Zuhause im Grünen
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Sehr gepflegtes Anwesen in schöner Lage mit viel Grün drumherum! Ruhig an einer Nebenstraße gelegen, vereint dieses junge Einfamilienhaus eine zeitlose Architektur und idyllische Wohnlage. Das 1985 erbaute Haus besticht durch lichte Räume und durchdachten Grundriss. Vom Entree über den Flur gelangt man in den offenen Wohn-/Essbereich mit Zugang zur überdachten Terrasse. Im Erdgeschoss liegen zudem Küche, Büro und Gäste-WC. Das Obergeschoss besteht aus Elternschlafzimmer und Bad sowie einem großzügigen Kinder- oder Gästezimmer. Eine Aufteilung in zwei Kinderzimmer ist möglich. Im Keller findet man genügend Platz für Waschmaschine, Trockner und Vorräte. Beheizt wird mit einer elektrischen Zentralheizung, die einer Umstellung auf Wärmepumpe oder Gasheizung bedarf. Der Garten entfaltet in der warmen Jahreszeit seine ganz eigenen Reize - ein wahres Refugium mit Naturblick auf ein angrenzendes Wäldchen. Und wer doch mal ausbrechen möchte: die Innenstädte von Bünde und Melle sowie die Autobahn A30 sind schnell zu erreichen. Aber wetten, Sie wollen hier gar nicht mehr weg?
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- elektrische Rollläden
Massive Bauweise, Fassade verklinkert, Satteldach mit Tondachziegeln (1985), Fußbodenheizung im Erdgeschoss und Dachgeschoss, zentrale Heizwasseraufbereitung mit elektrischem Durchlauferhitzer (Baujahr 1985, Gas und Glasfaserkabel liegen in der Straße), Kunststofffenster/Isolierverglasung (1985), Rollläden, Elektroverteilung mit Kippschaltern (1985), überdachte Terrasse, Vollkeller, Doppelgarage
Lage
Der Wittekindskreis Herford liegt im Herzen Ostwestfalens. Die insgesamt neun kreisangehörigen Städte und Gemeinden bieten vielfältige Arbeits- und Freizeitmöglichkeiten und sind geprägt durch eine mittelständische Wirtschaft. Gute Autobahn- und Zugverbindungen sichern die schnelle Erreichbarkeit der benachbarten Oberzentren Bielefeld und Osnabrück.
Der kleine Luftkurort Rödinghausen mit seinen knapp 10.000 Einwohnern liegt in reizvoller Lage am Südhang des Wiehengebirges im Nordwesten des Wittekindskreises. Das Leben in Rödinghausen wird durch landschaftliche Vorzüge, eine historische Verwurzelung im Mittelalter und eine gute Verkehrsanbindung gekennzeichnet. Für Sport- und Freizeitaktivitäten finden sich zahlreiche Möglichkeiten, u.a. auch eine moderne Fußballarena. Kurz gesagt, Rödinghausen ist lebenswert.
Weitere Informationen zur Gemeinde Rödinghausen: www.roedinghausen.de
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 8014 - vielen Dank!
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Herr Andreas Fischer