebastian Kraatz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 2867 - vielen Dank!