Zentrumsnahe in Wiedenbrück – helle und freundliche Eigentumswohnung

33378 Rheda-Wiedenbrück

118.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
63 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33378 Rheda-Wiedenbrück
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
63 m2
Zustand
gepflegt
Online-ID
6415625
Anbieter-ID
21716
Stand vom
27.07.2021
Kauf­preis
118.000,00 €
Provision für Käufer
3,57% (inkl. MwSt.)
Badezimmer
1.00
unterkellert
ja
Garten
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
285,4 kWh/m2a
Gültig bis
01.09.2024
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1955
letzte Modernisierung
1955
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Als eine von sechs Einheiten befindet sich diese Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses. Auf ca. 63m² Wohnfläche bietet die Wohnung einen klassischen Grundriss mit zwei Schlafzimmern, einem Duschbad mit Fenster sowie einem hellen Wohnzimmer. Darüber hinaus gehören ein eigener PKW-Außenstellplatz am Haus sowie ein abschließbarer Kellerraum zu diesem Angebot. Die Wohnung ist für Kapitalanleger ebenso gut geeignet wie für Eigennutzer. Möchten Sie mehr über diese interessante Immobilie erfahren? Dann sprechen sie uns an – wir sind gern für Sie da!


Ausstattung

Die 3-Raumwohnung präsentiert sich gepflegt und ist zeitnahe für Sie bezugsfrei. Versorgt wird die Immobilie mit eine Gasetagenheizung der Marke Vaillant. Das Bad ist vor einiger Zeit renoviert worden und mit einer Dusche ausgestattet. In der Wohnung sind Teppichboden und Fliesen verlegt. Die Kunststofffenster sind mit Isolierverglasung und Rollläden versehen und in Weiß gehalten.


Lage

Die Immobilie befindet sich ca. 1 km nördlich vom Ortskern Wiedenbrück in einer Anliegerstraße mit sehr verkehrsgünstiger Lage. Im Haus leben sowohl Eigentümer als auch Mieter und im näheren Umfeld finden sich moderne Mehr- und Einfamilienhäuser. Von hier aus erreichen Sie sowohl die Bundesstraßen 55, 61 und 64 als auch die Autobahnauffahrt Rheda-Wiedenbrück bequem und zeitnahe.


Sonstiges

Energie mit Warmwasser: Nein Baujahr: 1955 Heizungsart: Etagenheizung Befeuerung/Energieträger: Gas Energieausweistyp: Bedarfsausweis Energiekennwert: 285,4 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: H

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Ihr Ansprechpartner

Herr Uwe Honnerlage

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