Zuhause im Fachwerk - Dachgeschoss Nr. 3

Hovedisser Str. 74-76, 33818 Leopoldshöhe

1.090,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
2
Zimmer
109 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Hovedisser Str. 74-76, 33818 Leopoldshöhe
Immobilien­typ
Wohnung, Dachgeschoss, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
109 m2
Kellerfläche
7,57 m2
Zustand
teil-/ vollsaniert
verfügbar ab
Frühjahr 2021
Online-ID
5357558
Anbieter-ID
BIS1330
Stand vom
19.10.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3.270,00 €
Preis pro m²
9,00 €
Brutto­kalt­miete
1.090,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
270,00 €
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (12.00 m2)
unterkellert
teilweise
Separates WC
1.00
Aufzug
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Kabel-/Sat-TV
Energieausweis ist laut Gesetz nicht erforderlich.
Baujahr
2020
Heizungsart
Zentralheizung
Carport
1× / 30,00 € Miete
Kfz-Stellplatz
1× / 0,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

DER MEISENHOF - "Hier entsteht neues Wohnen im denkmalgeschützten Ambiente." Das fast 400-jährige Bauernhaus wird nach intensiver Planungsphase in historischer Gebäudehülle zu einem NEUBAU umgebaut. Es entstehen insgesamt 5 Wohnungen und 1 Bürotrakt in moderner Neubauqualität, nachhaltig und energieeffizent. Im Dachgeschoss des Meisenhofes erwartet Sie diese außergewöhnliche 2-Zimmer-Wohnung mit beindruckendem Wohn/Esszimmer (ca. 61 m²) und offener Küche. Die große Fläche wird durch den Panorama-Kamin in 3 Zonen geteilt, ein einmaliges Loft-Feeling. Ein großer Balkon lässt Sie den Blick über Wiesen und Hügel in die Ferne genießen. Der beste Ort um einen lauen Sommerabend mit den Liebsten zu verbringen. Das Schlafzimmer mit Platz für ein großes Bett und viel Schrankfläche befindet sich in einem privateren Bereich. Ein Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche sowie ein Gäste-WC vervollständigen den Wohnraum. Ein Hauswirtschaftsraum in der Wohnung bietet Ihnen Platz für Waschmaschine, Trockner und Fläche zum Lagern. In die Wohnung gelangen Sie neben dem Treppenhaus auch mit dem außergewöhnlichen "Home-Lift". Ein PKW-Stellplatz soll in der Remise errichtet werden. Ihre Chance auf ein einmaliges Wohngefühl.


Ausstattung

Vollsanierung: NEUBAU in historischem Gebäude! - moderne Bäder mit bodentiefen Duschen - Gäste WC (z. T.) - Holzfenster 2-3-fach Verglasung - Aufzug - Parkett - Einbauküche NEU (zur Miete z. zgl. 70€ / Monat) - Remise als Carport (zu mieten) - PKW Stellplätze für Besucher - Fußbodenheizung - zentrumsnah


Lage

Leopoldshöhe bietet besonders Familien mit Kindern alles was den Alltag erleichtert. Kindergärten in direkter Nachbarschaft, die Grundschule, Gesamtschule und weiterführende Schulen fußläufig oder mit dem gut ausgebauten ÖPNV erreichbar Eingebettet in die herrliche Landschaft erreicht man über eine Kieszufahrt das Fachwerk Ensemble. Der große Balkon ermöglicht unvergleichliche Blicke auf Wiesen und Felder sowie auf das angrenzende Naturschutzgebiet. In perfekter Nähe zum Ortskern, zu den Schulen sowie Kindergärten steht dieses außergewöhnlich schöne Fachwerk-Landhaus. Die Nähe zum Teutoburger Wald, der Blick über Felder und Wiesen lassen das Herz jedes Outdoorfans höher schlagen. Alles in allem ein einzigartig schönes Anwesen, das seines Gleichen sucht!


Sonstiges

Aufgrund der Fachwerkbauweise und der baulichen Veränderungen kann die genaue Größe der Wohnung erst nach Fertigstellung ermittelt werden. Der Mietvertrag wird auf die Fläche angepasst. Alle Angaben basieren auf Angaben des Vermieters. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Die tatsächliche Kaltmiete richtet sich nach der genauen Wohnungsgröße nach Fertigstellung. Mietbeginn ca. Anfang 2021. Wir bitten Sie zu beachten, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Vorname, Adresse, Telefon und E-Mail) bearbeitet werden können. Dokumente sind als PDF und nicht als Foto zu übersenden.

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Busch Immobilien Service

Ihr Ansprechpartner

Frau Brigitte Busch

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt BIS1330 - vielen Dank!