Zur Kapitalanlage oder Eigennutzung! 2-Zi.-Eigentumswohnung mit Loggia

33689 BI-Sennestadt

99.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
58 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33689 BI-Sennestadt
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
58 m2
Etage
3
Zustand
gepflegt
Vermietet
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
8098046
Anbieter-ID
ZY326
Stand vom
03.11.2022
Kauf­preis
99.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis
(inkl. MwSt.)
Haus­geld
355,00 €
Badezimmer
1
unterkellert
ja
Aufzug
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Laminat
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
176.40 kWh/m2a
Gültig bis
09.08.2030
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1962
Baujahr laut Energieausweis
2020
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung

Diese praktische 2-Zimmer-Eigentumswohnung liegt im 3. Obergeschoss und läßt sich bequem über einen gepflegten Laubengang erreichen. Vor einigen Jahren komplett renoviert, einschließlich der Elektrik, präsentiert sie sich gepflegt und aktuell. Die Loggia mit schönem Blick ins Grüne erreicht man vom Wohnzimmer. Das Bad mit bodentiefer Dusche mit Glasabtrennung, Fenster und Handtuchwärmer ist chic und modern. Die Wohnräume wurden mit Laminat, Bad und Küche mit Fliesen ausgelegt. Die Wohnung ist seit 2020 an eine nette Dame vermietet, die gern wohnen bleiben würde. Die mtl. Kaltmiete beträgt 360 €.


Lage

Wohnen in zentraler Ortskernlage von Sennestadt, der sich durch beste Infrastruktur und eine grüne Umgebung auszeichnet. Supermärkte, Banken, Apotheken, Ärzte, Cafés oder der Wochenmarkt, alles befindet sich in unmittelbarer Umgebung! Der Pflegedienst "Bonitas" ist direkt in der Wohnanlage. Der Bus in Verbindung mit der Stadtbahn Linie 1 bietet eine bequeme Verbindung nach Brackwede und Bielefeld. Die Haltestelle "Ehrenbergplatz" liegt vor der Tür. Die Anschlüsse der Autobahnen 2 und 33 ergänzen das Verkehrsangebot günstig für Autofahrer.


Sonstiges

Die Wohnanlage ist in einem gutem Zustand, das Dach, die Heizung sowie die Laubengänge und Klingelanlage wurden bereits erneuert bzw. saniert. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer. Wärmemengenzähler gewährleisten eine genaue und verbrauchsabhängige Abrechnung. Ideale Voraussetzungen für eine sorglose Kapitalanlage oder Eigennutzung! Das Angebot ist freibleibend. Alle Objektdaten wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenverkauf vorbehalten. Bitte beachten Sie, dass wir Ihnen das Exposé mit Adresse nur zusenden können, wenn uns Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel. Nr.) vorliegen. Vielen Dank für Ihr Verständnis!

Karte nicht verfügbar

Ihr Ansprechpartner

Filiale Bielefelder Süden

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt ZY326 - vielen Dank!