Zins-/ und Renditeobjekt in Barntrup -Zwei Mehrfamilienhäuser mit Baugrundstück-

32683 Barntrup

Kauf:
Preis auf Anfrage
1.368,02 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32683 Barntrup
Immobilien­typ
Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohnen, Mehrfamilienhaus, Sonstiges
Gesamtfläche
1.368,02 m2
Vermietbare Fläche
1.368,02 m2
Zustand
gepflegt
Baujahr
1996
Online-ID
5011385
Anbieter-ID
2067 (1/74)
Stand vom
02.10.2019
Provision für Käufer
zzgl. 3,0 % Courtage inkl. MwSt.
Ausstattungsniveau
STANDARD
Balkon / Terrasse
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
89,3 kWh/m2a
Gültig bis
01.01.0001
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1996
Parkmöglichkeiten insgesamt
18

Die Mehrfamilienhäuser wurden 1996 in massiver Bauweise auf einem ca. 1.067 m² und ca. 2.532 m² großem Grundstück errichtet. Beide Häuser sind baugleich und besitzen jeweils eine eigene Photovoltaikanlage. Neben dem Mietertrag profitiert dieses Gebäudeensemble auch von der hohen Einspeisevergütung aus einem Altvertrag. Der Vertrag ist unbefristet. Die Häuser sind voll vermietet. Die Wohnhäuser besitzen jeweils neun Wohneinheiten aufgeteilt über 2,5 Geschosse. Die Grundrisse wurden als „Dreispänner“ organisiert. Die voll unterkellerten Wohnhäuser besitzen je Haus neun Keller für die Wohnungen und sechs Kellerräume zur allgemeinen Nutzung. Jeder Wohnung ist ein Stellplatz zugeordnet. Ein Mehrfamilienhaus bietet in südwestlicher Richtung einen weiteren Bauplatz. Das Grundstück ist voll erschlossen und wird als erschliessungskostenbeitragsfrei (Boris NRW) ausgewiesen. Beide Grundstücke besitzen je Haus neun Stellplätze.


Lage

Die angebotenen Immobilien befinden sich in einem reinen Wohngebiet. Die Umgebung zeichnet sich durch eine offene Bauweise aus und ist durch einen hohen Grünanteil gekennzeichnet. Die vorherrschende Bebauung ist durch gutbürgerliche Einfamilienhäuser der Mittelschicht geprägt. Zulässig ist in diesem Wohngebiet eine ein- bis zweigeschossige Bauweise. Der gesamte Straßenzug mündet in einer Sackgasse und beschreibt eine verkehrsberuhigte Zone, welche ausschließlich der Zuwegung der Häuser dient. Hier besteht keinerlei Durchgangsverkehr.


Sonstiges

Unsere Angaben sind freibleibend und unverbindlich. Die in diesem Exposé und etwaigen Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Aussagen des Verkäufers und sonstiger Dritter. Hierfür übernehmen wir grundsätzlich keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

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Ihr Ansprechpartner

Jens Bißmeier

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 2067 (1/74) - vielen Dank!