Zentrumsnah und ruhig! 4-Zi.-Eigentumswohnung mit Balkon

33790 Halle/Westf.

176.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
90 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33790 Halle/Westf.
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Etagenwohnung
Zimmer
4
Wohnfläche
90 m2
Etage
1
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
9908425
Anbieter-ID
GG209
Stand vom
19.12.2024
Kauf­preis
176.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. Mwst. 3,57 % inkl. Mwst. vom notariell beurkundeten Kaufpreis
Haus­geld
236,00 €
Badezimmer
1
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
1
Wohneinheiten
5
Parkmöglichkeit
unterkellert
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Kfz-Stellplatz
Laminat
Massivbauweise
Teppichboden
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
119.60 kWhm2a
Gültig bis
21.02.2029
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1977
Baujahr laut Energieausweis
2001
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung

Die gepflegte 4-Zi.-Wohnung befindet sich im beliebten 1. Obergeschoß. Schon die Außenanlagen vermitteln ein angenehmes Wohngefühl. Über ein helles Treppenhaus erreichen Sie die Wohnung und gelangen in die großzügige Wohndiele. Eine patente Aufteilung mit Wohn- und Schlafzimmer sowie 2 weiteren gleich großen Räumen bietet einer Familie bequem Platz. Eine Funktionsküche, das Bad mit Wanne und Fenster und das Gäste-WC ergänzen das Raumangebot. Ein praktischer Abstellraum gehört ebenfalls dazu. Der große Balkon mit Markise und Blick ins Grüne ist vom Wohnzimmer aus zu erreichen. Ein eigener Kellerraum und der KFZ-Stellplatz runden das Angebot ab.

Lage

In zentrumsnaher und doch ruhiger Lage am Südhang des Teutoburger Waldes befindet sich das Mehrfamilienhaus mit nur 5 Parteien. Spaziergänge können gleich an der Haustür starten und der hübsche Ortskern von Halle/Westf. ist ebenfalls fußläufig bequem zu erreichen. Hier finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und nette Restaurants. Ohne Auto erreichen Sie die Bielefelder City und Osnabrück mit dem "Haller Willem" oder mit dem Auto über die A33. Durch den Lückenschluß sind Bielefeld sowie Osnabrück jetzt noch näher gerückt und zur Uni ist es nur noch ein Katzensprung.

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Filiale Bielefelder Westen

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