Zum Wohlfühlen mit Sonnenloggia und Garage!

33611 Bielefeld

229.500,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
73 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33611 Bielefeld
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
73 m2
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
6686610
Anbieter-ID
LE976
Stand vom
25.10.2021
Kauf­preis
229.500,00 €
Provision für Käufer
3,57% inkl. 19% MwSt.
Haus­geld
407,00 €
Badezimmer
1.00
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Parkmöglichkeit
Kabel-/Sat-TV
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
118.40 kWh/m2a
Gültig bis
11.04.2028
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1971
letzte Modernisierung
1971
Primärer Energieträger
OEL
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Gute 3 Zimmer-Eigentumswohnung in sehr guter Lage. Ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger. Der klare gelungene Grundriss überzeugt. Vom geräumigen Wohn-/Esszimmer aus erreichen Sie die große sonnige Loggia mit Markise, die bestens zum Süd-Westen hin ausgerichtet ist. Ein echter Platz an der Sonne! Die Küche bietet Platz für einen Frühstückstisch. Desweiteren gibt es das Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und Waschbecken, das separate WC sowie das Schlafzimmer, das Kinderzimmer und zusätzlich zum Flur den Abstellraum. Der Pflegezustand ist als gut zu bezeichnen. Ein eigener Kellerraum steht Ihnen zur Verfügung. Sogar eine eigene Garage ist zugehörig. Schön ist sicher, dass der geschützte Gartenbereich im hinteren Teil des Grundstückes von Ihnen mitbenutzt werden darf. Bei dem Grundstück handelt es sich um ein Erbpachtgrundstück mit mtl. Erbpacht von € 149,00 (bereits im Hausgeld enthalten). Gern laden wir Sie zu einem Besichtigungstermin ein!


Lage

BI-Schildesche ist topp! Aus gutem Grund: Die Nähe zum Stadtzentrum, der eigene Ortskern mit Altstadt und Stiftskirche, die perfekte Infrastruktur, bestehend aus vielfachen Einkaufsmöglichkeiten wie diverse Einzelhändler, Supermarkt, Discounter, Bäcker, Cafés, Eisdiele, Drogeriemarkt, Banken, Ärzte, Schulen, Kindergärten sowie die perfekten Verbindungen mit Auto, Fahrrad und Stadtbus (Haltestelle ganz schnell erreichbar) und vieles mehr sprechen dafür. Etliche Grünzüge und der nahegelegene Obersee erhöhen den Freizeitwert.


Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 11.4.2028. Endenergieverbrauch beträgt 118.40 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1971. Die Energieeffizienzklasse ist D.

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