Zum Einzug bereit: Raumwunder im Reihenhaus

33729 Bielefeld / Altenhagen

299.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
104 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33729 Bielefeld / Altenhagen
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Zimmer
5
Grundstück
179 m2
Wohnfläche
104 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
9219759
Anbieter-ID
BIS1480
Stand vom
11.01.2024
Kauf­preis
299.000,00 €
Provision für Käufer
zzgl. 3,57 % Käufercourtage
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
2
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
1
Ausstattungsniveau
standard
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Haustiere erlaubt
Kamin
unterkellert
Gäste-WC / Separates WC
Massivbauweise
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
149.50 kWhm2a
Gültig bis
16.10.2033
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1966
Baujahr laut Energieausweis
1966
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Mit diesem wunderbaren Reihenmittelhaus haben Sie endlich Ihr neues Zuhause gefunden. Einfach die beste Lösung, um in der jetzigen Zeit Eigentum für sich oder die Familie zu schaffen. Das Wohnzimmer mit Flam-Kaminofen im Erdgeschoss ist der Familienmittelpunkt. Hier befindet sich ebenso der Essbereich. Von hier aus gelangen Sie in Ihren kleinen liebevoll angelegten Garten. Zusätzlich befindet sich im Erdgeschoss die Küche sowie ein separates Gäste-WC. Das 1. OG hält für Sie 2 Schlafzimmer sowie ein Büro oder 3. Zimmer bereit. Das Badezimmer im 1. OG wurde im Jahr 2011 modernisiert. Im 2. Obergeschoss befindet sich ein aktuell nicht genutzter Dachboden. Dieser wartet förmlich auf einen Ausbau nach entsprechender Genehmigung. Zum Beispiel als zusätzlicher Wohnraum, als Studio, für Hobby, Schlafen oder weitere nutzbare Fläche. Das Haus wurde fortlaufend modernisiert. So wurde 1995 die Dacheindeckung erneuert, in 2013 wurde eine neue Gasheizung eingebaut und gleichzeitig der Balkon erneuert. 2012 wurden sämtliche Fenster gegen 3-fach-verglaste Kunststoff Fenster ausgetauscht. Kommen Sie zu einer Besichtigung. Auch Sie werden überzeugt sein, hier ein neues gemütliches Zuhause gefunden zu haben. Zusätzliche Raumerweiterung optional im Dachboden möglich. Somit können Sie eine übersichtlichen Kostenplan erstellen und Ihren Kapitaleinsatz variieren.

Ausstattung

- Keller - Kelleraußentreppe mit Edelstahl Geländer - Einbauküche mit E-Geräten optional - Bad Sanierung in 2011 mit Glastür - Flam-Kaminofen - Fussböden: Parkett, Laminat, Fliesen - Lage: Sackgasse! - Garage angemietet Modernisierung: 1995 Dacheindeckung erneuert 2013 Balkon 2013 Heizung 2012 Fenster 3 fach verglast 2013 Edelstahlgeländer im Flur

Lage

In einer der besten Lagen in Bielefeld Altenhagen steht dieses attraktive Reihenhaus. Altenhagen liegt im Nordosten von Bielefeld und grenzt damit an die beliebten Stadtteile Heepen und Milse sowie die Städte Herford, Bad Salzuflen. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung. Hier finden Sie Einkaufsmöglichkeiten und Supermärkte, ebenso Ärzte und Apotheken. Auch eine Kita sowie eine Grundschule ist am Ort und in unmittelbarer Nachbarschaft weiterführende Schulen aller Richtungen. Eine optimale Verkehrsanbindung in die umliegenden Regionen ist gegeben. Die Autobahn A2 erreichen Sie in wenigen Fahrminuten. Ein besonderes Plus ist die Nähe zu der Haltestelle der Linie 2, die Sie bequem in ca. 15 Minuten in die Innenstadt von Bielefeld bringt.

Sonstiges

WICHTIGER HINWEIS: Zum Schutz der Privatsphäre der Bewohner weisen wir Sie darauf hin, dass Besichtigungstermine vorher mit unserem Büro abzustimmen sind. HAFTUNGSAUSSCHLUSS Alle Informationen über unsere Immobilien erhalten wir von den Eigentümerinnen oder den Eigentümern mit dem Auftrag zur Vermittlung der Immobilie. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir nicht. Es obliegt den Interessentinnen und Interessenten die Objektinformationen und die Angaben auf Richtigkeit zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder anderer Zwischenverwertung. BRAUCHEN AUCH SIE EINEN PROFI? Unsere Profession ist Ihre beste Wahl für Vermittlung und Verkauf Ihrer Immobilie. Mit begeisterten Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern und umfassendem Know-How vermarkten und verkaufen wir seit über 20 Jahren erfolgreich Immobilien regional und überregional. Wir geben Ihnen eine professionelle Einschätzung des aktuellen MARKTWERT Ihrer Immobilie. Sprechen Sie uns unverbindlich an - kommen Sie vorbei oder vereinbaren Sie einen Termin. Wir freuen uns darauf!

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